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賃貸

ハイツ大江

アクセス数： 82

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/10

ハイツ大江の外観：きれいな外観です

ハイツ大江の外観：外観も気になるポイント
ハイツ大江のエントランス：建物の内部です
ハイツ大江のその他：その他
ハイツ大江のその他：その他共有部分
ハイツ大江のその他：セキュリティ
ハイツ大江の周辺：【その他】ジャパン港波除店まで1157ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 32件
平均賃料相場	39,875円
平均坪単価	＠7,101円
平均m²単価	＠2,148円
上位専有面積	19.77m²：23件 18.78m²：9件
上位間取り	ワンルーム：21件 1R：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ大江の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／弁天町駅徒歩7分
利用可能路線
『弁天町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　
所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天5丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
5階建
築年月
1998年2月
総戸数
10戸
小学校区域
大阪市立弁天小学校
中学校区域
大阪市立市岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ大江の【賃貸】物件情報

ハイツ大江

賃料(管理費): 4.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.77m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年3月弁天町駅

ほかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	環状線で、一周できちゃうので、とても便利です
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くに大きなお店があり、買い物ができたり本屋に行けたりします
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にたくさん飲食店があります。家族連れでも行きやすい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり、とてもいい場所なので、子育てにはもってこいです
治安	5	メリット	静かで、賑やかなところは賑やかなので、とても楽しいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそれなりで、色々な家があるので住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年11月弁天町駅

ニコプニさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは、大阪環状線、関空紀州路快速、大和路快速が止まりますので、大阪、天王寺方面、奈良方面、和歌山方面には一本で行けます。また、大阪メトロ中央線もありますので、地下鉄へのアクセスも便利であり、交通面では無敵です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなどの日用品の買い物施設やコンビニが多く、また、病院も多いので、生活には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	比較的、居酒屋などが多く、飲みに行くには困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園、幼稚園、小学校の数は多い方だと思います。公園も多く、駅前に大阪ベイタワーという複合型商業施設があり、多目的トイレや子供が遊べる広場があり、連日子供連れの家族で賑わっていて、子育て世帯がたくさん住んでいる印象です。
治安	4	メリット	駅周辺は、学生さんが多い印象で、駅前に交番があり、中央大通りという幹線道路があるので、人通りや車通りも多く、治安は良いほうかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便がすこぶる良いわりには、準工業地帯なので家賃がそこまで高くない。お得だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年8月弁天町駅

ポリンキーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にはタクシー乗り場がありタクシーをよく利用される方によっては非常に便利なエリアだと思います。観光地である海遊館からも近く、海遊館の最寄駅である大阪メトロ中央線の大阪港駅にも直結しているので海遊館まで２駅で行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅自体は小さいながらも周りには本屋やコンビニ、ジムといった商業施設が数多く存在するので生活的な利便性で困ることはないと思われます。また２４時間スーパーや温泉施設などと近年は商業施設が増加傾向にあり非常に快適なエリアとなりつつあります。
飲食店の充実	4	メリット	弁天町駅の北口には個人経営のアンティークなカフェがあり、そこのサンドイッチはかなりボリュームがありおすすめの穴場カフェです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園が多く子供を活発に運動させるにはちょうどいい場所だと思います。
治安	3	メリット	駅前に交番があるので治安は大幅に改善されていると思います。大規模な改修工事があってからは駅前付近は非常に綺麗な状態となりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通便がいい割には家賃がかなり割安で住みやすいエリアとなっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・440文字）

2022年6月弁天町駅

ニューパニックさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	弁天町は交通の弁が良い場所です。ＪＲ環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。
治安	4	メリット	弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ大江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	ワンルーム	ー	19.77
2025年5月	5階	ワンルーム	東	19.77
2025年3月	2階	ワンルーム	東	18.78
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	19.77
2025年1月	1階	ワンルーム	ー	19.77
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市港区弁天の賃料相場青線＝大阪市港区の賃料相場弁天町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市港区弁天の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弁天町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ハイツ大江と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ゼブラV

住所	大阪府大阪市港区弁天5丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩6分
築年数	1989年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	302

賃貸

ライラックパート2

住所	大阪府大阪市港区弁天5丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩6分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライラックPart2	4.3万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	4階	南
	ライラックパートII	4.3万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

シーサイドヴィラ五番館

住所	大阪府大阪市港区弁天5丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩9分
築年数	1993年12月
階建て	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	16
アクセス数	1478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シーサイドヴィラ五番館	4.5万円 (6,000円)	無	無	19m²	1K	6階	南
	シーサイドヴィラ五番館	4.5万円 (6,000円)	無	無	20m²	1K	6階	南
	シーサイドヴィラ五番館	4.7万円 (6,000円)	無	無	19m²	1K	7階	-
	シーサイドヴィラ五番館	4.7万円 (6,000円)	無	無	20m²	1K	7階	南
	新着シーサイドヴィラ五番館	18万円 (-円)	無	180,000円	80.5m²	1LDK	10階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ライラックpartII

住所	大阪府大阪市港区弁天5丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	66

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ライラックPart2	4.3万円 (5,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	4階	南
	ライラックパートII	4.3万円 (5,000円)	無	無	18m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

LilacPart2

住所	大阪府大阪市港区弁天5丁目
交通	JR大阪環状線弁天町駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Lilac　PartII 401	3.7万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	南東
	Lilac　Part　II	4.3万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	4階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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