リアンシエルブルー東比恵2の外観
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リアンシエルブルー東比恵2の外観
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リアンシエルブルー東比恵2のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵2のエントランス
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：その他共有部分
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：セキュリティ
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：セキュリティ
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リアンシエルブルー東比恵2のその他：ロビー
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リアンシエルブルー東比恵2の周辺：【その他】まごころ弁当博多駅東店まで224ｍ
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リアンシエルブルー東比恵2の周辺：【その他】まごころ弁当博多駅東店まで224ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 175件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,222円 |
| 平均坪単価 | ＠7,307円 |
| 平均m²単価 | ＠2,210円 |
| 上位専有面積 | 34.31m²：79件 34.24m²：56件 34.85m²：35件 |
| 上位間取り | 1LDK：85件 1SK：37件 2K：24件 |
リアンシエルブルー東比恵2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／博多駅 徒歩11分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区比恵町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立堅粕小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リアンシエルブルー東比恵2の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リアンシエルブルー東比恵2の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い。治安も良い。大通りが近いが一般奥のため交通のうるささは感じない。 |
|---|---|---|---|
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスは埋まってる時もあります。エレベーターはカメラがあり安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 博多駅
おかっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の中で最大級の駅となるでしょう、こちらの駅は普通電車から快速特急、新幹線、地下鉄、バス、タクシーなんでも利用出来て、また空港までも近くすぐに行けます。再開発も進んでおり、地下鉄の駅も新たに増えたり今後も更に利用しやすくなるかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こちらの駅、また駅付近はなんでもあり生活に困ることはまずありません。電車を使わずとも買い物だけや通院だけのために来られる方も多いです。休日はイベントなども充実しており、カップルの方やご家族の方友人同士でなど様々な方が訪れます。映画館やゲームセンターなどもあり一日ではまわりきれないくらいのお店の数です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 九州初上陸のお店などもあるくらい飲食店の充実度は凄いです。朝食、昼食、夜食なんでもあります。お酒が飲めるお店も多々あり、駅ビルの中にプチ飲み屋街みたいなものもあります。接待などに使えるお店もあるかと思います。今まで行った飲食店すべて美味しいお店ばかりでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れでも移動に困ることはないかと思います。ビルによってはベビーカーの貸し出しなどもあります。駅ビルの屋上に子どもの喜びそうな広場があったり、子ども向けショップなども多々あります。電車をゆっくり眺められるスペースもありますので、電車好きのお子さんは喜ぶのではないでしょうか。九州の1番都会部分にあたりますので、学校や幼稚園、保育園の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに交番があります。駅自体も綺麗で夜でもすごく明るいです。人は多いですが、逆にその人の多さが安心に繋がるかとも思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に住めば大抵のものはなんでも揃います。働く場所にも困らないかもしれません。交通の利便性についても問題ないでしょう。バスは5分単位くらいで次々に来るイメージです。電車の本数もどこに行くにしても多いです。 |
2024年4月 博多駅
maiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通路が広くなっており人が沢山いてもぶつかることなく進めることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅にあるので買いものする場所は沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマックやカフェ、コンビニなどあるので飲食は充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは広く綺麗に手入れされているので使いやすくなっている |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるので揉め事はは少ないなと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅に行くだけでなんでも揃うのですごく便利だと思う |
2024年2月 博多駅
ジッピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港へのアクセスが便利・時間にゆとりがあれば都心部まで歩いて行ける距離 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急やマルイなどの商業施設が併設している。ヨドバシカメラもあり、待ち時間を有効に使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 9階にある牛タンの利久はとても美味しい。ほろよい横丁は昼から飲酒できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多くあり、ベビーカーを押して歩くにも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 博多口前には交番があり、夜歩く場合も街灯が多く安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通、買い物の利便性はとても高く、居酒屋等の店はたくさんあり、時間にとらわれない生活ができる。 |
2023年8月 博多駅
いひょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡県の中でも大きな駅なので、充実していました。乗り換えもしやすかったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズもあったし、アットコスメやLUSHなど立ち寄りたくなるお店が沢山ありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 博多駅にはくうてんがあり、たくさんのご飯がありました。とても満足です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは鏡が沢山あり、メイクもしやすかったです。特に棚の収納スペースが良かった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことは無いし、夜のイルミネーションがお気に入りです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまりこのことについては分かりませんが、住みやすそうだと思います。 |
リアンシエルブルー東比恵2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1SK | ー | 34.31 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1SK | 南西 | 34.31 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | ー | 34.31 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | ー | 34.24 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 34.31 | |||||||
…残り170件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区比恵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
