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レオパレス住吉Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス住吉A

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,141円
平均坪単価 ＠7,673円
平均m²単価 ＠2,321円
上位専有面積 23.18m²：46件
上位間取り 1K：46件

レオパレス住吉Aの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／万博記念公園駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『万博記念公園駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市上横場1924-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    つくば市立谷田部小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス住吉Aの【賃貸】物件情報

レオパレス住吉Ａ 103
レオパレス住吉Ａ 103
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス住吉Ａ 101
レオパレス住吉Ａ 101
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス住吉Ａ 211
レオパレス住吉Ａ 211
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス住吉A 212
レオパレス住吉A 212

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレス住吉Aの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】つくば駅まで一駅、数分でついてしまうのは強味。家賃相場は近隣駅に比べるとやや高めだが住みやすさを考えれば安いくらい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】イーアス、コストコあってとても素晴らしい。交番が駅のすぐ近くだし、昼も夜も怖い人が歩くようなこともなく治安は素晴らしい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】コンビニがあるのは良い。近くに居酒屋とか海鮮丼のお店があるのもうれしい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【万博記念公園駅に対する口コミ】駅近くにトイレ付きの大きめの公園があってありがたい。
万博記念公園駅のデメリット（4件）
万博記念公園駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 万博記念公園駅

あめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくば駅まで一駅、数分でついてしまうのは強味。
生活利便施設の充実
4 		メリット イーアス、コストコあってとても素晴らしい。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニがあるのは良い。近くに居酒屋とか海鮮丼のお店があるのもうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くにトイレ付きの大きめの公園があってありがたい。
治安
5 		メリット 交番が駅のすぐ近くだし、昼も夜も怖い人が歩くようなこともなく治安は素晴らしい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場は近隣駅に比べるとやや高めだが住みやすさを考えれば安いくらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2024年5月 万博記念公園駅

kiyoｰtoshiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスで秋葉原駅まで約45分、つくば駅まで約15分と、都心へのアクセスが良好。
バス路線も充実しており、周辺地域への移動も便利。
駅周辺には駐車場も多く、マイカー利用者にも優しい環境。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設「TXつくば」には、スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店、衣料品店など、生活に必要な施設が揃っている。
医療機関や郵便局、銀行なども徒歩圏内にあり、生活に困らない。
子育て支援施設も充実しており、子育てしやすい環境が整っている。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には、ラーメン店、カフェ、居酒屋など、様々なジャンルの飲食店が立ち並んでいる。
個性的な飲食店も多く、グルメな人にも満足できる。
テイクアウトできるお店も多いので、忙しい人にも便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には、公園や緑地が多く、自然豊かな環境で暮らせる。
子育て支援センターや児童館など、子育て支援施設が充実している。
治安が良く、安心して暮らせる。
治安
5 		メリット 犯罪発生率が低く、安心して暮らせる。
夜道でも女性の一人歩きが比較的安全。
地域住民の防災意識が高く、災害時に備えている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心と比べると家賃相場が低く、比較的安価に住める。
生活に必要な施設が駅周辺に揃っているので、生活費を抑えられる。
自然豊かな環境で暮らせるので、心身ともにリフレッシュできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・449文字）

2021年10月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅名に公園と付くだけあって、近くの公園に行くと、広々した公園があります。パンのミミとかを持……

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（残り112文字）

2020年1月 万博記念公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺の商業施設→徒歩１０分以内で考えた場合　カスミ（スーパー）、ウェルシア薬局、ダイ……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス住吉Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18

…残り41件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市上横場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■万博記念公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エバーヒルズ

    住所 茨城県つくば市上横場236番1号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩37分
    築年数 2014年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    アシェル

    アシェルの外観
    住所 茨城県つくば市上横場429番19号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩40分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アシェル 0205
    アシェル 0205     		6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 38.8m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    KIRA

    住所 茨城県つくば市台町1丁目7番10号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 445
  • 賃貸

    アークエステート台町

    アークエステート台町の外観
    住所 茨城県つくば市台町3丁目4番10号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス9分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークエステート台町 202
    アークエステート台町 202     		3.7万円
    (2,500円)    		 1ヶ月 無 21.96m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    メイプルヒル

    メイプルヒルの外観
    住所 茨城県つくば市観音台1丁目1番8号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス9分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メイプルヒル 201
    メイプルヒル 201     		3.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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