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賃貸

D.Dハイツ

総合評価：

3.3 アクセス数： 57

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	15,888円
平均坪単価	＠2,288円
平均m²単価	＠692円
上位専有面積	22m²：8件 20.48m²：1件
上位間取り	1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

D.Dハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山口線／湯田温泉駅徒歩17分
JR山口線／山口駅徒歩25分
JR山口線／矢原駅徒歩40分
利用可能路線
『湯田温泉駅』　JR山口線　
『山口駅』　JR山口線　
『矢原駅』　JR山口線　
所在地(住所)
山口県山口市平井247-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1996年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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D.Dハイツの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【山口駅に対する口コミ】SLが停車するあまり混雑しない小さな駅なので構内で迷わない駅も商店街も近隣にしては、家賃や土地高くは無い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【山口駅に対する口コミ】商店街や病院市場が近くにある普段の買い物には不便は、ない治安とても良い事件等は、かなり少なく思う駅前に交番がある
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【山口駅に対する口コミ】商店街や近隣に地元人気のラーメン屋さんや名物バリそば春来軒 (山口市本町二丁目) どんどん井筒屋店(うどん)がある。駅近隣に全国放送テレビで紹介された外郎屋がある御堀堂の生外郎中市商店街には、小さな市場がある (マルシェ中市川端市場) 川端市場内にある惣菜・お弁当屋万彩いしだ手作り弁当が栄養バランスよくリーズナブル素朴でとても美味しい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【山口駅に対する口コミ】亀山公園や図書館サビエル記念聖堂パークロード付近のんびりしている

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月山口駅

ぽん太さん

12件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	デゴイチの発着があり、ゴールデンウィークなどは、たくさんの家族連れで賑わっている！
飲食店の充実	1	メリット	…探しても飲食店は駅横のパチンコ屋の食堂しかない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自然豊かな町なので、子育て環境は良いと思う
治安	2	メリット	近所付き合いがあるため、何かがあると皆がかけつけてくれる
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が悪い所の家賃は2万円台からあるため節約したい人には良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・312文字）

2024年2月山口駅

なーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山口線の電車や快速列車、SLなど全てここの駅でとまってくれるので写真を撮ったりする人たちも大勢見かけます。駅を出てすぐのところに数カ所バス停もあり、分からなかったりしたら窓口に聞くこともできるので安心して利用出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐに商店街への道が続きます。そこに着くまでの通りにも銀行や美容院などのお店が沢山あり、市役所も歩いて10分程度のところにあるのでちょっと時間潰したいと思ったりした時とかもよく行ったりしています。
飲食店の充実	5	メリット	カフェが沢山あります。インスタにあげてもオシャレなお店がいっぱいです。焼肉屋やラーメン屋などもあるのでガッツリ食べたい時でもいけます。商店街なので飲食店には困ったりすることはないのでは無いのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに高等学校が2校もあります。小学校や幼稚園もちゃんとあってそんなに駅から離れていないので通うのに手こずったりだとかはないと思います。駅に着いているトイレも全身鏡がついているところが個人的に嬉しいです。
治安	5	メリット	近くに交番があるので何が困ったことがあったりした時には頼れるので安心です。街灯も夕方くらいからついていて夜になればしっかりてらしてくれるので全体的に明るいまま保たれています。定期的に掃除されてるのでゴミもあまり目立たないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	タワーマンションが近くにたくさんたっています。中もちゃんときれいでオートロックなので防犯もしっかりされています。家賃はそこそこお高めに感じるところではあるけど相応の値段なのではないのかなと思いました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2023年4月湯田温泉駅

やったーまんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も泊まり、新幹線の止まる駅の新山口駅まで乗り換えなしで行くことが可能である。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くに飲み屋街がありとても便利だなと感じた。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋が多いので選ぶのに困らないなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	意外と公園が多くとても過ごしやすそうだ。井上公園と言うのもとてもきれいである。
治安	5	メリット	飲み屋街が多いわりには事件などあまり発生しない。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生向けのアパートが多く、家賃も安いなと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2021年11月湯田温泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】温泉街、観光施設に近い。駅舎内に自由に入れる無料の足湯があり、駅にいながら温泉を楽しむこと……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D.Dハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	1K	ー	22
2024年5月	2階	1K	ー	20.48
2021年5月	2階	1K	ー	22
2020年6月	1階	1K	ー	22
2020年1月	2階	1K	ー	22
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市平井の賃料相場青線＝山口市の賃料相場矢原駅の賃料相場湯田温泉駅の賃料相場山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市平井の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～22㎡｜22㎡	15,000円｜2,254円/坪
2階～2階	20.48～22㎡｜21.74㎡	16,333円｜2,483円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	9	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ローラン中村

住所	山口県山口市平井247番7号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩17分
築年数	1996年3月

口コミ数	9
アクセス数	184

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ハイツヤマナカ

住所	山口県山口市平井151番5号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩19分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	127

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ハイツカサハラ

住所	山口県山口市平井139番1号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩17分
築年数	1986年1月

口コミ数	9
アクセス数	104

賃貸

ハイツ93

住所	山口県山口市平井142番1号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩20分
築年数	1993年2月

口コミ数	15
アクセス数	204

賃貸

レセントα

住所	山口県山口市平井143番1号
交通	JR山口線湯田温泉駅徒歩20分
築年数	1994年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レセントα 202	2万円 (3,000円)	無	無	25.92m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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