サンフォレスト2
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,117円 |
| 平均坪単価 | ＠6,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,822円 |
| 上位専有面積 | 27.18m²：16件 28.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：3件 ワンルーム：1件 |
サンフォレスト2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／御殿場駅 徒歩7分
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利用可能路線
『御殿場駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県御殿場市新橋 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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小学校区域
御殿場市立御殿場南小学校
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中学校区域
御殿場市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォレスト2の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅やコンビニから近い事と総合病院など医療機関が近くに複数あるのでもし何かあった時でも歩いていける範囲にあるので困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街なので夜は静かです。 スーパー、コンビニ、銀行などが並んでるので暮らす場所としては便利なところです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は、茶色の造りで落ち着いたデザインです。 大家さんが近くにお住まいのためか清掃などは大家さんがしているみたいです。 セキュリティーに関しては、アパートなのでインターフォンカメラのみになります。 駐車場は、一台目は無料です。二台目からはいくらかかかるそうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなどで朝日～夕日まで常に日が当たっているので昼間は暖かいので洗濯物の乾きも早いです。 天井の高さも低すぎず高すぎずちょうど良い高さかと思います。 築５～６年程度の建物なので痛んでいるところもなく快適に過ごせています。 お風呂には暖房、お風呂場にはドレッサー、トイレにはウォッシュレットなどもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から近いためか飲み屋さんなども多く。一人暮らしで外食が中心となっている方には良い所だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには、幼稚園から高校まで学校や塾等が、ある程度固まって出来ているので子育てには困らない立地かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 御殿場駅
しいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御殿場は雪が多いので雪の日でも電車を支えるのはありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 御殿場駅からアウトレットまでバスが出ているのでアウトレットへの買い物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く会社の人とご飯をとるのに困らないので助かってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多くある程度まとまって買い物施設があるので買い物には楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 定期的に警察官の方が見回っていただいてくれてるので治安はわりと良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バス停がいい間隔であるのでバスを使った移動で大体どこでも行けるので便利です。 |
2022年2月 御殿場駅
【メリット】 雰囲気のある駅舎。トイレは割と近年新しくなりキレイ。周辺にはラーメン屋、蕎麦屋、ホテルなど……
2022年2月 御殿場駅
【メリット】 御殿場駅は近くにいろいろなお店があったりアウトレットまでのバスが出ていたりします。駅のホー……
2022年1月 御殿場駅
【メリット】 御殿場プレミアム・アウトレットまで車で10分!! シャトルバスもあるから、電車で来ても問題……
サンフォレスト2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 27.18 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.18 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 27.18 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 28.5 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■御殿場市新橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿場市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御殿場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.18～28.5㎡｜27.36㎡ | 50,857円｜6,145円/坪 |
| 2階～2階 | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 51,300円｜6,240円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.18～27.18㎡｜27.18㎡ | 51,357円｜6,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
