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賃貸

ベルフローラ明野

総合評価：

4.3 アクセス数： 60

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,800円
平均坪単価	＠5,907円
平均m²単価	＠1,787円
上位専有面積	27.47m²：16件 32.33m²：4件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルフローラ明野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／尾頭橋駅徒歩14分
JR東海道本線／金山駅徒歩16分
利用可能路線
『尾頭橋駅』　JR東海道本線　
『金山駅』　JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市熱田区明野町3-14 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2007年2月
総戸数
6戸
小学校区域
名古屋市立野立小学校
中学校区域
名古屋市立日比野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市熱田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ベルフローラ明野の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄への乗り換えが出来る主要駅。都市部への乗り換えしやすくアクセスがよいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】名駅の上に本屋や雑貨など、時間を潰せる場所があります。アスナル金山側の出口に交番があります。駅周辺は綺麗だとおもいます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【金山駅に対する口コミ】名駅上にカフェやがっつりラーメンなど飲食店あります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【金山駅に対する口コミ】駅の構内に多機能トイレあります。階段とエスカレーター、エレベーターで移動できます。

金山駅のデメリット（4件）

金山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月金山駅

粒餡さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東海道線、中央線、名鉄、地下鉄で4線がはいる総合駅で名古屋駅まで1駅、空港へもアクセスがよく名古屋の都心部では名古屋駅に次ぐ駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカ、北口のアスナル金山など飲食店、雑貨、アパレル店は豊富。南口に病院あり。駅ナカ、南口で週末にはマルシェのような店も出ている。
飲食店の充実	5	メリット	名鉄側の2階、南口のアスナル金山だけでも飲食店は多数。アスナルにはベーカリー、カフェ、成城石井などあり。駅から5分程度歩けばさらに居酒屋などもたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南口方面に徒歩10分以内に小学校、中学校がある。北口方面はオフィスが多いが南口方面はマンションの他戸建て住宅も多い。 20分ほど歩けば熱田神宮に行ける。
治安	4	メリット	JRの始発が早く終電も遅いため一日中人の往来がある。駅構内は広くて見通しが良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	通勤にも住むにも良い立地の割に家賃は安いと思う。車を持たない人にはおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・389文字）

2024年2月金山駅

うにさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総合駅でJR・名鉄・近鉄・地下鉄に乗り換えることができ、便利です。トイレが比較的綺麗です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スタバ・ドトール・タリーズなど少し時間を潰せるようなお店があるため、通勤時に利用しやすいです。駅構内でよく出店があり、それも面白いです。
飲食店の充実	4	メリット	ランチやカフェが多くあり、会社の休憩時間等に利用できそうです。周辺の会社勤めの人にはよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターとエスカレーターがあるため、ホーム階には階段以外でも降りることができます。駅から徒歩圏内に小学校・保育園があります。
治安	4	メリット	駅と居酒屋が並んでいる通りには少し距離があるため、避けて通ることはできると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は愛知県内では高い方だと思いますが、どこに出かけるにもスムーズな地で住みやすさは満たしていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2022年6月金山駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	名鉄、JR.地下鉄(名城線)が利用でき、乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅をでると、明日なる金山があり、ちょっとした買い物には便利です。
飲食店の充実	4	メリット	名古屋駅や、栄ほどではないですが、明日なる金山がリニューアルしてから、お洒落な飲食店が増えました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレーター等は、充実していると思います。
治安	4	メリット	栄に比べると、そこまで治安は悪くないと感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通が便利な割に、探せば家賃もそこそこ安いところがあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2022年1月金山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】名古屋駅に近く、JR以外にも名鉄や地下鉄が通っているのでアクセスが非常によいです。乗り換え……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフローラ明野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	南	27.47
2025年2月	2階	1K	南	27.47
2025年1月	2階	1K	南	32.33
2024年12月	2階	1K	南	27.47
2024年11月	2階	1K	南	32.33
…残り15件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市熱田区明野町の賃料相場青線＝名古屋市熱田区の賃料相場金山駅の賃料相場尾頭橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市熱田区明野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市熱田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■金山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セントラルハイツ明野

住所	愛知県名古屋市熱田区明野町
交通	名古屋市営地下鉄名港線日比野駅徒歩6分
築年数	2008年6月
階建て	地上8階建
総戸数	76戸

口コミ数	15
アクセス数	1075

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	3階	東
	セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	2階	東
	セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	5階	東
	新着セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	4階	東
情報取得日:2025年07月14日
	セントラルハイツ明野	5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	8階	東
全件を表示する

賃貸

セントラルハイツ明野

住所	愛知県名古屋市熱田区明野町
交通	名古屋市営地下鉄名港線日比野駅徒歩7分
築年数	2008年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	728

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	3階	東
	セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	2階	東
	セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	5階	東
	新着セントラルハイツ明野	4.5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	4階	東
情報取得日:2025年07月14日
	セントラルハイツ明野	5万円 (7,000円)	無	無	24.22m²	1K	8階	東
全件を表示する

賃貸

フローレンス白鳥

住所	愛知県名古屋市熱田区明野町
交通	名古屋市営地下鉄名港線日比野駅徒歩6分
築年数	1993年9月
階建て	地上7階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	405

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローレンス白鳥	4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.37m²	1K	6階	東
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賃貸

メゾンM&MII

住所	愛知県名古屋市熱田区明野町
築年数	2013年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンＭ＆Ｍ　II 302	7万円 (3,300円)	無	1ヶ月	53m²	1LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

クローバーコート日比野

住所	愛知県名古屋市熱田区明野町
交通	名鉄尾西線日比野駅徒歩7分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クローバーコート日比野 103【通常プラン】	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.78m²	1K	1階	-
	クローバーコート日比野	6.9万円 (4,000円)	無	無	32.99m²	1SLDK	2階	東
	クローバーコート日比野	6.9万円 (4,000円)	無	無	32.98m²	1LDK	2階	南東
	クローバーコート日比野 201	6.9万円 (4,000円)	無	無	32.97m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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