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レオパレスIKI1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスIKI1

アクセス数 ： 187
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 4件
平均賃料相場 47,500円
平均坪単価 ＠7,903円
平均m²単価 ＠2,391円
上位専有面積 19.87m²：4件
上位間取り 1K：4件

レオパレスIKI1の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『笹原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市南区横手3丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年10月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    福岡市立横手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスIKI1の【賃貸】物件情報

新着 レオパレスＩ　Ｋ　Ｉ　1 105
レオパレスＩ　Ｋ　Ｉ　1 105

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
4.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2023年6月 笹原駅

のんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 博多駅から二駅。近くに西鉄井尻駅もある。駐輪場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドラッグストア新生堂、マルキョウがある。整骨院や美容室もすぐ近くにある。
飲食店の充実
2 		メリット もちもちの鯛焼きのお店がある。おしゃれなフレンチのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、学校は比較的近い。　公園は小さいところから大きなところまで数箇所ある。
駅にはエレベーター有り。
治安
3 		メリット 夜12時まで駐輪場に在住してる方がいるので安心。
目の前にコンビニがあるので真っ暗ではない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の物件にしては安い。バス停も近いので、交通の利便性も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2023年1月 笹原駅

しおPさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・博多駅まで2駅なので便利
・コンビニが近くに2軒
・トイレが綺麗
・改札がすぐ
・自転車置き場がたくさんある
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーもコンビニも近い
・病院、美容室、整骨院、ドラッグストアなど一通り揃っている
・飲み屋もあれば1人でサクッと立ち寄れる飲食店もある
飲食店の充実
4 		メリット ・居酒屋がたくさんある
・最近有名なオシャレなイタリアンがある
・美味しい和菓子屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・家族で住んでる人がたくさんいる
・安全な公園がある
・スロープやエレベーターがある
治安
4 		メリット ・飲み屋などはあるが、比較的落ち着いている
・静か
コストパフォーマンス
4 		メリット ・西鉄の駅も近いので良い
・家賃が安い
・スーパーや八百屋が多くて物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2020年8月 笹原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要都市の博多まで電車で5分で着くため、交通のアクセスがいいです。自動発券機では予約した切……

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（残り113文字）

2019年12月 笹原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・スーパーが多い。
・薬屋さん系のスーパーも多い。
・一人暮らし向けの……

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（残り172文字）

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レオパレスIKI1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年5月 2階 1K ー 19.87
2022年5月 1階 1K ー 19.87
2022年5月 2階 1K ー 19.87
2022年4月 1階 1K ー 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市南区横手の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスI K I 1

    レオパレスI K I 1の外観
    住所 福岡県福岡市南区横手3丁目2番16号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩14分
    築年数 2009年10月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 426
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＩ　Ｋ　Ｉ　1 105
    新着
    レオパレスＩ　Ｋ　Ｉ　1 105     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    スペーステック井尻

    住所 福岡県福岡市南区横手2丁目32番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 838
  • 賃貸

    横手第二ビル

    住所 福岡県福岡市南区横手2丁目33番21号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分
    築年数 1982年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 24
    アクセス数 1433
  • 賃貸

    フレンドリー井尻

    フレンドリー井尻の外観
    住所 福岡県福岡市南区横手3丁目38番8号
    交通 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩18分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンドリー井尻
    新着
    フレンドリー井尻     		3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 18.04m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グランディール横手

    住所 福岡県福岡市南区横手2丁目2番7号
    交通 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩10分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 812

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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