プライマリィーKの外観
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プライマリィーKの外観
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プライマリィーKのエントランス
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プライマリィーKのエントランス
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プライマリィーKのエントランス
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プライマリィーKのその他：その他共有部分
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プライマリィーKのその他：その他共有部分
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プライマリィーKのその他：セキュリティ
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プライマリィーKのその他：セキュリティ
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プライマリィーKの周辺：【その他】すき家 阿倍野店まで1548ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,760円 |
| 平均坪単価 | ＠7,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,197円 |
| 上位専有面積 | 32.36m²：47件 39.59m²：35件 39.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 ワンルーム：24件 1R：16件 |
プライマリィーKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プライマリィーKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライマリィーKの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いつでも使えて、どこにでも行けて、使いやすい空気が新鮮でとても暮らしやすい環境で良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店が多いので、すぐに物を買えて、とても便利普段はいい人ばかりで、とても良い印象です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】どこの飲食店もとても美味しくてクオリティーが高い |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園がほんとにたくさんある。常にたくさんの子どもたちが遊べているイメージです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
Tasi042さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すごく大きくてたくさん電車がくるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもしっかり配置されていてコンビニもあるのですごくいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋などがあるというところはすごくいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので近くに色々とあるため行きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分はなにか悪いことが起こってることを見たことないので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件が数多く存在しているため利用しやすい |
2024年6月 天王寺駅
エージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにJRと大阪メトロの天王寺駅があります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の便はかなり良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、あべのハルカスをはじめ大きな商業施設か集まっているのでお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなタイプの飲食店が集まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設だけでなく大きい病院や「てんしば」という大きな公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔と比べると駅周辺はきれいになりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に少し高いお店が多いが、品質が良かったり、名前が通っているお店も多い。 |
2023年8月 天王寺駅
つあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺にショッピングモールなどもあり多くの人で賑わっている。駅直結でもあるので天候が悪い日でも利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にたくさんの商業施設があり子供連れでも楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートをはじめたくさんの飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレなどは充実しており子連れでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多くの人が利用するので夜遅くても安心することが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が大きいので交通の便がすごく良いし物価もそこまで高くないと思う。 |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 駅構内にもトイレや自販機が充実していて、飲食店もあります。乗り換えなどで時間を潰せるところ……
プライマリィーKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 32.36 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.95 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.95 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.59 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.59 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.36～39.95㎡｜36.24㎡ | 72,373円｜6,556円/坪 |
| 3階～4階 | 32.36～39.95㎡｜34.63㎡ | 68,750円｜6,529円/坪 |
| 5階～6階 | 32.36～80.94㎡｜38.4㎡ | 82,290円｜6,949円/坪 |
| 7階～8階 | 32.36～40.36㎡｜36.2㎡ | 74,315円｜6,779円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.36～39.95㎡｜33.92㎡ | 67,144円｜6,512円/坪 |
| 東向き | 32.36～39.59㎡｜38.14㎡ | 80,200円｜6,940円/坪 |
| 西向き | 80.94～80.94㎡｜80.94㎡ | 216,000円｜8,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.36～40.36㎡｜39.3㎡ | 82,708円｜6,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
