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関根第2コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

関根第2コーポ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 878
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,750円
平均坪単価 ＠3,248円
平均m²単価 ＠983円
上位専有面積 48.6m²：4件
上位間取り 3DK：4件

関根第2コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市堀町466-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    水戸市立渡里小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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関根第2コーポの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【水戸駅に対する口コミ】東京まで直通の特急がある。急いでいる時に便利。
駅から茨城空港直通バスが出ているので、飛行機を使う時に便利。家賃・物価・土地相場など標準的なので、初めて住む人にも住みやすいと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【水戸駅に対する口コミ】とりあえずの飲食店は他の駅と同様にあるので困らない。夜9時を過ぎると人がいなくなるので、治安の面では良い方だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【水戸駅に対する口コミ】チェーン店の飲食店がまんべんなくあるので、あまり行列を作って待たされて食べるという事はない。昔ながらの個人経営のお店はコスパが良い所が多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【水戸駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に歴史のある学校が多いので、学生は通いやすいと思う。図書館もきれいになって以前より利用しやすくなった。
水戸駅のデメリット（4件）
水戸駅の総合レビュー
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2023年8月 水戸駅

♡さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが分かりやすいギリギリになってもすぐにどこの改札か分かる
生活利便施設の充実
5 		メリット お店がいっぱいある！スタバとか学生の見方なお店がいっぱい！
飲食店の充実
5 		メリット サイゼとか立ち食いそばとかあってめっちゃいい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校が近いいっぱい高校があるし駅にも立ち寄れるから便利
治安
5 		メリット 綺麗で使いやすい！トイレもめっちゃ綺麗だから行きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそこそこでも色々売ってて買い物に困らない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年8月 水戸駅

りんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット カラオケがたくさんあったりプリクラがたくさんあるから、放課後の学生さんにはめっちゃおすすめ！そこで遊んで食べたりするとかいいプランだったり？
生活利便施設の充実
4 		メリット カラオケとかいっぱいある！店が多くて結構どこみても店だから色んな感情入ってたのしめる
飲食店の充実
5 		メリット みんな大好きマクドナルドがあるヨ
上の階行くと結構食べるお店があるからいやすい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレはスーパーみたいに綺麗！広くて使いやすい
治安
3 		メリット 昼は晴れてたらめっちゃ綺麗建物が可愛い！
コストパフォーマンス
5 		メリット 水戸駅自体はめっちゃ広いいろんなところ行ってもめっちゃ楽しめる！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・230文字）

2023年1月 水戸駅

ゆぴさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が使える茨城北の唯一の大きい駅。本数もそれなりに多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 個人的にはエクセル南が便利。映画館も隣接されているのが嬉しい。
飲食店の充実
4 		メリット いろいろな種類のお店がある。エクセル南にはラーメン店が多く入ってる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 南口は栄えているのでエレベーターはそれなりにある。
治安
2 		メリット 北口にも南口にも交番がある。駅もとても綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は住んだことがないので分からないが、茨城の中では利便性は高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2022年1月 水戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 えきはひろくてりようひともおおいです。えきのまわりはホテルがおおくて、りょこうにいくひとは……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

関根第2コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年4月 1階 3DK 東 48.6
2013年8月 2階 3DK 東 48.6
2013年7月 2階 3DK 東 48.6
2013年6月 2階 3DK 東 48.6
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市堀町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンデジュール

    メゾンデジュールの外観
    住所 茨城県水戸市堀町924番1号
    築年数 1994年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンデジュール 303号室
    メゾンデジュール 303号室     		3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 27.36m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ボヌール・アイ

    ボヌール・アイの外観
    住所 茨城県水戸市渡里町3268番19号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 147
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール　アイ 108
    ボヌール　アイ 108     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 25.9m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    グッド・アイランド

    住所 茨城県水戸市渡里町3268番61号
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 15
    アクセス数 676
  • 賃貸

    ハイム梅里B棟

    住所 茨城県水戸市堀町940番5号
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 15
    アクセス数 149
  • 賃貸

    WinCircle

    WinCircleの外観
    住所 茨城県水戸市堀町942番3号
    交通 JR常磐線 赤塚駅 バス13分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｗｉｎ　Ｃｉｒｃｌｅ 104
    Ｗｉｎ　Ｃｉｒｃｌｅ 104     		5.75万円
    (1,800円)    		 無 77,500円 49.6m² 2LDK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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