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マイ・サイト新瑞　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マイ・サイト新瑞　

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1272
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,057円
平均坪単価 ＠5,846円
平均m²単価 ＠1,768円
上位専有面積 28.25m²：19件 22.87m²：6件 26.16m²：4件
上位間取り ワンルーム：16件 1K：15件 1R：4件

マイ・サイト新瑞　の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／新瑞橋駅 徒歩3分
    名古屋市営地下鉄名城線／瑞穂運動場東駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『新瑞橋駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『瑞穂運動場東駅』　名古屋市営地下鉄名城線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立弥富小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立萩山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市瑞穂区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マイ・サイト新瑞　の【賃貸】物件情報

新着 マイ・サイト新瑞
マイ・サイト新瑞

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マイ・サイト新瑞　の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・地下鉄が2線（桜通線、名城線）走っている「新瑞橋駅」まで徒歩7分
・桜通線は、通勤ラッシュ時でも他線よりは空いている傾向
・主要駅の名古屋駅、栄駅まで乗り換えなし
・坂も少なく、自転車でも快適に過ごせる
・比較的大通りに面しており、夜でも明るく安心
・駅近にファミリーマート、セブンイレブン、スギ薬局があり便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・周りもマンションが多く、静か
・桜の名所「山崎川」が近く、春は非常に桜が綺麗
・イオン、ピアゴ、スギ薬局が徒歩圏内
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・レンガ調のつくりでかわいらしい雰囲気
・マンションの入り口にオートロックがあり女性も安心
・清掃は管理人さんがこまめに行っており綺麗
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・対面キッチンで部屋も広く使いやすい
・隣の家から見えないようベランダ側に、外から見えにくいガラスが設置してあり安心
・エアコン、ウォシュレット、カメラ付きインターホンがあり便利
・コンロも2口あり、都市ガスなので料理もしやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・イオン、ピアゴまで徒歩圏内
・物価も平均的
・飲食店も居酒屋、イタリア、中華、カレーなど幅広いジャンルで便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・保育園が駅までの道のりにある
・小さい公園がいくつかある
・夏祭りのイベントがある
・小さいクリニックも多い
・大学病院も車で１０分、電車でも10ふんほどの距離にある
・瑞穂運動公園がある
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年1月 瑞穂運動場東駅

sunnyさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 市バスターミナルのある新瑞橋駅まで一駅です。瑞穂区役所方面や、名古屋駅に向かう桜通線へは、新瑞橋駅で乗り換えできます。金山総合駅までは名城線で乗り換えなしで12分程度です。
八事〜本山方面に大学があるため、朝や夕方は学生さんで電車が混雑します。名城線は、朝夕は5〜7分に1本程度、日中は10分に1本です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩2分ほどのところにファミリーマート、コメダ珈琲店があります。
駅から南方面へ5分ほど歩いた、弥富通には飲食店が充実しているほか、お弁当屋さんやヘアサロン、スギ薬局、もみほぐしのお店、コンビニもセブンイレブン、ファミリーマートが点在しており便利です。
スーパーマーケットは歩いて15分ほどかかる位置に、コノミヤがあります。
大きな商業施設は、隣の新瑞橋駅近くにイオンとドンキホーテがあります。
大抵のものは駅近くで揃ってしまいます。
内科、小児科、整形外科、眼科、産婦人科、歯科などのクリニックも徒歩圏内に多くあります。大きな病院は、市大病院、名古屋第二日赤病院が近いです。
飲食店の充実
5 		メリット 弥富通沿いに充実しています。ガストやリンガーハット、サガミ、八剣伝といったチェーン店のほか、個人経営の居酒屋さん、個室で食事を楽しめる焼肉屋さん、回転寿司もあります。
テイクアウトはお弁当のベントマンのほか、駅から徒歩では遠いですがマクドナルドやモスバーガーもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人気の弥富小／萩山中学区に位置しています。弥富小はトワイライトルームや通級支援教室が設置されています。
保育園は日向さくら保育園、いくみ保育園が比較的、駅近くです。学童保育所も駅近くにあります。
公園は瑞穂公園が駅のすぐ脇にあるほか、弥富公園、中根南部公園などもあります。
治安
4 		メリット 瑞穂区は、名古屋市内でも治安が良いと言われています。駅周りはいつも綺麗です。歓楽街や風俗店も駅近くにはないようです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から南方面は、瑞穂区内では家賃が安くコストパフォーマンスの良い地区だと思います。特に弥富通より南は、マンションでもかなり広いお部屋のところもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2022年2月 新瑞橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄が名城線と桜通り線が2線通っておりとても便利です。バスもたくさんあります。自転車で少……

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（残り225文字）

2021年12月 新瑞橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 桜通線と名城線が通っているので、栄にも名古屋駅にも乗り換え無しで行けるので便利です。

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（残り222文字）

2020年4月 瑞穂運動場東駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺に商業施設は何もないが一駅隣の新瑞橋（地下鉄で3分程、自転車で10分程）まで

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイ・サイト新瑞　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 南 26.16
2025年4月 2階 1K 北 28.25
2025年1月 2階 1K 北 28.25
2022年11月 3階 1K 南 26.16
2022年8月 2階 1K 北 28.25

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市瑞穂区弥富通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市瑞穂区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新瑞橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    クリーンメゾンアラタマ

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    住所 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目39番1号
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    築年数 2001年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1263
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリーンメゾンアラタマ
    クリーンメゾンアラタマ     		5万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1K 4階 北
    クリーンメゾンアラタマ
    クリーンメゾンアラタマ     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 5階 南
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    パレス瑞穂の外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目40番3号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス瑞穂
    パレス瑞穂     		3.9万円
    (3,000円)    		 39,000円 19,500円 25.17m² ワンルーム 1階 南
    パレス瑞穂
    パレス瑞穂     		6.5万円
    (3,000円)    		 130,000円 32,500円 45.2m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    冬頭第2ビル

    冬頭第2ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目30番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩6分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    冬頭第2ビル
    冬頭第2ビル     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 4階 -
    冬頭第2ビル
    新着
    冬頭第2ビル     		3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月09日
    冬頭第2ビル
    冬頭第2ビル     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.16m² 1K 4階 -
    冬頭第2ビル
    冬頭第2ビル     		3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 23.11m² 1K 4階 -
    冬頭第2ビル
    冬頭第2ビル     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23.4m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    メゾン・ジョワエイト

    メゾン・ジョワエイトの外観
    住所 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目63番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ジョワエイト 203
    メゾン・ジョワエイト 203     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 37.52m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    コーポラス新瑞

    住所 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町3丁目22番3号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 徒歩5分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1410

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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