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レオパレスエレガンスつくばの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスエレガンスつくば

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 3051
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レオパレスエレガンスつくばの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 116件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 42,314円
平均坪単価 ＠7,004円
平均m²単価 ＠2,119円
上位専有面積 22.75m²：108件 30m²：8件
上位間取り 1K：107件 1DK：8件 11K：1件

レオパレスエレガンスつくばの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日4丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    43戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエレガンスつくばの【賃貸】物件情報

レオパレスエレガンスつくば 408
レオパレスエレガンスつくば 408
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.75m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスエレガンスつくば 310
レオパレスエレガンスつくば 310
賃料(管理費)
4.9万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.75m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスエレガンスつくば 401
レオパレスエレガンスつくば 401

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5万円(6,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.75m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスエレガンスつくばの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット つくばエクスプレス線のつくば駅が最寄り駅です。秋葉原まで45分から1時間程度です。駅の上にはつくばクレオスクエアがあり、イオンや専門店が入っています。買い物に便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大通りに近い物件ですが、周辺は住宅と畑が点在していて、静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入居者専用の駐車場と駐輪場があります。レオパレスの管理なので、共用部分の清掃がきちんとされています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋は日当たりが良いです。壁や床もとてもきれいな状態です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 学生がたくさん住んでいるので、リーズナブルな飲食店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大学病院とメディカルセンター病院という救急指定の病院が2つあり、もしもの時も安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2021年4月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 大学のキャンパスが近隣にあるため、学生の居住者が多い。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年3月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 春日エリアは基本家賃が低い。天久保、桜と比べるとかなり安い。また、安い割に治安悪いとかそんなこともない

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 つくば駅

nisidamsさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 車道と歩道が分離されているので、交通事故のリスクが少ない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・30文字）

2024年2月 つくば駅

くまのすけさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット つくば駅はすべての列車が始発のため、待てば着席することが可能である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、電気店などが存在しており、日用品であれば比較的揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くにフードコートが存在している。サービスエリアぐらいの設備はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学園都市ということもあり、教育設備は充実している。公園なども比較的ある。
治安
3 		メリット 基本的に治安はよく、夜に女性が一人で歩いてもそこまで問題はない。
コストパフォーマンス
1 		メリット 始発電車のみのつくば駅に加え、東京駅直行の高速バスもある。成田空港や京都・大阪方面へも行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・397文字）

2023年2月 つくば駅

ヒロさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心に近い
茨城県住みやすい
今後発展しそう
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店とか自動車販売
ファストフード店が多い
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいお菓子屋さんがあるしそこはとても綺麗
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にレベルが高い学校施設が多いのがすごい
治安
5 		メリット 駅がとても綺麗なので犯罪が起こりにくいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段が高いので将来的に高く売れそう
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年11月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗な駅です。周囲には飲食、ファッション、雑貨など様々なお店があります。飲み屋も充実……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエレガンスつくばの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 22.75
2025年5月 3階 1K ー 22.75
2025年5月 2階 1K ー 22.75
2025年5月 4階 1K ー 22.75
2025年5月 4階 1K ー 22.75

…残り111件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 105 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    学生会館UniE’mealつくば春日

    学生会館UniE’mealつくば春日の外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目5番7号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    学生会館 Uni E’meal つくば春日[食事付き]
    学生会館 Uni E’meal つくば春日[食事付き]     		5.7万円
    (-円)    		 50,000円 無 33.21m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    ドレミハイツ

    ドレミハイツの外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目5番6号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩34分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレミハイツ 201
    ドレミハイツ 201     		3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.97m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ハイツセルシオ

    ハイツセルシオの外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目5番1号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩31分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツセルシオ
    新着
    ハイツセルシオ     		3.2万円
    (-円)    		 50,000円 無 23.45m² 1K 1階 南東
    情報取得日:2025年07月10日
    ハイツセルシオ
    ハイツセルシオ     		3.4万円
    (-円)    		 50,000円 無 27m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    アグレアーブル28

    住所 茨城県つくば市春日4丁目7番7号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 290
  • 賃貸

    アメニティM

    住所 茨城県つくば市春日4丁目6番10号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩26分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1593

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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