ハイルハイツの外観
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ハイルハイツの外観
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ハイルハイツの外観
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ハイルハイツのその他
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ハイルハイツのその他
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ハイルハイツのその他
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ハイルハイツのその他
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ハイルハイツのその他：その他
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ハイルハイツのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,346円 |
| 平均坪単価 | ＠3,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,067円 |
| 上位専有面積 | 53.9m²：18件 43.7m²：8件 43m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：20件 2DK：19件 |
ハイルハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩14分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
34戸
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小学校区域
尼崎市立立花南小学校
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中学校区域
尼崎市立日新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイルハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 立花駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅にも三宮駅にも30分以内に行ける。 北側にも南側にも飲食店が豊富。 バスを使って阪急、阪神にも行きやすい。 自転車置き場がたくさんあり出勤通学時間に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北側にコープや南側には関西スーパーがあり、南側直結で病院施設がある。 本屋、DAISO、服屋など豊富にあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側に鳥貴族、鉄板焼、お弁当屋があり南側にはカツアンドカツ、マクドナルド、コロッケなどがあり疲れた日の仕事帰りに助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園が近くにあり公園があり 広い場所が多い。 立花駅のトイレが綺麗になった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北側にも南側にも交番があり安心 お店が多いので夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園、学校、幼稚園が駅の近くにあり子育てには比較的住みやすい 衣食住が揃いやすい |
2024年3月 立花駅
ゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので、通勤時間は5分に一本ペースで来る エレベーター設置駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からほぼ濡れずに多種多様のお店を利用できる。 病院、本屋、薬局、飲食店、コンビニ、100均、銀行などです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクド、ミスドにほぼ濡れずに行ける コロッケさんのコロッケ屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安が良く、駅周辺にも有害図書などは捨てられたりしていない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が周辺になく、北に降りても南に降りても交番が目の前にある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパー、薬局が近くにある 商店街が駅前にあるので、雨の日に便利 |
2023年4月 立花駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速等は止まらないけど電車の本数が多く、大型の駅までが近いので便利。 大阪にも神戸にも乗り換えなしで行けるし、そこまで混んでることもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でフェスタ立花がある。その中でもダイソーがあるのが嬉しい。 建物自体はかなり古そうだけどダイソーは広くてあると嬉しい。近くに病院もあったはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のフェスタ立花にマクドがあるのが嬉しい。路面店ですぐ食べれるコロッケやパン屋さん、商店街もあるので色々豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はそれなりにあるし、学校は多く病院が多いから子供がいると安心。エレベーターやスロープがあるのでベビーカーでも問題なし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は綺麗で広く、治安は気にならない。ホームに降りるまでの待合椅子も綺麗で人を待つ時にたまに利用する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いイメージ。 子育てに伴い引っ越しして来たが、満足している。妊婦の時も、子供が生まれてからも今のところ困ったことはない。 |
2022年5月 立花駅
タカシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅まで3駅、10分。 駅前の飲食店、商店街はいずれも破格の安さ。 人情味溢れる街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味い店が揃ってる。 コスパは最高。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 早い、安い、美味いが勢揃い。あいきょたっぷり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 全体的にレベルが低く、真面目にやれば、内申点が上がりやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察のパトロールは、近隣地域に比べて充実してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも安く売られている。 財布を気にせず買物が出来る。 |
ハイルハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 東 | 43 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | ー | 55.27 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.9 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.9 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市三反田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.7～53.9㎡｜50.5㎡ | 55,000円｜3,636円/坪 |
| 2階～2階 | 40～55.27㎡｜47.78㎡ | 52,307円｜3,661円/坪 |
| 3階～3階 | 43.7～53.9㎡｜50.5㎡ | 57,250円｜3,782円/坪 |
| 4階～4階 | 40～54㎡｜48.49㎡ | 52,470円｜3,612円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.04～54㎡｜53.03㎡ | 55,294円｜3,457円/坪 |
| 東向き | 40～53.9㎡｜44.02㎡ | 51,972円｜3,920円/坪 |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 50,000円｜3,844円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
