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アーバンビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバンビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 40
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 82,888円
平均坪単価 ＠6,402円
平均m²単価 ＠1,937円
上位専有面積 43.71m²：6件 38.47m²：3件
上位間取り 2DK：6件 1LDK：3件

アーバンビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／日ノ出町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『日ノ出町駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市西区戸部町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立戸部小学校

  • 中学校区域

    横浜市立老松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンビルの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【日ノ出町駅に対する口コミ】各停、急行が止まるので利便性は良い。急行だと横浜まで1区間。駅周辺に殆ど揃っているので、完結できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【日ノ出町駅に対する口コミ】飲食店、コンビニ、スーパーは充実している。昼夜問わず人が多いので、その点では安心は出来ると思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【日ノ出町駅に対する口コミ】チェーンの飲食店が多く、なんでも揃っているので種類は多い。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【日ノ出町駅に対する口コミ】サミットにオムツ替えコーナーがあったと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 日ノ出町駅

liliさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜から二駅のアクセスの良さ。横浜発の電車は多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が綺麗で降りてすぐにローソンがあるのが良い。
飲食店の充実
5 		メリット 電車を降りるといつもそばのいい匂いがしている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット いつも子供があまり歩いているイメージがない。
治安
5 		メリット 治安は良い。駅も綺麗でトイレもいつも綺麗である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高くはないと思う。桜木町に歩いて行けるのを考えたら安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2023年5月 日ノ出町駅

ララさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜急行日の出町駅はエアポート急行が止まります。15分ほど歩きますが京浜東北線桜木町駅もあるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅降りてすぐにスーパーと薬局があり夜11時まで開いてるので便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くと野毛の飲み屋通りがあり、土日は遅くまで営業しています。またファミリーレストランやケンタッキーもあるので子どもにも喜ばれると思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺には子育てに充実した場所はなく大人の一人暮らしやカップルの住みやすいエリアだと思います。
治安
2 		メリット 駅近くは遅くまで営業のお店もあるので、明るいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺が新しくなったので家賃も前に比べると高くなってますが、一人暮らしの方にはオススメだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・339文字）

2022年11月 日ノ出町駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜の駅まで近いという点では利便性が高い。快速や特急は止まらないが、急行は止まるのでさほど不便には感じられない。また、少しあるけばJR桜木町駅、JR・市営地下鉄の関内駅も徒歩圏内である。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にはスーパーがあり、最近新しい薬局もできた。大きな市営図書館があるところも特徴である。
飲食店の充実
5 		メリット せんべろ街で有名な野毛エリアが近く、安くて美味しい居酒屋が数十〜数百店舗集まっているため、飲むことが好きな人にとっては日々開拓しがいのある環境。また、Ubereatsや出前館で注文できる店舗数も多く食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに市営図書館、野毛山動物園、広い公園などもあり、休日子どもと一緒に楽しむことができる。
治安
2 		メリット 昼間は大して治安が悪いとは思わない。動物園などもあるので週末は家族連れで賑わっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜が近く、複数の路線も徒歩圏内であり、飲食店やスーパーなどの多さからも生活しやすい。家賃も横浜より安いところが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・330文字）

2022年9月 日ノ出町駅

オカピパパさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急の急行が停車するので、羽田空港まで、乗り換え無しでも行かれる場合があります。大通りに面しているので、バスの便もまあまあです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅に隣接する感じで、京急ストアというスーパーがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 野毛の歓楽街が近く、駅周辺にも沢山の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園等もありますし、野毛山動物園も徒歩圏内にあります。
治安
3 		メリット 人通りが多いので、多くの目で監視されている気もします。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺には、新しいマンションが多く、やや高めの家賃設定です。少し離れると、少し古いアパートも多少はある感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年2月 4階 1LDK ー 38.47
2017年2月 2階 2DK 北西 43.71
2017年1月 2階 2DK 西 43.71
2016年8月 2階 2DK 西 43.71
2016年6月 2階 2DK 西 43.71

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市西区戸部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日ノ出町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 43.71～43.71㎡｜43.71㎡ 85,500円｜6,467円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ 77,666円｜6,675円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 43.71～43.71㎡｜43.71㎡ 84,333円｜6,378円/坪
北・北東・北西向き 43.71～43.71㎡｜43.71㎡ 85,000円｜6,429円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    S.Pレジデンス

    S.Pレジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目15番
    交通 京急本線 日ノ出町駅 徒歩8分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 9
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＰレジデンス 503 ＳＰレジデンス 503 7.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.94m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    ヒルトップレジデンス

    住所 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目16番
    交通 京急本線 日ノ出町駅 徒歩6分
    築年数 1982年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 7
    アクセス数 141
  • 賃貸

    染谷ビル

    住所 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15番3号
    交通 JR京浜東北線 桜木町駅 徒歩10分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 845
  • 賃貸

    トシダビル

    トシダビルの外観
    住所 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目15番
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩10分
    築年数 1969年11月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1794
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トシダビル トシダビル 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 31.88m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    ベルシード野毛山公園

    ベルシード野毛山公園の外観
    住所 神奈川県横浜市西区老松町
    交通 京急本線 日ノ出町駅 徒歩5分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルシード野毛山公園 ベルシード野毛山公園 10.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 30.15m² 1DK 1階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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