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賃貸

第5東和ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 67

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/11

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	64,636円
平均坪単価	＠8,279円
平均m²単価	＠2,504円
上位専有面積	24.6m²：5件 25.02m²：4件 52.18m²：1件
上位間取り	1DK：10件 1LK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第5東和ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／日ノ出町駅徒歩8分
みなとみらい線／みなとみらい駅徒歩15分
利用可能路線
『日ノ出町駅』　京急本線　
『みなとみらい駅』　みなとみらい線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部町2丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1995年6月
総戸数
小学校区域
横浜市立戸部小学校
中学校区域
横浜市立老松中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第5東和ビルの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】交通利便性は最高です。みなとみらい駅周辺に、歩いてすぐ桜木町駅、新高島駅があります。また、15分ほど歩くと横浜駅があります。交通面に関しては100点です。街並みが綺麗で夜の雰囲気は毎日生きる活力になります。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅には、ほとんどと言っていいほど何でも揃っています。また買い物をしても雨に濡れずにホームに行けるのも嬉しいポイントです。おしゃれなカフェや、雑貨屋などもたくさんあります。昼も夜も治安は変わらないです。たくさんのビルの明かりがあるので歩道もとても明るく女性1人でも問題なく歩けます。酔っ払いは、みたことがありません。駅も大変綺麗に掃除されていてゴミが落ちているなんていうことも一切ないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】ファーストフード店から高級料理まで幅広くあります。みなとみらい駅ホームから歩いて10分ほどの場所にランドマークがあります。ランドマークの上層階のレストランは夜景が綺麗でちょっとした特別な日や、ご褒美に最適です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【みなとみらい駅に対する口コミ】歩道も広く、夜は意外にも静かで落ち着いています。高級マンションばかりなので富裕層が住んでいるイメージです。近くには小学校があり、ランドセルを背負った生徒たちが下校する様子をよく見かけます。ドラッグストア、コンビニ、郵便局、スーパー、なんでも揃っています。

みなとみらい駅のデメリット（4件）

みなとみらい駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月日ノ出町駅

Uiさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる、横浜駅が近い、トイレがきれい
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、飲食店、スポーツジムが近いのでおすすめ
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリア、ケンタッキー、日高屋がとても近い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	今は工事中だがエレベーターがある。ホームドアが付いている
治安	4	メリット	昼間は活気があって、危険な感じはありません、
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜駅、桜木町駅は近いので、住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年4月日ノ出町駅

カズさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行はとまりますので便利です。横浜駅の近くです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に、スーパーがくっついてますので買い物はしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	少しあるけば色んなお店があるで便利です。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	強いていうなら、結構歩けば学校があります。
治安	1	メリット	歓楽街で色んなお店があるので、夜は楽しいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	かなり物価は高いけど、歩いて色んな所に行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・169文字）

2021年11月日ノ出町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】飲み屋街で有名な野毛の最寄り駅です。JR桜木町駅へも徒歩10分程度でみなとみらいへも簡単に……

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（残り123文字）

2021年11月みなとみらい駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の構内にドトールカフェセブンイレブン崎陽軒の売店があります。駅構内は清潔で綺麗です。白を……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5東和ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年7月	4階	1DK	南東	24.16
2023年1月	4階	1DK	南東	25.02
2022年12月	3階	1DK	ー	25.02
2022年12月	3階	1DK	南東	24.6
2022年7月	4階	1DK	ー	25.02
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区戸部町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場日ノ出町駅の賃料相場みなとみらい駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区戸部町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■日ノ出町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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第5東和ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ミ・カサ

住所	神奈川県横浜市西区戸部町2丁目
交通	京急本線日ノ出町駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	55

賃貸

エル・プレゾン桜木町

住所	神奈川県横浜市西区戸部町3丁目65番1号
交通	京急本線戸部駅徒歩11分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	214

賃貸

三陽ビル

住所	神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目76番
交通	京急本線戸部駅徒歩10分
築年数	1973年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	178

賃貸

ハーミットクラブハウス桜木町

住所	神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目19番6号
交通	JR京浜東北線桜木町駅徒歩10分
築年数	2016年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	7283

賃貸

ベイヒルズケー戸部

住所	神奈川県横浜市西区戸部町3丁目280番
交通	京急本線戸部駅徒歩10分
築年数	2025年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベイヒルズケー戸部 101	6.6万円 (4,000円)	無	無	18.48m²	1K	1階	-
	ベイヒルズケー戸部 102	6.6万円 (4,000円)	無	無	18.46m²	1K	1階	-
	ベイヒルズケー戸部 201	6.8万円 (4,000円)	無	無	18.48m²	1K	2階	-
	ベイヒルズケー戸部 202	6.8万円 (4,000円)	無	無	18.46m²	1K	2階	-
	ベイヒルズケー戸部 301	6.9万円 (4,000円)	無	無	18.48m²	1K	3階	-
	ベイヒルズケー戸部 302	6.9万円 (4,000円)	無	無	18.46m²	1K	3階	-
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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