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レジデンス加藤Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス加藤B

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 5件
平均賃料相場 44,400円
平均坪単価 ＠3,226円
平均m²単価 ＠976円
上位専有面積 45.5m²：5件
上位間取り 2DK：5件

レジデンス加藤Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／西那須野駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西那須野駅』　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県那須塩原市下永田5丁目1343-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    那須塩原市立大山小学校

  • 中学校区域

    那須塩原市立西那須野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    那須塩原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス加藤Bの【賃貸】物件情報

レジデンス加藤Ｂ 101
レジデンス加藤Ｂ 101
賃料(管理費)
4.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45.5m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 西那須野駅

エミさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西那須野駅から県庁所在地である宇都宮まで、電車で40分程度です。2022年春より新型車両となりトイレ付、ロングシートがメインで内外ともにスマートなデザインになりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の西口から徒歩10分程度でスーパーのトライアル、徒歩5分程度で市役所（支所）と図書館があります。東口からは徒歩5分程度でローソンやセブンイレブン、薬局チェーンアオキ、15分程度で薬局チェーンウェルシアやコメダ珈琲に行けます。
飲食店の充実
4 		メリット 東口を出てすぐの所に「クアトロクルーカラーズ」というイタリアン居酒屋、西口の方にはトライアル向かいに居酒屋風の店舗が数軒あり、それらは会社の飲み会等でよく利用されているようです。西口の市役所近くには「かどや」という、腰の強い蕎麦で有名な店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口を出てすぐの所に「すぎのこ幼稚園・認定こども園」がありますが大変人気で、なかなか入れないとも聞きます。西那須野地域は少子化が市内他地域に比べそこまで進行していないので小学校はそれなりにあり、人数も多いようですが、どの小学校も駅から離れています。東口から徒歩圏内に公園が1つあり、新幹線や電車が間近に見られるので子供にとっては楽しめる場所です。
治安
3 		メリット 西口近くに交番、市役所があります。歓楽街はなく、酔っ払いを見かけたこともありません。車社会なので飲み会の後は代行車を利用して帰宅する人が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車利用を前提とすると大手チェーンスーパーや飲食店に行けますし、大田原中心部にも近いので住みやすいようです。そのため市内では人気の地域です。駅近くにこだわらなければ、そのわりに家賃は低めだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・529文字）

2023年9月 西那須野駅

タックさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 宇都宮線が通っており、新幹線停車駅まで一駅です。
西那須野塩原インターチェンジもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 国道沿いを中心にロードサイド店が整備されています。
また隣の大田原市とは一つの商圏を築いています。
飲食店の充実
4 		メリット ロードサイドを中心に全国チェーンの飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前も綺麗ですし、那須野が原公園や国際医療福祉病院があるなど、子育て環境にすぐれています。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。
田舎なので治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎なので家賃も安いです。
ロードサイド店は安いお店も多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2023年1月 西那須野駅

あおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札からホームまでの距離が近く、駅を出たすぐにタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば市役所や24時間営業のスーパーがある。
飲食店の充実
2 		メリット 小さな飲み屋さんは駅周辺にそこそこある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札は2階だが、出入口〜改札階、改札階〜ホーム階にエレベーターが設置されている。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、歓楽街もないので基本的に静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場が安く、駐車場料金はかからない物件が多くある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2020年2月 西那須野駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には徒歩10分程度でスーパー、20分でTSUTAYAや薬局、スポーツジムなどの商業施……

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（残り197文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス加藤Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2DK 南西 45.5
2025年4月 1階 2DK 南西 45.5
2021年7月 2階 2DK 南西 45.5
2021年6月 2階 2DK ー 45.5
2020年8月 2階 2DK ー 45.5
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那須塩原市下永田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■那須塩原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西那須野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ 44,000円｜3,197円/坪
2階～2階 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ 44,666円｜3,245円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ 43,666円｜3,173円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポベルジュ

    住所 栃木県那須塩原市下永田5丁目1370番16号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩13分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 451
  • 賃貸

    グレイス永井

    グレイス永井の外観
    住所 栃木県那須塩原市南町6番6号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩4分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 457
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス永井 302 グレイス永井 302 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 60.07m² 2LDK 3階 南西
    グレイス永井 101 グレイス永井 101 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 60.07m² 2LDK 1階 南西
  • 賃貸

    エーデルハウス

    エーデルハウスの外観
    住所 栃木県那須塩原市下永田3丁目1313番4号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩12分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーデルハウス 203 エーデルハウス 203 3.5万円
    (-円)    		 無 無 34.38m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    第1三和コーポ

    第1三和コーポの外観
    住所 栃木県那須塩原市南町5番19号
    交通 JR宇都宮線 西那須野駅 徒歩8分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第1三和コーポ 201 第1三和コーポ 201 3.5万円
    (-円)    		 無 無 30.51m² 1LDK 2階 南東
    第1三和コーポ 105 第1三和コーポ 105 3.7万円
    (-円)    		 無 無 30.51m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    オモプラッタR

    住所 栃木県那須塩原市下永田3丁目1177番37号
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 64

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悪い ←  評価点数  → 良い
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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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