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レジュールアッシュ難波南３を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 敷津西 > 大国町駅 > レジュールアッシュ難波南３

中古

レジュールアッシュ難波南３

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 8967
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レジュールアッシュ難波南３の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:8件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 237件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
偏差値ランキング

大阪市浪速区
159物件中の順位

レジュールアッシュ難波南３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
    南海高野線／今宮戎駅 徒歩9分
    JR関西本線／今宮駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付15階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

レジュールアッシュ難波南３と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Kさま

    とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた

  • 60代 Iさま

    スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。

  • Tさま

    利益が出る内容で売却できました。

  • Mさま

    比較検討でき、高く売ることができたため。

  • 30代 Oさま

    様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。

  • 50代 Hさま

    最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。

  • 40代 Yさま

    仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。

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レジュールアッシュ難波南３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レジュールアッシュ難波南３の【賃貸】物件情報

レジュールアッシュ難波MINAMIIII
レジュールアッシュ難波MINAMIIII
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 レジュールアッシュ難波南III
レジュールアッシュ難波南III

情報取得日:2025年07月26日

賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
24.52m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レジュールアッシュ難波MINAMI-III 704
レジュールアッシュ難波MINAMI-III 704
賃料(管理費)
6.56万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 レジュールアッシュ難波南III
レジュールアッシュ難波南III

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.03m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

レジュールアッシュ難波南３の口コミ・評判

2020年7月

きみこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット なんば駅から地下鉄で一駅と非常に便利な立地です。日常の買い物はライフと玉出が目の前にあります。ライフは2階建てで日用品も販売しています。なんばパークス・なんばCITYといったショッピングモールや大型の家電量販店ヤマダ電機が徒歩圏内のため、ショッピングで困ることは少ないかと思います。飲食店は、くら寿司やかごの屋などのチェーン店から居酒屋まで揃っています。

デメリット（1件）

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大国町駅に対する口コミ】御堂筋線との連絡駅だけあって施設・設備は整っているかと思います。最近、駅ホーム柵の設置もしていますし。御堂筋線と同じホームで乗り換えできるのもいいですよね。駅のまわりに大阪の下町情緒あふれるおいしい食べ物屋が多いのも好きなところです。
大国町駅のデメリット（1件）
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2021年5月

hkさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件徒歩30秒圏内にスーパーライフとセブンイレブンがある

デメリット（1件）

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大国町駅に対する口コミ】2線乗り入れの駅で、商業エリアのキタ、ミナミまで1本で行け便利です。駅周辺には、分譲、賃貸マンションが多く、また、スーパーや、チェーン店の飲食店や、個人でされてる飲食店も数多くあります。駅から徒歩5分ほどで、有名な木津市場にも行けます。
大国町駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大国町駅

うめうめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通常、他の線から四つ橋線への乗り換えはかなり歩くのですが、御堂筋線から四つ橋線への乗り換えが同じホームでできるのでとても楽で、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 家の近くが京阪本線になり、京阪本線からの乗換も近く便利。
飲食店の充実
4 		メリット 難波が近いこともあり飲食店はとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内はバリアフリーに特化していると思います。
治安
4 		メリット 治安は良いと思います。
特に淀屋橋等はオフィス街になるので特に治安が良いように思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット JR等に比べると少々高く感じるが、モノレールや、他の線に比べるとコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2020年4月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 Osaka Metroメインとなる御堂筋線と同時に四つ橋線にも直結しています。両方とも南北……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2020年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 2線乗り入れの駅で、商業エリアのキタ、ミナミまで1本で行け便利です。駅周辺には、分譲、賃貸……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2019年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周囲には、飲食店やスーパー、フィットネスジムなど日常生活では、困らない環境になってます。ま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジュールアッシュ難波南３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(159物件中)

大阪市浪速区敷津西ランキング

位
(5物件中)

大国町駅ランキング

位
(43物件中)
今宮戎駅の偏差値ランキング / 今宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レジュールアッシュ難波南３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年7月 2023年7月 2階 1K 南 ー ー
2 2021年8月 2021年8月 12階 1K 南東 ー ー
3 2021年3月 2021年4月 12階 1K 南東 ー ー
4 2020年9月 2020年10月 12階 1K 南東 ー ー
5 2019年5月 2019年8月 5階 1K ー ー ー
6 2019年5月 2019年7月 12階 1K 南 ー ー
7 2019年4月 2019年4月 12階 1K 南 ー ー
8 2018年10月 2019年1月 12階 1K 南 ー ー
平均 9階 24.9㎡ 3.44㎡ 1,800万円 ＠239万円 ＠73万円 7,222円
290円		 1,492円
59円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュ難波南３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュ難波南３の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区敷津西の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジュールアッシュ難波南３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 1K 南 25.03
2025年7月 2階 1K 南 25.03
2025年6月 2階 1K 南 25.03
2025年6月 2階 1K ー 24.52
2025年6月 9階 1K ー 24.52

…残り232件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジュールアッシュ難波南３の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジュールアッシュ難波南３の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 236 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

レジュールアッシュ難波南３の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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借りたい

レジュールアッシュ難波南３の最新の賃貸募集情報が見れます。

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貸したい

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レジュールアッシュ難波南３の周辺地図

レジュールアッシュ難波南３の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    プレサンス難波フィネスト

    プレサンス難波フィネストの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番13号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年月 2013年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 83戸
    口コミ数 24
    偏差値 58
    アクセス数 7611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,912万円
    232万円
    71万円
  • 中古

    エスライズ難波

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番23号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年月 2007年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 29
    偏差値 57
    アクセス数 12790
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エスライズ難波PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    スワンズシティ難波ノーブル

    スワンズシティ難波ノーブルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6番21号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年月 2013年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 6006
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スワンズシティ難波ノーブルPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 24万円
    割安
  • 中古

    クリスタルグランツ難波２

    クリスタルグランツ難波２の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目11番24号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年月 2016年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 22
    偏差値 ー
    アクセス数 5591
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
  • 中古

    ダブルスタイル難波

    ダブルスタイル難波の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目18番17号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年月 2015年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 7307
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円

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    FUKUE BLD

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
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    リュービックII

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5番6号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 556
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    阪口ビル

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番29号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 1974年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    アクセス数 88
  • 賃貸

    フェニックスレジデンス難波

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目5番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩4分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1316
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    ベルファース難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1164

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