セジュールパインA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 66,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,237円 |
| 上位専有面積 | 55.43m²：6件 50.31m²：2件 55.31m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：8件 2LDK：1件 |
セジュールパインA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩24分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩59分
つくばエクスプレス／万博記念公園駅 徒歩92分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
『万博記念公園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市千現1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
つくば市立竹園東小学校
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中学校区域
つくば市立竹園東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールパインA棟の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】出張でつくばに定期的に行くが、つくば駅周辺の再開発により駅も非常に新しいが、つくば市が広すぎる上に物価も高騰しており、ホテルの数が少ない上に高く、駅も店が少ない。ただ、1駅だけ離れた研究学園駅になると、駅やホテルも新しく安価で、混まないのが良い点である。快速が止まらないのが少しネックだが、区間快速が止まるので、さほど支障は感じない。家賃はわからないが、ホテルは、１つ隣のつくば駅に比べれば安く、予約も取りやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅周辺は、新しく広々としており、また自然の豊かさが残ってるので、環境は良い。買い物をするスーパーなどは、見当たらないが、改札前のファミリーマートで必要最低限のものは買える。良い意味で人は少なく、物騒な雰囲気は全く感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅周辺には、新しいのチェーン店の呑み屋が数件あり、混んでいないので使いやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【研究学園駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園などの学校は見受けられなかった。ただ、駅構内にはきれいな多機能トイレがあり清潔感がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つくば駅
やさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方面にバスが出てる、改札までの距離短い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの充実度が上がってて楽しい、本屋もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大体食べたいと思ったものは食べられる、フードコートも最近リニューアルして美味しそうなお店が入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあるし公園もあるからのびのび子育てできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人はあまりいない。安心して使える駅！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段はよくわからないけど子育てしやすいと思うしほどよくとかいなかで過ごしやすいと思う |
2024年3月 つくば駅
ごにやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各駅停車それぞれ本数が充実しておりアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安スーパーがあり駅からのアクセスはよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にレストランフロアがあり、外にもレストラン街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲は公園や博物館などがあり子どもがすごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く治安はいい印象。穏やかなことが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道が整備されておりお店も多くとても住みやすい |
2024年2月 研究学園駅
そのもすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 早朝は通勤快速などもあり、都心まで50分程度で到達可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩いたところにショッピングセンターがあり、大抵のものはここでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には飲食店が充実しており、大抵のものはそろう。ショッピングセンターまで行けば飲食店はさらに充実する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | つくば市内全体に言えることだが、教育設備が充実している。また、公園なども充実しており、のびのびとした生活を送ることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は基本的に良好である。夜に女性が一人で歩いていても問題がない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 広めの家を借りることができる。マンションでも30坪近い広さのものが多い。 |
2022年7月 つくば駅
こうやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくば秋葉原間を短時間で行き来できることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 筑波大学への直行バスがあり、学生の通学に便利なこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤがあり、学生にはとても人気があり良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育に力を入れているため、子育てには十分だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いため犯罪などは少なく、安全ではある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は学生街のわりには安い物件が多く、住みやすい。 |
セジュールパインA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 55.43 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 55.43 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 50.31 | |||||||
| 2016年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 55.43 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.31 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市千現の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■万博記念公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.31～55.43㎡｜54.4㎡ | 65,400円｜3,981円/坪 |
| 2階～2階 | 50.31～55.43㎡｜54.12㎡ | 68,500円｜4,189円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.31～55.43㎡｜54.55㎡ | 66,500円｜4,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
