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賃貸

セイモパレス1

総合評価：

5.0 アクセス数： 85

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

セイモパレス1の外観

セイモパレス1のその他：その他
セイモパレス1のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	86,333円
平均坪単価	＠9,415円
平均m²単価	＠2,848円
上位専有面積	30.55m²：5件 31.02m²：1件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セイモパレス1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／横浜駅徒歩27分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2010年6月
総戸数
31戸
小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域
横浜市立松本中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイモパレス1の【賃貸】物件情報

新着セイモパレス1 102

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 8.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.55m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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セイモパレス1の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】ここに行けばどこにでもいける！時間潰しもショッピングもできる！いいと思う。最近スーパーがたくさんできてきた。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】ジョイナスやヨドバシがあっていいと思う。駅の中のお店やカフェならそんなに悪くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】ジョイナスには食べ物屋さんがたくさんある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】小学校は徒歩圏内に大量にある。夕方は小学生も大量にいる

横浜駅のデメリット（4件）

横浜駅の総合レビュー

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2023年12月横浜駅

あまやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRや私鉄を含む複数の路線が交わる駅で交通の便がとてもいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	あらゆるお店や施設があるので生活には困らないでしょう。
飲食店の充実	5	メリット	大きな繁華街があってたくさんの飲食店があります。外食には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福祉にも子育てにも配慮した施設が整っており、生活するには最適な環境です。
治安	2	メリット	交番が複数あるので何かあったらすぐに対処してもらえます。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさは圧倒的なので多少家賃が高くても納得感はあります。便利さを求めて都心に住むより割安だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2023年5月横浜駅

まいけるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線乗り入れてるので、神奈川県民のハブ的な位置。
生活利便施設の充実	5	メリット	なんでも揃ってる。横浜駅に無いものは特に無い。
飲食店の充実	4	メリット	大体なんでもある。入りやすい店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上から下までピンキリ。横浜市内でも区によってかなり違うと思う
治安	4	メリット	横浜駅の周りはずっと明るいしとくに怖い思いをしたことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	都内まで2〜30分で出れるし住めるなら最高

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年1月横浜駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が止まるため、ほとんどの路線を利用することができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周辺には、ショップが充実しているため、買い物で困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺には、飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーで店がなくて困った経験をしたことは一度もないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に学校や塾がたくさんあるため、子育て世代には、便利な駅です。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるため、何かあったときには訪れやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅の近くにあるため、通勤や通学には非常に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2022年9月横浜駅

ららんどさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急線の他、東海道線、横浜線、京浜東北線、横須賀線、相鉄線、横浜市営地下鉄など複数の路線が利用可能です。また、東京ディズニーランドへの直通バスもあり、テーマパークへのアクセスも抜群です。タクシー乗り場もあるので、終電を逃しても活用しやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、そごう、高島屋、ビブレ、ジョイナス、4DX対応の映画館、ニューマンなど、百貨店や娯楽施設が充実しています。特に、お洋服が好きな方は、お店が多い分ブランドが充実しているので、服探しには困らないと思います。
飲食店の充実	5	メリット	各百貨店に人気な飲食店が入っているので、食事には困りません。またカフェが多く、歩き回って疲れてしまっても一息つけます。特に、ベイクウォーターにあるニコアンドのカフェは、あまり人が多くなく、穴場としてオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	路線の多さから、非常にアクセスが良く立地にも長けているので、習い事やお受験されても、非常に使い勝手がいいかと思います。また駅から少し外れると、マンションも多いので、都会の中では住みやすいかと思います。
治安	3	メリット	人が多く、夜は街灯含め明るい街並みなので、何かあっても助けてもらえると環境が整っているように感じます。時間がなくとも、警察も頻繁にパトロールしている様子なので、安全に配慮されているように、考えています。
コストパフォーマンス	3	メリット	高い物件でも困らなければ、駅前はタワーマンションも充実しているので、お店に困らない分、かなり住みやすいと思います。今の利便性を考えると、今後土地の値段は上がっていく一方である見込みではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイモパレス1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1K	南	30.55
2025年5月	5階	1K	南	30.55
2023年11月	2階	1K	南	30.55
2023年8月	5階	1K	南	30.55
2023年2月	3階	1K	南	30.55
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	6	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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シャルマン椿

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
築年数	1996年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャルマン椿 102	6.5万円 (5,000円)	65,000円	65,000円	29.54m²	1DK	1階	西
全件を表示する

賃貸

セイモパレスI

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
築年数	2010年6月
階建て	地上5階建
総戸数	31戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セイモパレス1 102	8.8万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.55m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

サンフォニー三ツ沢

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩35分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	48

賃貸

タリコス三ッ沢上町

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	368

賃貸

ビューヒルズ横浜

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町10番14号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩3分
築年数	2023年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビューヒルズ横浜	5.8万円 (5,000円)	1ヶ月	無	18.47m²	1K	1階	北東
情報取得日:2025年07月13日
	ビューヒルズ横浜	6.3万円 (5,000円)	1ヶ月	無	20.23m²	1K	2階	南西
	新着ビューヒルズ横浜	6.4万円 (5,000円)	1ヶ月	無	20.13m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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