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第5リトルハイツA棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 15

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠2,721円
平均m²単価	＠823円
上位専有面積	38.88m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第5リトルハイツA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／山口駅バス17分
千防バス停徒歩4分
利用可能路線
『山口駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市大内千坊5丁目8-40 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1989年12月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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第5リトルハイツA棟の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】車窓ののどかな風景を見ながら、新幹線が止まる新山口駅まで乗り換えることなく行くことが可能です。家賃が安く県庁に近い割には安心して暮らせると思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】商店街が歩いて行ける距離にあり賑わっています。車を使えばゆめタウンなどにも行きやすいです。治安はめちゃくちゃいいです。大きな事件などはほとんど聞いたことがありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】こじんまりとしたお店が多く、どこも味が抜群においしいなと感じます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【山口駅に対する口コミ】緑が多く、街中に休めるような場所も多いので、便利だなと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月山口駅

しゃろろんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バス停の環境がいいです。jrバスの他にコミュニティバスもあります。コミュニティバスは、料金が一律200円でスーパーの前やマイナーな場所に停まるのでたすかります。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前が商店街なので食事も買い物も便利です
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は焼肉屋も居酒屋もカフェも色々充実しています
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中を移動するのにエレベーターあったきがします
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、なにかあってもあんしんです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はやすいです。他の土地より、やすめで物価も安いとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月山口駅

にわとりさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山口の中間地点のようなもので色んなとこにいける。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街に直接行けてとても便利近くには塾が多く学生にも向いている。
飲食店の充実	5	メリット	商店街があるのでご飯には困らないし美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	商店街があるので生活面では困らない。治安もよく子育てにもよい。
治安	4	メリット	駅の関係者が優しく商店街の人もとても優しい。
コストパフォーマンス	2	メリット	しょうてんがいがありものが充実している。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・194文字）

2022年10月山口駅

やまたろうさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の停まる新山口まで1本で行けますので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	めちゃくちゃ住みやすいです。ドラッグストアも多く、物価も安い。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいお店がおおいです。どこに入っても間違いがない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てはめちゃくちゃしやすい。子どもも遊ぶところが多く、勉強のモチベも高い。
治安	5	メリット	めちゃんこいいです。事件なぞ聞いたこともない。
コストパフォーマンス	5	メリット	最高の暮らしができます。この町に住んでよかったとめちゃくちゃ感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年4月山口駅

山本一夢さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人もそんなに多くないからとっても快適でとてもいいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	変わったお店や楽しい施設があるから楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はけっこうあるしある場所が片寄っていない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園がちゃんとある。片寄っていない
治安	5	メリット	そんなに事件が起こったとか聞かないし駅も綺麗だと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそんなに高くないから住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第5リトルハイツA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月	1階	2DK	南西	38.88
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市大内千坊の賃料相場青線＝山口市の賃料相場山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市大内千坊の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	32,000円｜2,721円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	38.88～38.88㎡｜38.88㎡	32,000円｜2,721円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

第5リトルハイツA棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、第5リトルハイツA棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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第5リトルハイツA棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーハイツ

住所	山口県山口市大内御堀5丁目16番24号
交通	JR山口線山口駅徒歩25分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーハイツ 205	2.7万円 (2,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

サンシャインみほりA棟

住所	山口県山口市大内御堀5丁目12番10号
交通	JR山口線山口駅徒歩25分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインみほりA棟 203	4万円 (3,000円)	40,000円	無	38.97m²	2DK	2階	南

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賃貸

メープルコートうらら

住所	山口県山口市宮島町2番18号
交通	JR山口線山口駅徒歩12分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	615

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メープルコート　うらら	3万円 (3,000円)	無	無	23.55m²	1K	2階	西

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賃貸

アプリコット

住所	山口県山口市平井1番1号
交通	JR山口線山口駅徒歩18分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アプリコット 105	3.7万円 (3,000円)	無	無	30.8m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

JRBハイツふしの

住所	山口県山口市惣太夫町
交通	JR山口線山口駅徒歩5分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	127

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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