エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観
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エスリード新大阪コンフォールの外観：エスリード新大阪コンフォール？番館
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エスリード新大阪コンフォールのエントランス
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エスリード新大阪コンフォールのエントランス
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エスリード新大阪コンフォールのエントランス
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エスリード新大阪コンフォールのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 221件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
エスリード新大阪コンフォールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／新大阪駅 徒歩6分
阪急京都本線／崇禅寺駅 徒歩9分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
88戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード新大阪コンフォールと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Kさま
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エスリード新大阪コンフォールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスリード新大阪コンフォールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード新大阪コンフォールの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【崇禅寺駅に対する口コミ】朝の電車混雑状況は9時前後までは通勤ラッシュだが9時を過ぎればわりと空いてて座りやすい。 梅田駅まで3駅ほどなのでアクセスもいいです。 駅から3分ほどのところに夜12時まであいてるスーパーと24時間営業のコンビニがある。 歩いて10分ほどのところに柴島駅があり、商店街で有名な天神橋筋六丁目もここから一駅で行ける。 20分ほど歩くが新大阪にも徒歩で行けるので新幹線に乗る時もとても便利(電車だと1回乗り換えるので15～20分。歩いたほうが早いかも？) 大阪市内にしては家賃も低く、周囲も静か。 |
|---|---|---|---|
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線の乗り換え駅なのでJRも地下鉄も乗り入れてるので便利新しいマンションも建っていて昔と比べて人が住んでいる割合が増えて色んなお店が出来ている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】近所にドラッグストアやコンビニが多いので生活用品を買うのは充実していていい駅周辺には明かりも多く安心して夜も道を歩ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】JRの駅の改札外も改札内も色々な飲食店が入ってるので雨の日も利用しやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅から近くのビルまでデッキで繋がっているので移動する所がわかりやすい |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄、JRなど乗り換えができる便利な駅です。飲食店が多くあり、地下や新幹線駅構内にもおいしい店が多いです。また、ちょっとふらっと寄ってお酒を飲めるようなお店も多いです。駅はけっこう広いです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新大阪駅
めるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 掲示板や、どこになにがあるかが分かりやすくて良い。東京駅ほど広くなく、移動しやすいのもメリット。7.8番線は大阪駅に必ずとまるのもすごくいい。それを書いてくれているのも含めて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんが沢山あり、大阪名物が揃っているのがいい。とくに551があるのは素敵。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろある。地下にもたくさんあり、選択の自由があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロッカーが多く、トイレもあり、旅行の時にはよくつかわせてもらっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いかもしれないが、駅はすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が多いので、いろいろあり、大阪駅に近いのもいい。 |
2023年6月 新大阪駅
mochipandaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新幹線が停車して、なおかつ終着便のほか、博多駅から東京駅への直通運転を行っている事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | キタやミナミなどの繁華街ほどではないが、ビジネスホテルなど宿泊施設が整備されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の構内にレストランや大阪名物の551蓬莱が出店している事。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 最先端の景観をもつ為、今後マンションの建設が進行すれば人口が増加すると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が無い為（もしくは規模が小さい）、新幹線の運行が終了した深夜は静かだ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅に近い高級スーパーマーケットの成城石井や少し歩けばダイエー系列のグルメシティもある為、一般のスーパーマーケットは距離がある為少し歩くと思う。 |
2022年9月 新大阪駅
chikara1967さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 皆さまご存知新幹線も通る駅です。他にも地下鉄、在来線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはホテル、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんあります。東側はあまりわかりませんが、北、西側には何でもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい頃から都会の雑踏に紛れて暮らすのはいいことだとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社が多いのでビジネスマンが多くいます。そういう点では一般的なマナーや常識はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさや利便性などを考えると住むのには適していると思います。 |
2021年11月 新大阪駅
【メリット】 大阪唯一の新幹線停車駅。駅構内は広く綺麗で、ありとあらゆるお店が立ち並ぶ。特に駅構内は大阪……
エスリード新大阪コンフォールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市東淀川区ランキング(192物件中) |
大阪市東淀川区東中島ランキング(34物件中) |
新大阪駅ランキング(216物件中) |
エスリード新大阪コンフォールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年11月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年7月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 23.3㎡ | 3.8㎡ | 1,414万円 | ＠201万円 | ＠61万円 | 5,886円 252円 |
1,400円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪コンフォールの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エスリード新大阪コンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 23.38 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 23.4 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.43 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 23.43 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 南 | 23.38 | |||||||
…残り216件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪コンフォールの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
