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レオパレスαの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスα

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1686
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 34件
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
平均賃料相場 45,455円
平均坪単価 ＠6,475円
平均m²単価 ＠1,959円
上位専有面積 23.18m²：34件
上位間取り 1K：34件

レオパレスαの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／高萩駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『高萩駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県高萩市本町2丁目210-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    高萩市立高萩小学校

  • 中学校区域

    高萩市立高萩中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高萩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスαの【賃貸】物件情報

レオパレスα 106
レオパレスα 106
賃料(管理費)
3.7万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスα 102
レオパレスα 102
賃料(管理費)
4.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスα 202
レオパレスα 202
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスαの口コミ・評判

2013年1月

ゼブラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅までは徒歩で10分程度で行けるので不便では無いです。
商店街と交通量が多いので深夜以外は女性でも不安は無いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 隣に図書館があったのが個人的には大変良かったです。
時間があればこまめに通ってました。体育館などもあり汗をかくことも出来ます。
たまに商業祭みないなのもやってます
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 必要最小限の者が揃っているって感じですね。可も不可も無くって感じです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりは悪いとは感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で5分程度でイオン、へんこつ、不二家、ゲオ、ワンダーグー、ホームセンター、ドラッグストア、ガスト、パチンコ屋などが密集しているので、買い物等に困る事は無いでしょう
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年8月 高萩駅

ろくめんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高萩駅を利用する人が少ないため、電車が混雑しない。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーがあったり薬局があったりと買い物に不自由はあまりない。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドがあったり、ガストやココスもあるため気軽に食べにいける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は小学校、中学校合わせて7校で多い方で、新小学1年生にはランドセルが無料で配られるため充実している。
治安
3 		メリット 若者が少ないため、ゴミのポイ捨てがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎なため、アパートなどの家賃は安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年5月 高萩駅

ごりごりさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅前にタクシー乗り場があり、バス停がものすごく近いです。大きな病院に行くバスや大きなスーパーを経由するバスもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きな病院があり、それなりに大きなスーパーマーケットが点々とあります。バスに乗るようですが、図書館や市役所もきれいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前通りには何軒か食べるところがあります。老舗の喫茶店や、カレーが美味しい肉屋さんがやっているレストランなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くにフリーマーケットやイベントをやれる広場があります。バスに乗るようですが、芝生のきれいな公園もあります。
治安
3 		メリット 比較的治安はいいかなぁとおまいます。高校が多いので学生が多い駅になっています。駅前に交番もあり、駅前は静かです。酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 値段の割に土地が結構広いです。家を建てるときに必ず庭がついてきて、家庭菜園程度なら楽しめるくらいは広い土地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・506文字）

2023年1月 高萩駅

もかさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 高萩駅始発の列車がある。特急にのりたいときは高萩より北の人は高萩から乗車する。高速バスの乗り場でもあるため県北の中では栄えている駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど最低限のお店は揃っています。
飲食店の充実
1 		メリット レトロな喫茶店、ファミレス、居酒屋さんが多数あります。駅チカにあるので歩いていけます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 人口が少ないので学校や幼稚園は少ないです。市役所だけは新しいのでトイレもきれいです。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心です。事件もめったに無いので治安は安定しています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最低限の店はあるし国道も近くて治安も落ち着いているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2022年2月 高萩駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近にはNewDays、郵便局、蕎麦屋、精肉店、カフェがある。少し歩くとローソンや市役所、……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスαの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 23.18
2025年6月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 2階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18
2025年5月 1階 1K ー 23.18

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高萩市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高萩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高萩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス北川

    レオパレス北川の外観
    住所 茨城県高萩市本町1丁目212番2号
    交通 JR常磐線 高萩駅 徒歩14分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 766
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス北川 203
    新着
    レオパレス北川 203     		4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    レオパレス北川 103
    レオパレス北川 103     		5.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレス北川 201
    レオパレス北川 201     		5.8万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスクレール II

    レオパレスクレール IIの外観
    住所 茨城県高萩市本町4丁目317番1号
    交通 JR常磐線 高萩駅 徒歩15分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 687
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレール　II 105
    レオパレスクレール　II 105     		3.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール　II 206
    レオパレスクレール　II 206     		4.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスクレール　II 104
    レオパレスクレール　II 104     		5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
    レオパレスクレール　II 210
    レオパレスクレール　II 210     		5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    トリムハウスB

    住所 茨城県高萩市本町4丁目284番
    交通 JR常磐線 高萩駅 徒歩14分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 793
  • 賃貸

    リブラ

    リブラの外観
    住所 茨城県高萩市安良川719番1号
    交通 JR常磐線 高萩駅 徒歩14分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブラ 202
    リブラ 202     		4.7万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 東
    リブラ 201
    リブラ 201     		4.8万円
    (1,700円)    		 無 無 51.67m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンリッジ A

    サンリッジ Aの外観
    住所 茨城県高萩市本町4丁目282番
    交通 JR常磐線 高萩駅 徒歩14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンリッジＡ 102
    サンリッジＡ 102     		3.8万円
    (1,700円)    		 無 無 44.34m² 2DK 1階 南西
    サンリッジＡ 203
    サンリッジＡ 203     		4.5万円
    (1,700円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南
    サンリッジＡ 201
    サンリッジＡ 201     		4.6万円
    (1,700円)    		 無 無 58.12m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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