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BIG BEATの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BIG BEAT

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:3件 特徴:3件
平均賃料相場 65,857円
平均坪単価 ＠6,170円
平均m²単価 ＠1,866円
上位専有面積 36.03m²：15件 35.28m²：15件 36.32m²：3件
上位間取り 1LDK：35件

BIG BEATの物件概要

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  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区菊住2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    名古屋市立菊住小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立桜田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BIG BEATの【賃貸】物件情報

ＢＩＧ　ＢＥＡＴ
ＢＩＧ　ＢＥＡＴ
賃料(管理費)
6.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.03m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

BIG BEATの口コミ・評判

2020年6月

ブラボさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄は桜本町駅、名鉄は呼続駅が10分以内にはある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックなのでセキュリティは問題なし。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋は広い。設備も普通に住む分には十分。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イオンがすぐ近くにあるので、買い物は便利

デメリット（3件）

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総合レビュー

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BIG BEATの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1LDK ー 36.03
2024年10月 2階 1LDK 西 35.28
2022年11月 2階 1LDK 西 35.28
2022年11月 2階 1LDK 西 36.03
2022年5月 2階 1LDK 西 35.28

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区菊住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレース桜

    グレース桜の外観
    住所 愛知県名古屋市南区菊住2丁目
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース桜
    グレース桜     		7.1万円
    (3,000円)    		 無 71,000円 45.58m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ボヌール桜本町

    ボヌール桜本町の外観
    住所 愛知県名古屋市南区菊住2丁目
    築年数 2014年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボヌール桜本町
    ボヌール桜本町     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 21.98m² 1K 1階 北東
  • 賃貸

    sunvillage桜本町

    sunvillage桜本町の外観
    住所 愛知県名古屋市南区菊住2丁目
    築年数 2013年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SunVillage桜本町
    SunVillage桜本町     		5.05万円
    (4,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 1階 -
    SunVillage桜本町 201
    SunVillage桜本町 201     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 無 20.34m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    タウニー菊住

    タウニー菊住の外観
    住所 愛知県名古屋市南区菊住2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 徒歩9分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 593
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウニー菊住
    タウニー菊住     		5.5万円
    (4,200円)    		 無 無 35.3m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    マ メゾン菊住W

    マ メゾン菊住Wの外観
    住所 愛知県名古屋市南区菊住2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マ　メゾン菊住Ｗ 103
    マ　メゾン菊住Ｗ 103     		5.9万円
    (4,500円)    		 無 無 33.34m² 1K 1階 -
    マ　メゾン菊住Ｗ 103
    マ　メゾン菊住Ｗ 103     		6万円
    (4,500円)    		 無 無 33.34m² 1K 1階 南
    マ　メゾン菊住Ｗ 203
    マ　メゾン菊住Ｗ 203     		6.5万円
    (4,500円)    		 無 無 33.34m² 1K 2階 南
    マ　メゾン菊住Ｗ 203
    マ　メゾン菊住Ｗ 203     		6.56万円
    (4,000円)    		 無 無 33.34m² 1K 2階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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