S.Pレジデンスの外観：鉄筋コンクリートより強度に優れている鉄骨鉄筋コンクリート造！
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S.Pレジデンスのその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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S.Pレジデンスのその他：景色
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S.Pレジデンスのその他：部屋画像_その他
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S.Pレジデンスの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,857円 |
| 平均坪単価 | ＠7,536円 |
| 平均m²単価 | ＠2,280円 |
| 上位専有面積 | 40.79m²：18件 31.94m²：14件 29.37m²：4件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 1DK：18件 1K：3件 |
S.Pレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／日ノ出町駅 徒歩8分
JR根岸線／桜木町駅 徒歩11分
京急本線／戸部駅 徒歩14分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩16分
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利用可能路線
『日ノ出町駅』 京急本線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸部駅』 京急本線
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町1丁目15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
33戸
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小学校区域
横浜市立戸部小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S.Pレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【S.Pレジデンスの所有者様へ】
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S.Pレジデンスの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅はみなとみらい線の中心に位置し、横浜駅や元町・中華街駅へのアクセスが抜群です。直通で渋谷や新宿三丁目まで行けるため、通勤・通学にも便利です。また、駅周辺には商業施設が集まり、ショッピングや観光にも最適な立地です。バス路線やタクシー乗り場も充実しており、多様な交通手段が利用可能です。みなとみらい駅周辺は生活利便施設や飲食店が充実しており、便利な環境で生活できるため、コストパフォーマンスが高いと感じる人が多いです。特に、交通の便が良く、都心へのアクセスが容易な点は大きな魅力です。また、観光地としての楽しみも多く、生活とレジャーが両立できる点が魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅周辺には大型ショッピングモール、スーパーマーケット、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、銀行、郵便局、クリニックなどの生活利便施設も豊富で、生活に必要な基本的な施設が整っています。さらに、美容院やフィットネスジムも多く、ライフスタイルに合わせた施設が利用可能です。みなとみらい駅周辺は治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。駅前は明るく、夜間でも比較的安全に歩ける環境が整っています。地域住民の防犯意識も高く、安心して暮らせる場所です。また、観光地としても人気があり、観光客にとっても安全なエリアです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅周辺には多様なジャンルの飲食店が集まっており、和食、洋食、中華、エスニック料理など、幅広い選択肢が楽しめます。特に、商業施設内には有名レストランやカフェが多く、デートや特別な食事にも最適です。また、テラス席のある店舗や景色を楽しめるレストランも多く、食事の楽しみが広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅周辺には公園や広場が多く、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小学校も近くにあり、教育環境が充実しています。さらに、ファミリー向けのイベントやアクティビティが頻繁に開催されており、子育て世帯にとって魅力的な環境です。周辺の住宅地は静かで、安心して子育てができるエリアです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 みなとみらい駅
picaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の上が商業施設になっており、小さい子どもを連れたファミリーが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな街ですが、病院が意外と多いです。綺麗なクリニックが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅上の商業施設や、少し歩けばワールドポーターズなど、お店は色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 休日は、駅上の商業施設前で子供たちが水遊びをしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いと思います。ファミリー・カップルが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワマンなどが多くあります。意外とスーパーもあるので住みやすいと思います。 |
2023年8月 みなとみらい駅
紬さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 急行とか特急とか元町・中華街、渋谷方面の列車両面とも全ての列車が止まります。主要駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今ポケモンのイベントが開かれているように世界的な知名度があります。商業施設に困ることはありません。マークイズみなとみらい、クイーズスクエア、ランドマークタワーの最寄り駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランドマークタワーの中にほぼ近い駅なので飲食店も豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | ここは強いてメリットをあげるとすればオシャレなところです。住宅地ではないため…… |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。観光向けの施設が豊富にあり警備もしっかりされています。酔っぱらいは夜もいません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 高級商業施設は多く、富裕層の方であれば困ることはありません。 |
2022年2月 桜木町駅
【メリット】 遊ぶところが多い。商業施設に加えて、ライブホールなどもありとにかく魅力的だとおもう。美味し……
2022年2月 桜木町駅
【メリット】 駅前にホテルや商業施設が沢山あります。ランドマークや中華街、横浜スタジアムへも歩いて行けま……
S.Pレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.94 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | 40.79 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | 31.94 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40.79 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | 40.79 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区戸部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.37～50.95㎡｜39.77㎡ | 88,300円｜7,396円/坪 |
| 4階～4階 | 31.94～50.59㎡｜37.45㎡ | 83,000円｜7,359円/坪 |
| 5階～5階 | 22.34～50.95㎡｜33.34㎡ | 77,684円｜7,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.37～50.95㎡｜40.37㎡ | 89,360円｜7,376円/坪 |
| 東向き | 29.37～31.94㎡｜30.91㎡ | 69,200円｜7,400円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.34～31.94㎡｜27.82㎡ | 71,142円｜8,698円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
