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レオパレスマーシュフィールドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > 石岡市 > 若宮 > 石岡駅 > レオパレスマーシュフィールド

賃貸

レオパレスマーシュフィールド

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 499
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 39件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 36,307円
平均坪単価 ＠5,445円
平均m²単価 ＠1,647円
上位専有面積 20.28m²：39件
上位間取り 1K：39件

レオパレスマーシュフィールドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／石岡駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『石岡駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県石岡市若宮2丁目1-74 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    石岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスマーシュフィールドの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【石岡駅に対する口コミ】特急で上の駅まで約１時間ぐらいで着きます。物価や家賃相場は多分、安いほうだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【石岡駅に対する口コミ】駅前には昔ながらの商店街があります。スーパーもあります。駅前には交番があります。治安は良い方だと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【石岡駅に対する口コミ】駅前には居酒屋があります。少し歩けばチェーン店もあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【石岡駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあります。エレベーターもあります。
石岡駅のデメリット（4件）
石岡駅の総合レビュー
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2024年2月 石岡駅

gmaptjaさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急で上の駅まで約１時間ぐらいで着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前には昔ながらの商店街があります。スーパーもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋があります。少し歩けばチェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがあります。エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 駅前には交番があります。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価や家賃相場は多分、安いほうだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年10月 石岡駅

jdgwpさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まります。上野まで特急で約１時間で着きます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーやTSUTAYAがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には居酒屋が約１０件くらいあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多目的トイレがあり、エレベーターもあります。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗です。駅前には交番もあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も物価も田舎なのでそんなに高くはないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2023年4月 石岡駅

ぼんぼんりぼんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 土浦駅まで15分ほど、つくば方面へアクセスしやすい荒川沖駅、ひたち野うしく駅へも30分ほどの乗車でアクセスできる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや家電量販店などが1つの敷地内にまとまったショッピングエリアが複数ある。病院は総合病院の他に個人病院が多数。夜間診療施設もあるので子供の具合が悪いときは助かる。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス系は国道添いに一通りある。車移動が前提の地域なので、大通りから離れたところに敢えて出店という店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供を連れて走り回れる公園はあちらこちらにある。幼保、認定こども園は多い。車移動が前提の地域ということもあり、公共施設の駐車場は広いところが多い印象（古い施設は1台当たりの駐車スペースが狭いが、駐車台数は多い）。
治安
3 		メリット 駅周辺は人が少ないので徒歩だと目立つ。歓楽街というほどの施設もないので、よほど遅い時間でなければ酔っ払いにも会わない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土浦、水戸に比べると家賃は安いし、駐車場付き物件が多い。車を自由に使えるのであれば便利な地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・357文字）

2023年3月 石岡駅

たこ焼きさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 石岡駅は茨城県内の主要となる路線となる常磐線、特急ひたちが止まる駅であり、土浦と水戸の中間地点的な場所であるからアクセスも良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 主要な商業施設のある内原イオン、水戸駅ビルから約30分適度な距離なので良いと思う。
飲食店の充実
4 		メリット ヨット食堂などの店があるので飲食に関しては良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に泉ケ丘保育園があり、また公園も駅付近に多数存在するので良いと思う。
治安
1 		メリット 駅前に交番があるので治安が極悪というわけではない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かなのでゆっくりと過ごしたい人にはおすすめである。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスマーシュフィールドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 1階 1K ー 20.28
2022年10月 1階 1K ー 20.28
2022年10月 1階 1K ー 20.28
2022年9月 2階 1K ー 20.28
2022年8月 2階 1K ー 20.28

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■石岡市若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスKU

    レオパレスKUの外観
    住所 茨城県石岡市府中5丁目13番15号
    交通 JR常磐線 石岡駅 徒歩23分
    築年数 1997年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＵ 104
    レオパレスＫＵ 104     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＵ 201
    レオパレスＫＵ 201     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＫＵ 101
    レオパレスＫＵ 101     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 29.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＵ 204
    レオパレスＫＵ 204     		4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスマルミヤ

    レオパレスマルミヤの外観
    住所 茨城県石岡市総社2丁目7番7号
    交通 JR常磐線 石岡駅 徒歩17分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 14
    アクセス数 579
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマルミヤ 105
    レオパレスマルミヤ 105     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 1階 -
    レオパレスマルミヤ 206
    レオパレスマルミヤ 206     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスTO

    レオパレスTOの外観
    住所 茨城県石岡市府中5丁目13番53号
    交通 JR常磐線 石岡駅 徒歩23分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 650
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＴＯ 104
    レオパレスＴＯ 104     		4.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾン若松

    メゾン若松の外観
    住所 茨城県石岡市若松2丁目1番15号
    交通 JR常磐線 石岡駅 徒歩25分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 1
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン若松 101
    メゾン若松 101     		4.1万円
    (3,000円)    		 無 無 45.8m² 3DK 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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