プライマリィーKの外観
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プライマリィーKの外観
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プライマリィーKのエントランス
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プライマリィーKのエントランス
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プライマリィーKのエントランス
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プライマリィーKのその他：その他共有部分
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プライマリィーKのその他：その他共有部分
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プライマリィーKのその他：セキュリティ
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プライマリィーKのその他：セキュリティ
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プライマリィーKの周辺：【その他】すき家 阿倍野店まで1548ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,760円 |
| 平均坪単価 | ＠7,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,197円 |
| 上位専有面積 | 32.36m²：47件 39.59m²：35件 39.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 ワンルーム：24件 1R：16件 |
プライマリィーKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマリィーKの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プライマリィーKの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】いつでも使えて、どこにでも行けて、使いやすい空気が新鮮でとても暮らしやすい環境で良いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】お店が多いので、すぐに物を買えて、とても便利普段はいい人ばかりで、とても良い印象です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】どこの飲食店もとても美味しくてクオリティーが高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】公園がほんとにたくさんある。常にたくさんの子どもたちが遊べているイメージです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
KKsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでも3路線乗り入れており、和歌山方面等への特急も止まります。大阪メトロ(地下鉄)の谷町線､御堂筋線天王寺駅へも徒歩5分以内で乗り換えが可能で、10分程歩けば近鉄阿倍野駅への乗り換えも可能です。どこの方面に行くにも行きやすいです。 また、近くの商業施設からホームに直結するIC専用改札が複数ヶ所にあり、ICカードを持っていればとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店､MIO､キューズモール､HOOP､ドンキなど、大型商業施設は非常に沢山あり、庶民層向けのお店からブランド店まで幅広く、また店の種類も豊富です。ほとんど何でも揃います。少し歩けば大阪公立大学附属病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名店や流行りのお店は割と多いと思います。スタバは天王寺付近だけで4店舗もあります。朝早くから夜遅くまで営業している居酒屋やパン屋も多く、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 私立中学､高校や大手塾が多いイメージがあります。将来そのような学校への進学を考えているのであればオススメ出来ます。 駅構内、駅周辺はエレベーターやエスカレーターは有るところがほとんどです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼は学生や社会人がほとんどで、人通りも多く、駅構外の道は綺麗ではありませんが治安は悪くないです。駅構内は1日中明るく、人も多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近、駅の近くにマンションが数件完成しているのを見ました。電車通勤の一人暮らしなら、非常に便利だと思います。 |
2023年6月 天王寺駅
さなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能 主要駅 特急電車が充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて食事や買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の種類が豊富で、グルメめぐりができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多く進学校にも近い夜遅くまで学生を見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的明るいし人通りも多い 交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 百貨店や商業施設が多く、利便性が良くすみやすい |
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 天王寺駅は出入り口が広く、お店が多くあり立ち寄れるため快適な駅だと思います！立ち食べそば・……
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 車両も綺麗で、ホームと改札もとても広いです。小さい子を連れて、ベビーカーを押しているので広……
プライマリィーKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 32.36 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.95 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 39.95 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 39.59 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 39.59 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区勝山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.36～39.95㎡｜36.24㎡ | 72,373円｜6,556円/坪 |
| 3階～4階 | 32.36～39.95㎡｜34.63㎡ | 68,750円｜6,529円/坪 |
| 5階～6階 | 32.36～80.94㎡｜38.4㎡ | 82,290円｜6,949円/坪 |
| 7階～8階 | 32.36～40.36㎡｜36.2㎡ | 74,315円｜6,779円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.36～39.95㎡｜33.92㎡ | 67,144円｜6,512円/坪 |
| 東向き | 32.36～39.59㎡｜38.14㎡ | 80,200円｜6,940円/坪 |
| 西向き | 80.94～80.94㎡｜80.94㎡ | 216,000円｜8,822円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.36～40.36㎡｜39.3㎡ | 82,708円｜6,969円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
