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賃貸

アーバンフォート横浜ビーシー

総合評価：

4.0 アクセス数： 19

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	94,000円
平均坪単価	＠8,964円
平均m²単価	＠2,712円
上位専有面積	39.58m²：1件 30.3m²：1件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アーバンフォート横浜ビーシーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／横浜駅徒歩13分
相鉄本線／平沼橋駅徒歩13分
利用可能路線
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『平沼橋駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2004年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立宮谷小学校
中学校区域
横浜市立軽井沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンフォート横浜ビーシーの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】たくさんの本線があり、交通のことで不便がないドンキホーテなどの安いお店が数多くあり、生活に不便はない
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】徒歩1分以内に大きな商業施設があり、買い物に困らない街灯が多く、とても明るく栄えている街な所
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】飲み屋やさまざまななチェーン店が数多くある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【横浜駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが数多くあり、不自由な方にも優しい

横浜駅のデメリット（4件）

横浜駅の総合レビュー

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2024年1月横浜駅

giunoneulisseさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道本線、京浜東北線、東急東横線、相鉄線、京急線、市営地下鉄などが縦横に走っていて、重要な乗り換えハブ駅。バスもタクシーも多く、フェリーの発着場もあり、都内に出るにも中華街や港に行くにも便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビル、駅地下、駅周辺、駅構内とどこもすべて商業施設が充実している。飲食店、食材・総菜店、本屋、雑貨、百貨店、大型家電量販店も隣接していて、一日中いても飽きない。ホテルやレストランも多い。
飲食店の充実	5	メリット	格安チェーン店、ファミレス、料理のおいしいカラオケ店から、おしゃれなイタリアンやベーカリー、高級総菜やデザート類がそろう地下デパまですぐに行ける。崎陽軒の本店はもちろん、駅にシュウマイのキオスクもあって便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や公共施設は充実している。駅にはスロープ、エレベーターも多数あり、トイレも多機能でキレイ。駅ビルにはキッズ用の遊び場や屋上の遊園地などもある。
治安	4	メリット	駅付近の大通り側には交番もあり、ホテルのガードマンなどもいて24時間明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、横浜以南・以西（横須賀や相模原）と比べるとかなり高いが、都内への移動のしやすさや公共施設の利便性を考えると妥当。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2023年4月横浜駅

えねんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が走っており、始発の便もあり、上野東京ライン・湘南新宿ラインなどもあり都心までアクセスが大変良い。神奈川の他の観光地までのアクセスも良い。成田エクスプレスもあるので空港へのアクセスも良い。京急で羽田も行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	西口東口どちらも栄えている。東口は服屋が多く若者向け、奥にはマルイとそごうが控えている。西口はダイヤモンド地下街がジョイナスと融合して使いやすくなった。東急ストアあり。巨大本屋あり。高島屋もあり。奥の方にツタヤもあり。駅を出れば周辺に小さなクリニックが多い。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は山の数ほどあり、駅の中でも少し歩けば人の少なめな穴場のカフェとか見つかる。チェーン店も多いが、有名所は駅の外に出ないとなかったりする。飲み屋の多くが昼はランチをやってる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	海が近いので、冬でも暖か。駅の改札入り口はエスカレーター完備している。エレベーター、スロープは新し目の商業施設だと完備されている。学校のまわりは公園が多い。
治安	4	メリット	駅周辺の警察官の見回りは多く、人混みの割には治安はいい。西口、東口、相鉄口に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はやや高めだけど、買い物では何でも揃う。駅直結の施設が多いので雨の日に助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・379文字）

2022年10月横浜駅

特命トクコさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	いろんな線があるので乗り換えが楽。主要な駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	色んな商業施設があって充実している。買い物には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店も充実している。デパ地下、惣菜類も充実。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商業施設の中に、子供が遊べる休憩できる場所が少しずつであるが増えてきた印象。
治安	3	メリット	よく警察官が巡回しているので安心感はある。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性はとても良いし、商業施設も充実しててバランスはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年7月横浜駅

唯さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速、普通、急行全て止まる。さまざまな路線に乗り換えが可能である。
生活利便施設の充実	4	メリット	どんな施設でも揃っている駅。改札内にも多少のお店がある。
飲食店の充実	3	メリット	基本的にどの時間帯でも食べる場所に困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレやエレベーターは充実しているように思う。
治安	3	メリット	駅構内自体は特に問題なく、駅員さんも親身な印象がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に行きやすいながら東京よりも土地は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバンフォート横浜ビーシーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年12月	3階	1K	南東	30.3
2014年12月	6階	1K	南東	39.58
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市西区楠町の賃料相場青線＝横浜市西区の賃料相場横浜駅の賃料相場平沼橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市西区楠町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■横浜市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンフォート横浜ビーシーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャンファトリー

住所	神奈川県横浜市西区楠町
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩9分
築年数	1996年5月
階建て	地上3階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	65

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アールケープラザ横浜ファイブ

住所	神奈川県横浜市西区楠町
交通	東急東横線横浜駅徒歩10分
築年数	2004年12月
階建て	地上11階建

口コミ数	9
アクセス数	54

賃貸

ドルチェビータyokohama

住所	神奈川県横浜市西区楠町
交通	相鉄本線横浜駅徒歩12分
築年数	2005年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	85

賃貸

クリークビル

住所	神奈川県横浜市西区楠町
交通	JR京浜東北線横浜駅徒歩7分
築年数	1995年9月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	79

賃貸

ディアコート横浜

住所	神奈川県横浜市西区楠町15番2号
交通	JR東海道本線横浜駅徒歩13分
築年数	2002年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	70

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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