パークハイツ観音台の外観
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パークハイツ観音台のその他
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パークハイツ観音台の周辺：【その他】マクドナルドまで3000ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,366円 |
| 平均坪単価 | ＠3,611円 |
| 平均m²単価 | ＠1,092円 |
| 上位専有面積 | 39.74m²：30件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 |
パークハイツ観音台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 バス12分
つくばエクスプレス／つくば駅 バス20分
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目36-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ観音台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークハイツ観音台の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】秋葉原へのアクセスが早く、容易なため茨城の中では断トツ便利です。駅周辺は大きなマンション、隣の研究学園駅にも大きなマンションがあるので、住む場所には困らないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店などの商業施設や飲み屋もあるので、困らないと思います。治安は非常に良いです。大人な飲み屋も少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】茨城の中ではかなり充実している方かと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】教育に力を入れており、周辺には優秀な高校や筑波大学もあり、充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 つくば駅
たっぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅なので通勤時でも座れる。秋葉原まで快速45分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設に直結しており仕事帰りに買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隣接する商業施設にフードコートがあり子供連れにはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に緑が多く、広い公園がある。道が広く運転しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺が整備されていて初めてくる人には評判がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場へのアクセスがよければ、広々とした家で子育てができる。 |
2024年3月 つくば駅
suika2288さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内の秋葉原駅まで行けるため、都内への接続が良いです。快速の場合40分程度で都内まで行けるのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イーアスつくばというショッピングモールがあり、その他商業施設もあるので買い物には困らない。研究学園駅付近は病院や飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | つくばは雑誌でラーメン特集が組まれるほど、美味しいラーメン屋が多い。学生向けの安い飲食店も多く良心的である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 研究学園付近は高級住宅地が広がっており、研究職や大学教員が多く住んでいるのもあり子どもの教育環境としては整っていると聞くことが多い。駅のバリアフリーは整っていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高級住宅街は治安がいい。子どもが安心できる街並みが整っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い。学生向けアパートが多く広がっているので、選り好みしなければ安く暮らすことができる。 |
2023年10月 つくば駅
みのまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京にたった一本で気軽に行ける。ただ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモールがあり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには居酒屋やスタバ、コンビニがありいろいろな種類の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモールがあり、その中には赤ちゃん用具専門店があるし、近くには図書館や宇宙博物館がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり大きな問題はなくとても平和で静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅自体の能力や周辺施設の充実など、多くの魅力がある。 |
2021年11月 みどりの駅
【メリット】 近隣に筑波大などの大学、専門学校をはじめ、小中高と教育機関が充実している。また。美術館、図……
パークハイツ観音台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.74 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 39.74 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市観音台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 41,000円｜3,411円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 41,687円｜3,468円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ | 41,344円｜3,440円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
