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アメニティMの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アメニティM

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1589
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 42,032円
平均坪単価 ＠5,756円
平均m²単価 ＠1,741円
上位専有面積 24.82m²：73件 24.8m²：4件
上位間取り 1K：77件

アメニティMの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩26分
    つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　
    『研究学園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市春日4丁目6-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建築面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アメニティMの口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット つくば駅が最寄り駅です。
都心ほど、朝の混雑がない。
夜道は歩いて帰れるほどには安全です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本的に静かな住宅街です。
夜中に一人で歩く人も多いです。
自転車があれば十分に楽しく暮らせて行けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場があります。
外観は古い建物にしては綺麗な方です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 壁も厚く、音も通しづらいです。
密封性が高いため、温度が一定で、虫も湧きません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自転車で15分程度で行ける場所に、映画館が入ってるショッピングモールがあるため、遊ぶには困りません。
近くに24時間スーパーもあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大病院がいくつかあるため、いざというときの手術には困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 筑波大学が近く、通学にも向いているとおもう。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 車や人通りは多くなく、落ち着いた環境で生活したい人には向いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は奇麗だった。駐車場も完備されている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンはそれなりに広い。またクローゼットもある。鉄筋コンクリートのため友人を招いて気兼ねなく楽しめた。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニは近くに3店舗ていどある。飲食店も近隣に多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は近くに筑波大学附属病院病院やクリニックもいくつかある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 研究学園駅

micchaさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前にファミマがあるし、トイレも綺麗な駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット すぐ近くにイーアスがあるのがとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット ファミリーマートがあるのはとても助かります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑も多いし、病院も充実していて子育てしやすいです。
治安
3 		メリット 駅も綺麗でとても使いやすいです。
迎えも行きやすい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近くであれば車がなくても生活はしやすいかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2022年5月 研究学園駅

かなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット つくばエクスプレスを利用すると１時間もしないで都内にでれるところ
生活利便施設の充実
4 		メリット つくば市役所はじめ大型店舗のいーあすやコストコがあって便利です
飲食店の充実
3 		メリット イーアスにファストフードのフードコートはじめ、スイーツやベーカリーもあってそこそこ充実しています
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然豊かな公園は多いし、道も広いので子育てしやすいです。
治安
4 		メリット 比較的新しい路線なので駅は綺麗だし整備されています
コストパフォーマンス
4 		メリット 大型商業施設や公園も多く生活しやすいですが家賃は安くバランスが良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2021年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はかなり綺麗です。駅ビルはまあまあ店舗が入っているのですが、そこ目当てで行くような感じ……

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（残り152文字）

2019年12月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・近くに西友などスーパー、居酒屋がある。
・いわゆる鮨詰めになるほど電車が混むこ……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アメニティMの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南西 24.8
2025年1月 1階 1K 南西 24.8
2025年1月 1階 1K 南西 24.82
2024年10月 3階 1K 南東 24.82
2024年4月 1階 1K 南西 24.82

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■研究学園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.8～24.82㎡｜24.81㎡ 42,055円｜5,602円/坪
2階～2階 24.8～24.82㎡｜24.81㎡ 42,894円｜5,714円/坪
3階～3階 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ 41,625円｜5,544円/坪
4階～4階 24.82～24.82㎡｜24.82㎡ 41,333円｜5,505円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.8～24.82㎡｜24.81㎡ 42,006円｜5,595円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アグレアーブル28

    住所 茨城県つくば市春日4丁目7番7号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス15分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 288
  • 賃貸

    サンテラスＢ

    住所 茨城県つくば市春日4丁目6番5号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 339
  • 賃貸

    学生会館UniE’mealつくば春日

    学生会館UniE’mealつくば春日の外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目5番7号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 0
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    学生会館 Uni E’meal つくば春日[食事付き] 学生会館 Uni E’meal つくば春日[食事付き] 5.5万円
    (-円)    		 50,000円 無 33.21m² 1DK 6階 南東
  • 賃貸

    ドレミハイツ

    ドレミハイツの外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目5番6号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩34分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドレミハイツ 201 ドレミハイツ 201 3.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 23.97m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ウイング

    ウイングの外観
    住所 茨城県つくば市春日4丁目10番13号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 89
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WING 208 WING 208 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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