レオパレスソレーユ花園の外観
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レオパレスソレーユ花園のその他
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レオパレスソレーユ花園のその他
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レオパレスソレーユ花園のその他
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レオパレスソレーユ花園のその他：同タイプの写真です。
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レオパレスソレーユ花園のその他：温水洗浄便座付き。上には棚があります。
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レオパレスソレーユ花園のその他：靴箱です。
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レオパレスソレーユ花園のその他：駐輪場完備。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,618円 |
| 平均m²単価 | ＠2,607円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：7件 |
レオパレスソレーユ花園の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩21分
つくばエクスプレス／研究学園駅 バス18分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市花園5-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスソレーユ花園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスソレーユ花園の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】都心に短時間で行くことが出来る。複数の県に行くことが出来る。あらゆる施設が揃っているため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】近くに買い物ができる施設が充実しているため、時間が潰しやすい。駅前に交番がある。常に綺麗でゴミが落ちていない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】あらゆるジャンルの飲食店が揃っていて、困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【つくば駅に対する口コミ】エスカレーターが多いため、キャリーケースなど大きな荷物を持って駅に向かう際、移動が楽。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 つくば駅
ちーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの始発駅であるため、座りやすい。 快速や通勤快速などどの線も停車するため使いやすい。 茨城県南地域の主要交通ターミナルであるため、各方面へのアクセスが良い。 タクシー、バスはもちろんのこと、車も周辺に駐車場が多いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて駅を上がっていったらすぐに駅ビルがある。 周辺には病院、雑貨屋、アパレル店なども複数あり、駅周りの充実度はなかなかだと思う。 買い物も楽しめる上に、食事もいろいろな選択肢があって充実していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の店舗やチェーン店、個人店など多種多様な店舗が近くにあり、とても充実している。 カフェ、ベーカリー、居酒屋、焼き肉屋、ラーメン屋など、軽食から昼食、夕食のメインとして選べる店舗まで様々で、 選び放題だった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 茨城県内でも、成長著しい都市だけあって、幼稚園や保育園、小中学校の数も増えており、選択肢も多くなってきている。 駅構内もトイレも充実していてエレベーター、スロープなどのバリアフリー化もなされているのが高評価である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分が利用しているタイミングでは特に治安が悪いと感じたことはない。 昼間の時間帯も、夜の時間帯も利用しているが、怖い思いをしたり、体験したことはないし、歓楽街も近くにあるわけではないので問題ないと感じている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心や各方面へのアクセスもいいだけあって周辺と比べると割高だが、利便性を含めて考えるとメリットの方が大きいと感じるので適切だと感じる。 住みやすさはやはり周辺の施設の充実度から考えるととても住みやすいと思う。 |
2021年11月 つくば駅
【メリット】 初めてつくば駅に来てとても広くて景色も綺麗です。駅内も物語が重なって電車の時間もわかりやす……
2019年9月 つくば駅
【メリット】 つくば駅は始発駅のため、ほぼ確実に座って乗車することができる。都内へのアクセスに便利で、最……
2018年11月 研究学園駅
【メリット】 駅から徒歩2分ほどでイーアスつくばがある。秋葉原や浅草へのアクセスが非常に良い。さほど混雑……
レオパレスソレーユ花園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市花園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
