プランタン21
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,659円 |
| 平均m²単価 | ＠1,107円 |
| 上位専有面積 | 58.53m²：7件 44.34m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 2DK：4件 |
プランタン21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山口線／周防下郷駅 徒歩5分
JR山口線／上郷駅 徒歩28分
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利用可能路線
『周防下郷駅』 JR山口線
『上郷駅』 JR山口線
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所在地(住所)
山口県山口市小郡下郷 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プランタン21の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上郷駅に対する口コミ】結構古くて、怖い部分がありますが、無人駅なので、電車を見るだけなら無料でみれます^^小さいお子さんがいる方はすぐに電車が見れるのでいいと思います！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【上郷駅に対する口コミ】新山口駅まで行くのに車を持っていない人は便利です！近くにスーパーもあるので、使いやすいと思います。いつでも車は通っているので、安心はできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上郷駅に対する口コミ】ちょっと歩けば飲食店はあるので、いいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上郷駅に対する口コミ】トイレはあるので、小さいお子さんがいる方は安心だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 上郷駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新山口駅、湯田温泉駅にアクセスしやすい。 運が良ければSLを間近で見ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが近くにある。 大学が近くにあるので、学生は利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に飲食店はいくつかあるのでアクセスしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所と幼稚園が近くにある。住宅街もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 子ども連れの家庭が多く住んでいるので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けの安い家賃で住むことができるアパートがある。 |
2024年6月 上郷駅
ももたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅舎があり無人駅で自動券売機があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 防長交通の停留所が近くにあるのでバスでも移動できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 国道9号線の北側沿いに少しお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 上郷小学校や山口学芸大学があります。のびのびとした子育てをするには適したエリアです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ニュータウン開発のおかげでお店が少しあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地・家賃相場は安いです。自然が多く住みやすいエリアです。 |
2024年5月 上郷駅
こたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新幹線が止まる主要駅まで2駅と近い。駅に入ってから改札、ホームまで数秒で辿り着ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニは徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩圏内にラーメン屋、ファミレスや和食料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校や中学校は徒歩で通っている子供が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋や歓楽街もなく、酔っ払いに遭遇することはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安く、経済面で余裕のない人でも住みやすい。 |
2023年6月 周防下郷駅
日向さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑することもなく、主要駅にも近いことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にドラッグストアやスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋さんやパン屋などがあることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に幼稚園や小学校、高校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も落ち着いていて、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店や病院などもあり、利便性は高いです。 |
プランタン21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.34 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.34 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.34 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山口市小郡下郷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■山口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■周防下郷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ | 52,000円｜3,877円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 59,571円｜3,365円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.34～58.53㎡｜53.37㎡ | 56,818円｜3,551円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
