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F・PARC GRANDMARK 天神の外観
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観:デザイナーズ☆
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観:外観です
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観:小型犬・猫飼育可能☆
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観:小型犬・猫飼育可能☆
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F・PARC GRANDMARK 天神の外観:小型犬・猫飼育可能☆
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F・PARC GRANDMARK 天神のエントランス
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F・PARC GRANDMARK 天神のエントランス
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F・PARC GRANDMARK 天神のエントランス
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F・PARC GRANDMARK 天神のエントランス:お洒落なロビー
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F・PARC GRANDMARK 天神のエントランス:素敵なエントランス
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F・PARC GRANDMARK 天神のエントランス:素敵なエントランス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 422件 |
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口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
平均賃料相場 | 100,134円 |
平均坪単価 | @9,181円 |
平均m²単価 | @2,777円 |
上位専有面積 | 24.85m²:73件 30.96m²:72件 49.7m²:62件 |
上位間取り | 1LDK:166件 2LDK:114件 1DK:60件 |
F・PARC GRANDMARK 天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線/天神南駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線/渡辺通駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西鉄福岡(天神)駅』 西鉄天神大牟田線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目16-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付18階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
174戸
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小学校区域
福岡市立春吉小学校
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中学校区域
福岡市立春吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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F・PARC GRANDMARK 天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
F・PARC GRANDMARK 天神の口コミ・評判
2024年8月
のんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 1件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 利便性がよいが、大通りに面した部屋なので砂埃がすごい。住んでる住人も数年で入れ替わる。犬2匹可だったのでこちらを選びました。近隣で2匹可の物件はほぼなかった。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
のんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 1件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 都心に近く住民の方も良い方が多いです。宅配ボックスもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西鉄福岡(天神)駅
yutaさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多くて活気があり、素晴らしい駅だと思う |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活するには充分すぎるのは言わなくても分かります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パルコとかあるので飲食店には困らないでしょう。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良いと思う。人の目があるので安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全ての土地への出発点、天神駅をぜひご利用ください。 |
2023年11月 天神南駅
Neneさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 天神駅に近く、駅近にホテルや飲食店が揃っていてとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | DAIMARUなどの大きなデパートも近くにあり、病院もちらほらあります。旅行中でも困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のドーナツ屋さんが近いです!いつも平日朝から並んでいます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や産婦人科、病院も沢山あり困らないかなと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 中洲よりは遥かに良い治安だと思います。夜でも明るいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むのは少しお高めと思いますが、便利さでいうとかなり満足度高いと思います。 |
2021年12月 西鉄福岡(天神)駅
【メリット】 天神駅は、いろんなところに改札口があり比較的アクセスしやすい大きな駅です。
駅周……
2021年11月 天神南駅
【メリット】 とてもきれいなメトロシステムを使用してください。 列車はとてもスムーズで速い。 駅は大きく……
F・PARC GRANDMARK 天神の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 16階 | 2LDK | ー | 63.73 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 1LDK | ー | 30.96 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 49.7 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.96 | |||||||
2025年6月 | 14階 | 2LDK | 南西 | 49.7 | |||||||
…残り417件 |
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平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区渡辺通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西鉄福岡(天神)駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~4階 | 24.85~40.11㎡|31㎡ | 75,700円|8,076円/坪 |
5階~8階 | 24.85~49.7㎡|35.75㎡ | 89,322円|8,270円/坪 |
9階~12階 | 24~49.7㎡|35.04㎡ | 91,713円|8,687円/坪 |
13階~15階 | 24.85~63.73㎡|40.2㎡ | 108,549円|8,981円/坪 |
16階~18階 | 40.11~76.29㎡|59.65㎡ | 157,808円|8,782円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24~76.29㎡|40.4㎡ | 102,817円|8,402円/坪 |
東向き | 24.85~59.48㎡|36.27㎡ | 95,000円|8,560円/坪 |
西向き | 24.85~49.7㎡|33.49㎡ | 85,350円|8,434円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.85~76.29㎡|38.22㎡ | 101,068円|8,697円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: