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賃貸

ニューシティー高野台A

総合評価：

5.0 アクセス数： 386

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,277円
平均坪単価	＠3,154円
平均m²単価	＠954円
上位専有面積	40.04m²：18件
上位間取り	1LDK：12件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ニューシティー高野台Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／牛久駅バス15分
つくばエクスプレス／つくば駅バス20分
利用可能路線
『牛久駅』　JR常磐線　
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市高野台2丁目12-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
6戸
小学校区域
つくば市立小野川小学校
中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ニューシティー高野台Aの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【つくば駅に対する口コミ】駅の改札は一つで迷わない。TX以外に路線がないのでプラットホームもシンプルで乗り間違えづらい。都内へのアクセスの良さの割に、家賃は安めでよい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【つくば駅に対する口コミ】出たところにすぐ土産物店が2店舗、立ち飲み屋が1店舗、スタバがある。すぐ傍のショッピングモールと通じているのも便利でよい。治安は良い。夜に歩いていても治安どころか、人がほとんどいない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【つくば駅に対する口コミ】地上のショッピングモールにはフードコート、ミスド、スタバ、ファミレス、そば処などがあり、かなり便利。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【つくば駅に対する口コミ】駅すぐ傍の高層住宅が多く、出勤には便利。

つくば駅のデメリット（4件）

つくば駅の総合レビュー

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2024年6月牛久駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川、新橋、東京まで一本で行けるようになった。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや薬局がたくさんある。最近もタイヨウやウェルシアが新しく出来た。病院はひたちのうしくまで行けば新しくて綺麗なのがたくさんある。
飲食店の充実	3	メリット	地元に根付いた、蕎麦屋さんや焼肉屋さん、とんかつやさんなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園はたくさんある。公園は少ないと思うが小学校や中学校も適切な距離にある。
治安	4	メリット	特に治安は悪いと感じたことはない。都内で飲んでる酔っ払いは着く頃には冷めているし地元で飲んでる酔っ払いはタクシーで帰るので遭遇することはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地が大きくて安い。スーパーも至る所にあるのでどこに住んでも買い物の面では困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2024年4月つくば駅

むうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	各方面へのバスが定期的に運行されています。タクシー乗り場も駅を出てすぐあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近はスーパーのロピアができたり以前よりも便利になってきました。病院の医療水準は大変高いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけではなく、ホテル日航つくばやホテルグランド東雲などにはゆっくり落ち着いて食事ができるレストランが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大きな公園から小さな公園まであります。また道路など広々しているのでのびのびと歩くことができます。
治安	4	メリット	モラルとマナーの高い人が多いと感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近くは年々値上がりしていますが少し離れると探せば色々な物件があると思います。とても住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・364文字）

2023年7月つくば駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	茨城県南から都心まで行くために必要な電車の始発駅。とても便利だが、バスと連絡運行はしておらず、バスは度々遅れる
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパー、本屋、アパレルなどが入った駅ビルはある
飲食店の充実	3	メリット	ミスタードーナツやスターバックスなど主要なカフェはある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅近くに公園があり、エレベーターもある。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。歓楽街は駅から遠いため駅前は夜でも安全。
コストパフォーマンス	5	メリット	車で10分いけば、安い土地があり、農協の野菜なども買えるため、他地域より安く暮らせる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2023年4月つくば駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前に店がたくさんありそこで色々買えて駅前に住んでいる身としてはかなり便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	解体者がほぼ全部あるので本当にこまらない。
飲食店の充実	5	メリット	店のラインナップが豊富で食べたいもの何でも食べれる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーが至るところにあるのが便利。使いやすい。
治安	5	メリット	よい。店員の対応が素晴らしい。ずっといたい。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいあまり遠出をしなくても今いるところで生活用品は揃う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ニューシティー高野台Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年7月	2階	1LDK	南東	40.04
2021年11月	1階	1LDK	南東	40.04
2020年1月	2階	1LDK	南東	40.04
2020年1月	1階	2DK	南東	40.04
2019年4月	2階	2DK	南東	40.04
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市高野台の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場牛久駅の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市高野台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■牛久駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ニューシティー高野台Aと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

フロレスタ高野台

住所	茨城県つくば市高野台2丁目12番19号
交通	JR常磐線牛久駅バス15分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	304

賃貸

第5つくば高野台ビル

住所	茨城県つくば市高野台2丁目15番22号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス19分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5つくば高野台ビル 202	3.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	32.3m²	2DK	2階	-
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賃貸

シャルマンIIA

住所	茨城県つくば市高野台3丁目2番4号
交通	JR常磐線牛久駅バス19分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン　IIＡＢＣＤ A202	5.4万円 (4,000円)	無	20,000円	29.25m²	ワンルーム	2階	南東
	シャルマン　IIＡＢＣＤ A201	5.5万円 (4,000円)	無	20,000円	29.44m²	ワンルーム	2階	南東
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賃貸

シャルマン

住所	茨城県つくば市高野台3丁目4番6号
交通	JR常磐線ひたち野うしく駅徒歩59分
築年数	2005年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1520

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマンIII　Ｅ 202	5万円 (4,000円)	無	20,000円	29.25m²	ワンルーム	2階	南東
	シャルマンIII　F棟 201	5.1万円 (4,000円)	無	20,000円	29.44m²	ワンルーム	2階	南東
	シャルマンIII　E棟 202	5.4万円 (4,000円)	無	20,000円	29.25m²	ワンルーム	1階	南東
	シャルマン　IIＡＢＣＤ A202	5.4万円 (4,000円)	無	20,000円	29.25m²	ワンルーム	2階	南東
	シャルマンIII　Ｅ 203	5.5万円 (4,000円)	無	20,000円	29.44m²	ワンルーム	2階	南東
	シャルマンIII　E棟 203	5.5万円 (4,000円)	無	20,000円	29.44m²	ワンルーム	1階	南東
	シャルマンＡＢＣＤ B102	5.8万円 (4,500円)	無	20,000円	48.75m²	2DK	1階	-
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賃貸

アーバンつくば86番館

住所	茨城県つくば市高野台2丁目13番63号
交通	JR常磐線牛久駅バス10分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	403

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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