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エスリード新大阪コンフォールの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エスリード新大阪コンフォールの口コミ・評判

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エスリード新大阪コンフォールの総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エスリード新大阪コンフォールの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【崇禅寺駅に対する口コミ】 朝の電車混雑状況は9時前後までは通勤ラッシュだが9時を過ぎればわりと空いてて座りやすい。
梅田駅まで3駅ほどなのでアクセスもいいです。
駅から3分ほどのところに夜12時まであいてるスーパーと24時間営業のコンビニがある。
歩いて10分ほどのところに柴島駅があり、商店街で有名な天神橋筋六丁目もここから一駅で行ける。
20分ほど歩くが新大阪にも徒歩で行けるので新幹線に乗る時もとても便利(電車だと1回乗り換えるので15～20分。歩いたほうが早いかも？)
大阪市内にしては家賃も低く、周囲も静か。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている
周辺環境 3 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける
買い物・食事 5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい
暮らし・子育て 4 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい
デメリット（4件）
新大阪駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】 新幹線や地下鉄、JRなど乗り換えができる便利な駅です。飲食店が多くあり、地下や新幹線駅構内にもおいしい店が多いです。また、ちょっとふらっと寄ってお酒を飲めるようなお店も多いです。駅はけっこう広いです。
デメリット（1件）
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2024年7月 新大阪駅

海猿さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速や、特急も止まり、遠出の際の新幹線があるから利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し離れてる部分はあるかもしれないが、スーパーや病院など豊富。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店や、飲み屋など豊富に揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 先述の通り、電車が便利な為、通勤通学に便利。
治安
4 		メリット 駅前に飲屋街がないからごちゃごちゃしてない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅からそこまで離れてないのに、家賃そこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年10月 新大阪駅

ゆちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット めちゃくちゃ広くて、とても使いやすいえきでいつもつかわしてもらっています。！
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設は少しだけあると思います周りには！！
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はすごく充実してるとおもっています！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレにはしっかりおオムツ替えのスペースがよういされています！
治安
5 		メリット よっぱらいはすくないかなとおもいます！！
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはあるのかなとおもいます！土地の値段もそこまで
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2022年12月 新大阪駅

shiさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線駅なので色々な所へ行ける,需要が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新幹線駅ということもあり,食料品やちょっとした生活用品も兼ね揃えていてとても便利。ご当地商品もたくさんある。駅構内ほぼ全てが綺麗。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい子供から御年寄まで食べれるような飲食店がたくさんある。美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の規模はでかい,御手洗も綺麗。スロープあり。
治安
4 		メリット 街灯はたくさんあるので夜でもそこまで怖くはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいとは思う。子連れで住んでる方が多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく新大阪に来たらわくわくします。今から新幹線に乗って遠出できるだけで楽しくて駅構内に……

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（残り127文字）

2018年11月 崇禅寺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北西にJR新大阪駅が、また南東には阪急電鉄千里線の柴島駅があります。東を淀川が流れ、河川敷……

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（残り108文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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    新大阪駅 徒歩6分
    崇禅寺駅 徒歩9分
    東淀川駅 徒歩12分

  • 沿線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
    『東淀川駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-19 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2012年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

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