エーディー横浜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠12,958円 |
| 平均m²単価 | ＠3,920円 |
| 上位専有面積 | 17.73m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
エーディー横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩4分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区中央1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立西前小学校
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中学校区域
横浜市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーディー横浜の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】路線の幅が広いため乗り換えに適している。基本高いものが多いが場所による高島屋などはいいものが多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】近くにジョイナス高島屋があるのでめちゃくちゃ利用しやすい午前中は治安も良くいい感じで人通りも多くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】色々あるので困らない 少し歩けば飲屋街なのでオススメ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】子供用品や日用雑貨が置いてあるため楽である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 横浜駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが非常に便利。主要駅へは乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドンキホーテ等24時間空いてる店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的には種類が多いので困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはある。大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いため、女性でも帰り道は安心できるかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 意外と家賃はそこまで高くないのでコスパは良い。 |
2022年4月 横浜駅
笹本さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学などでよく使用。多くの路線が通っていることもあり人こそ多いものの転落防止ゲートに始まり、トイレも綺麗で利用者相応の数が用意されていると感じる。一度Suicaのトラブルで駅員さんを頼ったこともあるが、優しく丁寧に対応してくれたと記憶している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅だけあり、遊びでも病院などの用事でも一日問題なく過ごせる充実ぶりだと思う。〇〇に行きたい、と思ったとき、横浜駅周辺で話が済まないことはあまりないと感じる。駅ビルが大きかったり西口、東口間の移動も容易なので不便なく買い物や用事を済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 代表的なチェーン店に始まり、様々な飲食店が並ぶ。多くの人が利用するだけあり特にチェーン店は充実しており、食事をしようと思って困ることはない。喫煙者なので、喫煙可のカフェが多くあることも嬉しい点である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | あまりそのような施設を使わないのでよく分からないが、多目的トイレや手すりなど配慮はされていると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、ある程度の安心感はある。施設数が多いので夜でも明るいところは良い点なのではないか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いだろう。施設の多さや通る路線の多さから見ても断言していいと思う。相鉄線も走っているので、湘南台方面や海老名方面へのアクセスもよい。 |
2021年12月 横浜駅
【メリット】 日本のサクラダファミリアとも言われた横浜駅だけど、ようやく工事の目処がたったので工事の音に……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 横浜駅は昔から今も、とにかく利用します。
あってはならない駅ですね(^_^;)<……
エーディー横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 17.73 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 69,500円｜12,958円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ | 69,500円｜12,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
