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レオパレスオアシスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 梅園 > つくば駅 > レオパレスオアシス

賃貸

レオパレスオアシス

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 699
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レオパレスオアシスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 69件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,420円
平均坪単価 ＠8,818円
平均m²単価 ＠2,667円
上位専有面積 19.87m²：68件 19m²：1件
上位間取り 1K：69件

レオパレスオアシスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市梅園2丁目33-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    つくば市立東小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオアシスの【賃貸】物件情報

レオパレスオアシス 103
レオパレスオアシス 103
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオアシス 112
レオパレスオアシス 112
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスオアシス 204
レオパレスオアシス 204
賃料(管理費)
5.6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスオアシス 201
レオパレスオアシス 201

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスオアシスの口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】秋葉原まで快速で1時間弱で行ける立地の良さと、東京駅までの高速バスが通っています。バスが多いので駅から多少離れると安く戸建てを建てることができる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】大型のショッピングモールが2つほどあり、基本的にどちらかに行けば何でもそろいます。周辺住民の大半が研究者であるため、民度がとてもいい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【つくば駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋が多く、車で少し行けば落ち着いた雰囲気のカフェがたくさんあります。大学も近いのでリーズナブルなお店も多数存在しています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】公園が多く、大通りなどの植林も盛んで自然が豊かである。
つくば駅のデメリット（4件）
つくば駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 つくば駅

アンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 洗練された駅でごちゃごちゃしておらず、落ち着いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に病院が多く、医療には困らない。スーパーもロピアがあるためコスパ良く買い物できる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはおしゃれな飲食店が多く、食べ物には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しい街であり、バリアフリーに配慮されている。点字ブロックもあり、目の不自由な方にも優しい街。
治安
5 		メリット 学園都市だけあり、知的教養の高い方が多く、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさでは県内一か二を争うほどの住環境。全く問題ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2023年11月 つくば駅

さざなみさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで行ける県央唯一の路線で、浅草、北千住、南千住、御徒町に停まるので乗り換えにも便利
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニ、ミスド、スーパーなどが入った所謂駅ビルがある
飲食店の充実
2 		メリット サイゼリヤとモスバーガー、ミスド、スタバが揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くに小学校と幼稚園があり、その側に噴水、公園や図書館、筑波宇宙センター(プラネタリウム)があり夏には大きな祭りも行われる。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり安心感がある。またバスターミナルがあるので終電近くでも人はそこそこいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや小売店が散在しているので生活には困らないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2022年10月 つくば駅

たなかつさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 始発駅なので必ず座れます。快速、準急、普通すべて乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが４つ、駅前に大規模商業施設と便利です
飲食店の充実
4 		メリット チェーンや個人店など一通りのお店はあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやエスカレーターがしっかり整備されていて移動はしやすいです
治安
4 		メリット 駅周辺が賑わいつつ公共系の施設も多いので治安は良いです。交番も駅すぐにあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京よりも物価は安く、それでいてアクセスは良いのでコスパは良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2019年3月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は非常に整備され、また非常に閑静ということもあり、駅としての評価は高い。閑静の割には……

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（残り364文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスオアシスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K ー 19.87
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87

…残り64件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市梅園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    TCA・1

    TCA・1の外観
    住所 茨城県つくば市梅園2丁目33番23号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TCA-1 103
    TCA-1 103     		3.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    セジュール東

    セジュール東の外観
    住所 茨城県つくば市東2丁目1番2号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス7分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 776
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール東 D201
    セジュール東 D201     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 52.81m² 3DK 2階 南
    セジュール東 E102
    セジュール東 E102     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 52.81m² 3DK 1階 南
    セジュール東Ｅ 0102
    セジュール東Ｅ 0102     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 53.98m² 3DK 1階 南
    セジュール東Ｄ 0201
    セジュール東Ｄ 0201     		5.4万円
    (2,000円)    		 無 無 53.98m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    パークサイド梅園B

    住所 茨城県つくば市梅園2丁目32番4号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 779
  • 賃貸

    MKハイツ

    住所 茨城県つくば市梅園2丁目20番12号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 633
  • 賃貸

    グリーンヨシエII

    グリーンヨシエIIの外観
    住所 茨城県つくば市東2丁目3番9号
    築年数 2001年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーン・ヨシエ2 110
    グリーン・ヨシエ2 110     		5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 29.88m² 1K 1階 南
    グリーン・ヨシエ2 203
    グリーン・ヨシエ2 203     		5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.88m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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