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賃貸

山口ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 320

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	15,153円
平均坪単価	＠2,680円
平均m²単価	＠811円
上位専有面積	19m²：13件
上位間取り	1K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

山口ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／湯田温泉駅徒歩22分
利用可能路線
『湯田温泉駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市平井271-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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山口ハイツの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	湯田温泉駅までは、ほぼ迷うことの無い道です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	学生の街のために飲み屋とかはそこそこあるため食事には困らないでしょう。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場が非常に安く、お金を貯めたい人にはおすすめです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりは非常に良いため、洗濯物を干したり、部屋の換気には良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは近くにあるために食料には困らないでしょう。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	治安が良いために子供が危険な目に遭うことはほとんどないでしょう。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月湯田温泉駅

バニラさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市の中心部の山口駅まで一駅。そして新幹線が止まる新山口駅まで乗り換えなしで行くことが可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くのドラッグストアもあり、買い物が便利。飲み屋街までも歩いて5分程度。
飲食店の充実	5	メリット	山口市内随一の飲み屋会があるので、飲食店には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多くきれいな公園が多い。雰囲気も飲み屋街にしては穏やかで気持ちが良い。
治安	5	メリット	飲み屋街のすぐ近くにしては、時間は非常に良い方だと思う。危険な感じはほとんどしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	山口大学の学生が住めるような安い家賃のアパートが多いのでコスパはいいと思う。また駅には足湯が併設されておりユニークであり温まることもできる。

デメリット(6件)

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（残り7件・234文字）

2023年12月湯田温泉駅

るうさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	快速が止まる。タクシー乗り場があって、よくタクシーが停まっている。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅の周辺にはホテルなどがある。またコンビニもある。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周辺には多くの居酒屋など飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	山口大学にとても近い。湯田小学校もある。
治安	4	メリット	駅や駅周辺はきれいである。歓楽街はない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からそれほど離れていなければ住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・152文字）

2023年11月湯田温泉駅

ポコさん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駅員がいて切符も買いやすい、対面での切符購入ができる
生活利便施設の充実	3	メリット	あしゆがあってJR利用者でなくても利用できる
飲食店の充実	1	メリット	すこしあるけば、コンビニがありべんりだとおもいます
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	近くにだいがくがありりようしゃはおおい。
治安	3	メリット	ちかくに居酒屋、やっきょく、コンビニがありとてもべんり
コストパフォーマンス	2	メリット	じてんしゃおきばがわりとひろい、かめらがせっちしてある。

デメリット(6件)

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（残り7件・223文字）

2023年4月湯田温泉駅

まうすさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	交通状況等の確認も簡単に行うことが出来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにドラッグストアやコンビニエンスストアもあるためよい。
飲食店の充実	5	メリット	5分程度歩くと飲み屋街も豊富にあってとてもよい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやバスローブの設置は良いと思う。
治安	2	メリット	駅周辺はとても清潔に保たれているなと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安いアパートも多いため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

山口ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年3月	1階	1K	南西	19
2022年3月	1階	1K	ー	19
2021年9月	1階	1K	南西	19
2021年9月	1階	1K	ー	19
2021年3月	1階	1K	ー	19
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市平井の賃料相場青線＝山口市の賃料相場湯田温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■湯田温泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	13	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

コーポらんど

住所	山口県山口市平井453番4号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩23分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポらんど 201	1.5万円 (3,000円)	無	無	21.78m²	1K	2階	-
	コーポらんど 201	1.5万円 (3,000円)	無	無	17.81m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ローラン中村

住所	山口県山口市平井247番7号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩17分
築年数	1996年3月

口コミ数	9
アクセス数	184

賃貸

D.Dハイツ

住所	山口県山口市平井247番2号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩17分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

ハイツヤマナカ

住所	山口県山口市平井151番5号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩19分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハイツヤマナカ 101	1.5万円 (3,000円)	無	無	23.2m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ハイツ93

住所	山口県山口市平井142番1号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩20分
築年数	1993年2月

口コミ数	15
アクセス数	204

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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