レオパレスティエラIIの外観
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レオパレスティエラIIの外観：画像1
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レオパレスティエラIIのその他
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レオパレスティエラIIのその他
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レオパレスティエラIIのその他
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レオパレスティエラIIのその他
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レオパレスティエラIIのその他：その他共有部分
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レオパレスティエラIIのその他：セキュリティ
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レオパレスティエラIIのその他：モニター付きインターフォンで安心。
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レオパレスティエラIIのその他：駐輪場完備。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,934円 |
| 平均坪単価 | ＠7,063円 |
| 平均m²単価 | ＠2,137円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：37件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
レオパレスティエラIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／みどりの駅 バス27分
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利用可能路線
『みどりの駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市観音台1丁目37-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2005年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
つくば市立谷田部小学校
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中学校区域
つくば市立谷田部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスティエラIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスティエラIIの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】田舎にあるとはいえ、本駅から東京、千葉にも行けるということと、途中の守谷駅からはJR線にも乗り換えられること。自分が住んでいるところは田舎なので、基本的に全部の価格が安いこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】自分の宅から結構近くに、イオンがあるので、一応なんでもできること。とても治安はいいです。僕が生きてきた限りでは、強盗などの犯罪に出くわしたこと無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】自分の宅から結構近くにイオンがあるので、一応そこに行けば、飲食は充実している方だと思う。更に、高いと比べて断然田舎なので、全国チェーン店を除いて、価格が安いと感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【みどりの駅に対する口コミ】つくば市は、教育環境としての観点で見ると、とても良い市なので、お金の面でも、市民との交流の面でもとてもいい市だと感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 みどりの駅
kiyoｰtoshiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | つくばエクスプレス「みどりの駅」から秋葉原まで約38分、つくばまで約11分でアクセス可能。 駅周辺にはバス停があり、つくば市内各地への移動も便利。 駐車場や駐輪場が充実しており、マイカーや自転車での利用にも適している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の「みどりの駅ビル」には、スーパーマーケット、ドラッグストア、クリニック、飲食店などが揃い、日常に必要なものが全て揃う。 駅周辺には、大型商業施設「イオンモールつくば」やホームセンター「ジョイフル本田」があり、幅広い買い物を楽しめる。 つくば市内最大級の図書館「つくば市立図書館 みどりの分館」が駅徒歩圏内にあり、読書や学習に最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には、和食、洋食、中華、イタリアンなど、様々なジャンルの飲食店が立ち並ぶ。 カフェやバーなど、個性的なお店も多く、ランチやディナー、夜カフェなど様々なシーンに利用できる。 テイクアウトできるお店も多く、忙しい時にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、公園や児童館、子育て支援センターなど、子育てに役立つ施設が充実している。 緑豊かな環境で、子供をのびのびと育てることができる。 治安が良く、安心して暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率が低く、安心して暮らせる。 夜道でも女性の一人歩きが比較的安全。 防犯カメラや街灯が多く設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べ、家賃相場が安い。 物価が比較的安いため、生活費を抑えやすい。 自然豊かな環境で、心身ともにリフレッシュできる。 |
2023年1月 みどりの駅
heihachiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・駅の表と裏にロータリーがあり北側住民も南側住民も送り迎えがし易い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺にカスミが北側、南側に其々１件づつあり便利。 ・南側には同敷地内にカワチ、１００均、松坂屋もありワンストップで多数回れ、子供を遊ばすのにも便利。 ・トイレは清掃が行き届いており常に綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・徒歩３分圏内にマルシェミドリノという飲食店が多数入っているテナント群がある。 ラーメン、ピザ、中華、ﾊﾞｰなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の外にもトイレがあり、多目的トイレもあり広く、オムツ替えも出来、便利。 ・クリスマスの時期になるとライトアップされて美しい（子供と一緒に来て毎年写真などを撮ったりしている方も多数おら れる） |
| 治安 |
5 |
メリット | ・冬の日暮れが早い時期でもライトアップをしており駅周辺は明るくて良い。 ・駅に通じる道で一部部分もあるが、防犯カメラを設置されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・土地の値段はコロナ前であれば、今ほど高くなり手が出せる値段であると思う |
2022年1月 みどりの駅
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。田……
2020年2月 みどりの駅
【メリット】 駅前にスーパーカスミがあって、薬局のウェルシアもあるし、病院もあるので、駅前のマンションに……
レオパレスティエラIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市観音台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■みどりの駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 21～21.81㎡｜21.78㎡ | 43,934円｜6,667円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 46,500円｜7,048円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
