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コンステレーションDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 観音台 > みどりの駅 > コンステレーションD

賃貸

コンステレーションD

アクセス数 ： 427
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 23件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 48,260円
平均坪単価 ＠3,271円
平均m²単価 ＠989円
上位専有面積 43.99m²：9件 44.97m²：7件 51.47m²：6件
上位間取り 2DK：23件

コンステレーションDの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／みどりの駅 バス12分
    つくばエクスプレス／つくば駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『みどりの駅』　つくばエクスプレス　
    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市観音台1丁目28-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    つくば市立谷田部小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コンステレーションDの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
みどりの駅の総合レビュー
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2024年7月 つくば駅

やまめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・交通による騒音はない
・始発駅のため電車に乗れないことはない。時間を選べば座って通勤が可能
・快速に乗れば1時間弱で都内に出られる
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅周辺にもショッピングビルが複数個存在し、スーパー、家電、100円ショップ、服、バラエティ、本屋などちょっとした店が集まっている（隣駅の研究学園駅の方にはショッピングモールと市役所などがあり、そちらのほうが開発も進んでいるし充実もしている）
・大学病院が近くにある
・駅構内にスタバと地酒飲み比べスポットがある
・駅直通で商業施設に出られる
・都内のような人混みはなく、かといって地方のように人がいなさすぎるわけでもない
・街中にドラッグストアが多い印象
飲食店の充実
4 		メリット ・パンの街を自称しているためベーカリーの数は多い
・大学生も多いためか、ラーメン店も数多い（有名どころもちらほら）
・おしゃれなカフェも充実している
・そのほか有名どころのチェーン店、居酒屋などがほどよく充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・県内で一番児童数が多いときもあり、学校は多い。ただし山麓部は少子化に伴い学校合併がされたと記憶している
・公園も多く存在している
・特に研究学園都市付近の子供は学力レベルが基本的に高い
治安
4 		メリット ・飲み屋街は少ないので、酔っ払いがそこら辺にいることは少ない
・駅前に交番あり
コストパフォーマンス
4 		メリット ・住むには良い街。車さえ運転できれば子育てもしやすいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・527文字）

2024年1月 つくば駅

ジュさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商業施設も多く買い物に困らない。通っているバス路線数も多く交通の便も良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット トナリエなどの商業施設にさまざまなジャンルの店舗が入っている。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店から少し高級なお店まで多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や研究学園の整備により高度な教育を受けさせることができる。
治安
5 		メリット 特段大きな問題が発生しているなどの声を聞いたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 早いつくばエクスプレスが通っているので、移動の時間的負担は少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・280文字）

2022年4月 つくば駅

にゃうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの終点（始発）駅です。快速もあり、秋葉原駅までは１時間もかかりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはたくさんの商業施設があります。寄り道できます。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出てすぐにスターバックスがあります。ファミリーマートもあります。ちょっとした飲食にはぴったりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車ばかりでなく民間のバスや私立中高一貫校のバスも通っていて交通の便は良いと感じます。
治安
5 		メリット 人通り、車も多いので犯罪はされづらいと思います。しかし不審者は多いようです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一戸建ては駅から離れたところにすると良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2020年3月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つくば駅周辺の商業施設は、クレオスクエアやBiViなど大型の商業施設が駅直結の利便性を備え……

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（残り178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンステレーションDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 1階 2DK 南東 43.99
2020年5月 1階 2DK 南東 44.97
2019年9月 1階 2DK 南東 44.97
2019年7月 2階 2DK 南 51.47
2019年3月 2階 2DK 南東 51.47

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市観音台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■みどりの駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
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50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コンステレーションDと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムローズ・アイ

    プリムローズ・アイの外観
    住所 茨城県つくば市観音台1丁目28番6号
    築年数 1998年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ・アイ 201
    プリムローズ・アイ 201     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンビレッジ

    住所 茨城県つくば市観音台1丁目24番16号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス12分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 505
  • 賃貸

    ヌーベルヴァーグ

    住所 茨城県つくば市観音台1丁目29番17号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス8分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 675
  • 賃貸

    レオパレスきららc

    レオパレスきららcの外観
    住所 茨城県つくば市観音台1丁目23番5号
    交通 つくばエクスプレス みどりの駅 バス25分
    築年数 2008年4月
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 566
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスきららc 108
    レオパレスきららc 108     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 1階 -
    レオパレスきららｃ 108
    レオパレスきららｃ 108     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 1階 -
    レオパレスきららc 103
    レオパレスきららc 103     		5.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスきららc 208
    レオパレスきららc 208     		5.7万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 -
    レオパレスきららｃ 208
    レオパレスきららｃ 208     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 -
    レオパレスきららc 204
    レオパレスきららc 204     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスきららc 108
    レオパレスきららc 108     		6.4万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 1階 -
    レオパレスきららｃ 207
    レオパレスきららｃ 207     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 -
    レオパレスきららc 208
    レオパレスきららc 208     		6.6万円
    (4,500円)    		 無 無 43.06m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスさくらc

    レオパレスさくらcの外観
    住所 茨城県つくば市観音台1丁目23番5号
    交通 つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩67分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくらｃ 108
    レオパレスさくらｃ 108     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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