近藤レジデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 86,518円 |
| 平均坪単価 | ＠7,629円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 42.93m²：11件 36.04m²：8件 21.46m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：9件 ワンルーム：4件 1R：4件 |
近藤レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／平沼橋駅 徒歩13分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩15分
相鉄本線／天王町駅 徒歩15分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩16分
京急本線／戸部駅 徒歩19分
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利用可能路線
『平沼橋駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『天王町駅』 相鉄本線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『戸部駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立浅間台小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近藤レジデンスの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】複数路線が使えるため、移動にはかなり便利である。公共サービスについてはかなり良い感じである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】食品や生活用品、娯楽関連など、かなり充実している。治安については新宿や池袋などとの比較では良いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】飲食店の中でも中華料理についてはかなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】子育てや教育には良い環境であろうと思われる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 横浜駅
Mrnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 11路線利用できるため、乗り換え無しで行ける駅が多い。 ある路線が遅延している場合でも、別の路線を代替手段として使えることが多い。 降りる人が多いため、座れる確率も高く感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そごうやマルイ、ルミネ、JOYNUSなど駅直結の商業施設が多い。また、駅近辺にビブレやドンキホーテ、イオンなどがあり、割と何でも購入できる。 医療機関も多数ある印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多数の商業施設にレストランフロアがあるため、様々なジャンルの飲食店が揃っている。カフェも多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いて10分程度の場所に大きめの公園があるため、遊び場として機能している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの時間帯においても人通りが多く、人目につきやすい。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都で同程度に栄えている駅近辺よりは家賃相場が安い。 |
2023年3月 西横浜駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜までたった2駅で、駅から少し歩くと住宅街なのであまり騒がしくなく快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や八百屋、肉屋と、専門店が多くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋や豚カツ屋など結構飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安面では安全だと思うし公園も多いので子育てにはいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域を選べば安全だと思うし、割と静かなイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜に近い割には賃料はかなり手頃だと思う。 |
2021年11月 横浜駅
【メリット】 駅から外に出ずに
相鉄ジョイナス、横浜高島屋、シャル横浜、クイーンズ伊勢丹、ニュ……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 駅の近くでいろいろな買い物ができるから横浜に行くだけでたくさんの目的を果たすことができる。……
近藤レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | ー | 36.04 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | ー | 36.04 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | 1DK | ー | 36.04 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | ー | 42.93 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2DK | ー | 42.93 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区浅間町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 63,142円｜9,727円/坪 |
| 2階～2階 | 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ | 93,000円｜7,161円/坪 |
| 3階～3階 | 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ | 99,000円｜7,623円/坪 |
| 4階～4階 | 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ | 104,500円｜8,047円/坪 |
| 5階～5階 | 36.04～36.4㎡｜36.08㎡ | 92,222円｜8,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.93～42.93㎡｜42.93㎡ | 110,000円｜8,470円/坪 |
| 東向き | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 69,000円｜10,629円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.46～42.93㎡｜34.62㎡ | 83,750円｜8,288円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
