| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
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カーサ・ディエスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区真法院町14-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立五条小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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このマンションを売却したい
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カーサ・ディエスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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カーサ・ディエスの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺、梅田、阿倍野といった都心部までのアクセスが１本で楽。 北は大日、南は八尾南までと結構長い距離を結んでいる。 天王寺や阿倍野、難波まですごく近い。 駅の周りの環境がごちゃごちゃしていなくて良い。 頻繁に電車が来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し距離があるが歩いていける距離に上本町駅があるので、飲食店や様々な商業施設、クリニック、デパート、スーパーなどにアクセスしやすい。 ハイハイタウンや近鉄上本町百貨店にもアクセスできる。 この駅の周りにも飲食店、コンビニ、スーパーは存在する。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはあまりたくさんないが、少し歩いたところが副都心部となっているので飲食店がたくさんある。 有名な夜中も開いているうどんやさん「ふる里」もこの駅から徒歩圏内。 四天王寺へ向かう道中にはカフェや有名な鰻屋、たこ焼き屋などがあり、参拝に来られた方にも安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教区で学校がとにかく多い。 小学生、中学生、高校生がたくさん歩いている。治安が良い。 公園もいくつか存在する。 ファミリー層向けのマンションがたくさん建っている。今建設中のものも多い。 駅にはホームと階段下にトイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗。 隣の駅の谷町九丁目まで行くと歓楽街があるが、この駅周辺は静かで住宅街。お寺と学校がたくさんある。 酔っ払いも見かけたことがない。 駅の近くに交番があるのでもし何かあっても安心。消防署もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気の駅なので土地の値段は高い。 マンションの家賃も高い傾向にある。 その分便利だし、都会へのアクセスも良く、警察署と消防署も近くにあるので安心できる。 何よりもファミリー層が多く、お酒を飲めるような店もあまりないので治安が良い。 |
2023年12月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームの下に行くと向こう側のホームに進めるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1駅先に満足できるショッピングモールがあり、それで十分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩いたところにおしゃれなカフェがあるためそこはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園小学校中学校と駅を出て少し歩いたところにあるためとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札を出たところに居酒屋がありますがその店から出てくる酔っぱらいは見たことありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションやアパートが多いため人との交流が盛んで楽しい場所です。 |
2023年8月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ekさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺や谷町九丁目などの主要な駅から一駅で行けるので、非常に便利です。梅田方面にも乗り換えなしでいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一駅隣に行けば、買い物するには困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のベーカリーや、ケーキ屋、ファミレスなどはあります。ラーメン屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多い印象です。教育にも力を入れてる学校もあり、目当てに引越ししてくる家族もいると聞いてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りも多く、どの道も真っ暗ではありません。お寺やお墓も多いですが、怖い印象はありません。歓楽街もないため落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすく、利便性もあるため物価、家賃は少し高いですが、利便性を取る方にはいいところだと思います。 |
2020年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
【メリット】 天王寺駅まで1駅。
東梅田駅まで乗り換えなし約15分。
主要駅・中心部……
カーサ・ディエスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 販売中 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年5月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.19㎡ | 9.6㎡ | 4,097万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 14,370円 201円 |
11,137円 156円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサ・ディエスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区真法院町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
