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レオパレスアモーレIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 日立市 > 東大沼町 > 大甕駅 > レオパレスアモーレII

賃貸

レオパレスアモーレII

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 421
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 33件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 42,590円
平均坪単価 ＠5,537円
平均m²単価 ＠1,675円
上位専有面積 31.05m²：33件
上位間取り 1K：33件

レオパレスアモーレIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／大甕駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『大甕駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県日立市東大沼町4丁目16-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    日立市立水木小学校

  • 中学校区域

    日立市立泉丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアモーレIIの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大甕駅に対する口コミ】ここ最近で綺麗になった駅で、駅からは東口と西口の行き来が出来なかったのが、新しく駅舎が作られたことでアクセスが随分楽になりました。
キリスト教大学の方から直ぐに駅へ入れるということと、西口にもトイレが作られたことなどがかなり便利になりました。
実際、西口と東口にそれぞれトイレがあり、尚且つ駅の構内にもあるのでかなり使いやすくなったと思います。コンビニもある為、待ち時間などもかなり有意義に過ごせると思います。
西口東口にエレベーターも設置されたことでバリアフリーにも対応出来ており、その辺も良いポイントです。キリスト教大学があることもあり、駅周辺のアパートはワンルームで安めの家賃で借りれたりします。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【大甕駅に対する口コミ】西口にはすぐそこに大学があること、東口なら少し歩けば薬局に大みか病院などもある為、ちょっとした生活レベルでは高評価ではあります。東口には交番もありますし、そんなに治安が悪いと聞いたことはありません。駅は作られてそこまで年数経っていないこともあり綺麗に保たれていると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【大甕駅に対する口コミ】東口のすぐそこにははなの舞という居酒屋があるし、構内にはコンビニもあります。ラーメン屋もいくつかありますし、大みか饅頭が売っている運平堂なんかも東口にはあるので、飲食するなら東口の方が開けてると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大甕駅に対する口コミ】小学校の多さは、地方なのでそこまで多くないと思いますが、キリスト教大学や付属の高校、日立商業高校などがあったりします。
構内はエレベーターなどが新しく設置されたのでバリアフリーなんかも対応されていると感じます。
大甕駅のデメリット（4件）
大甕駅の総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大甕駅

とりぴーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 非常に使いやすく自分も良く使わせてもらっています
生活利便施設の充実
5 		メリット しっかりと買い物施設などもあり、非常に使いやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 食べたことはありませんが、メニュー表などを見ると非常に美味しそうです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能性に長けたものがたくさんあり充実しています
治安
5 		メリット 夜は使ったことがありませんが、非常に綺麗で使いやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 家から駅まで非常に近くとも使いやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2023年7月 大甕駅

七瀬さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が来るのがそこまですくないわけでなく、近くて、使いやすい駅
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにアベイルがあったりしまむらがあるので服を買う分には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 歩く分には遠いが車で行くとなると遠くない距離にファストフード店があり良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然が良くて、海も近く、夏に生活するならばほかの環境よりかは快適だと思う
治安
5 		メリット 比較的治安はいちとおもわれる、不良などいない
コストパフォーマンス
5 		メリット ほかの地域と比べたらここは全然土地は安い方だと思われる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2023年4月 大甕駅

あういさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とても広くていいと思います。
駐輪場を利用しているんですけど
設備がしっかりされてて安心できます
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに居酒屋がたくさんあって病院の数も申し分ない
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋とかお酒を出しているとこがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園も保育園も多いと思います
駅にも多機能トイレがある
治安
5 		メリット 酒場が多くあるのにしては治安はいい方です
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはあると思います車さえ持っていれば
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年1月 大甕駅

メロンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急が止まる。少し栄えた地域にもアクセスが良好。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、病院などはそろっている。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にいくつか居酒屋がある。カフェも数件ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人混みなどはあまりないため、子連れでも歩きやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅が数年前に新しくなったので、綺麗。暗い雰囲気はない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃などはそんなに高い地域ではないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアモーレIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 1K ー 31.05
2024年9月 1階 1K ー 31.05
2024年3月 2階 1K ー 31.05
2024年1月 2階 1K ー 31.05
2023年4月 2階 1K ー 31.05

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日立市東大沼町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大甕駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シーサイドオリゾン

    住所 茨城県日立市東大沼町4丁目30番36号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩26分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 137
  • 賃貸

    ラ・メール

    ラ・メールの外観
    住所 茨城県日立市東大沼町4丁目31番12号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩25分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メール 101
    ラ・メール 101     		4.5万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 37.13m² 1LDK 1階 東
    ラ・メール 103
    ラ・メール 103     		5万円
    (1,700円)    		 無 1ヶ月 37.13m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスアモーレIII

    住所 茨城県日立市水木町1丁目2番21号
    交通 JR常磐線 大甕駅 バス5分
    築年数 2010年3月
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 598
  • 賃貸

    メゾンエスト

    メゾンエストの外観
    住所 茨城県日立市東大沼町1丁目18番6号
    交通 JR常磐線 大甕駅 バス11分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスト 205
    メゾンエスト 205     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 56.9m² 2LDK 2階 東
    メゾンエスト 00206
    メゾンエスト 00206     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 56.9m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスアモーレ

    レオパレスアモーレの外観
    住所 茨城県日立市東大沼町3丁目21番9号
    交通 JR常磐線 大甕駅 徒歩28分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアモーレ 104
    レオパレスアモーレ 104     		4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -
    レオパレスアモーレ 108
    レオパレスアモーレ 108     		6.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 49.2m² 2DK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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