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オリエントビルNo.６０V-タワーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 長浜 > 赤坂駅 > オリエントビルNo.６０V-タワー

賃貸

オリエントビルNo.６０V-タワー

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2720
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 181件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
平均賃料相場 45,718円
平均坪単価 ＠6,581円
平均m²単価 ＠1,991円
上位専有面積 23.1m²：150件 23.12m²：29件 23m²：2件
上位間取り 2K：93件 1K：65件 1DK：23件

オリエントビルNo.６０V-タワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『赤坂駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区長浜2丁目2-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    21階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    福岡市立舞鶴小学校

  • 中学校区域

    福岡市立舞鶴中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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オリエントビルNo.６０V-タワーの【賃貸】物件情報

Ｎｏ．60　Ｖ−ＴＯＷＥＲ天神 1703
Ｎｏ．60　Ｖ−ＴＯＷＥＲ天神 1703
賃料(管理費)
4万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
17階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

オリエントビルNo.６０V-タワーの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 3分ほどの場所にバス停もあり、徒歩でも、天神の中心まで遠くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 回りも、ほとんどがマンションなので、夜は静かに過ごせる。コンビニも徒歩2分ほどの場所にあり便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスの天井が高く、開放的で音楽も流れている。
オートロックで、コインランドリーもあるので、雨の日も洗濯できる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット デザイナーズマンションなので、キッチンも色使いがお洒落。
上部収納も合わせると、かなり収納できる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏内に、2件ほどスーパーもある。
天神の中心には、デパートも商店街もあり、なんでもそろう。
飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 目の前に、小中学校があるが、公立学校には見えないほど、お洒落で綺麗。
徒歩3分ほどの所に総合病院もある。ここも、綺麗で病院に思えないほど。
公園も近い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2024年6月

にゃるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 天神が近いので飲食には困りません、また少し歩けば西友もあります。

デメリット（1件）

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2023年8月

d4nさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天神駅から徒歩圏内で、周辺環境で困ることはありません。

デメリット（1件）

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2023年4月

さだをさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天神にも近く、赤坂駅にも近い。少し都会からは離れているので静かです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 赤坂駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 企業もたくさんあり、バス、地下鉄が利用でき交通は大変便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学校、病院、カフェ、美容室など一通りそろっていて不便に感じることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェが多く、ケーキ屋さんなど知る人ぞ知る名店も結構あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園～高校まで通いやすい場所にあります。病院も数は多いほうではないと思いますが歯医者、内科をはじめ各専門の病院は点在しています。
治安
3 		メリット 閑静な住宅街も多く、治安は良いほうだと思います。街路樹が多く歩道にお花も植えられていて綺麗な環境だと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 閑静な場所も多く単身、家族、どちらでも住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

2021年10月 赤坂駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街中にあるので、夜遅くても人通り多くて安全です。出口は、一つの出口が区役所まで地下を通って……

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（残り122文字）

2019年9月 天神駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神地下街という地下道と繋がっているので仕事終わりに家族へお土産を買ったり、ご飯などを購入……

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（残り118文字）

2019年6月 天神駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市最大の繁華街のため、乗車降車が多く終日混雑状態です。また、西鉄天神駅とアクセスもよく……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オリエントビルNo.６０V-タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 5階 2K ー 23.1
2023年11月 5階 1DK ー 23.12
2023年10月 14階 2K ー 23.12
2023年10月 9階 1K ー 23.1
2023年10月 14階 2K ー 23.1

…残り176件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区長浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～9階 10階～13階 14階～17階 18階～21階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 131 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    No.60V-TOWER天神

    No.60V-TOWER天神の外観
    住所 福岡県福岡市中央区長浜2丁目2番36号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩6分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上21階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎｏ．60　Ｖ−ＴＯＷＥＲ天神 1703
    Ｎｏ．60　Ｖ−ＴＯＷＥＲ天神 1703     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 17階 東
  • 賃貸

    イメイブル・ド舞鶴

    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目4番26号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩5分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 614
  • 賃貸

    ルピエ天神北

    住所 福岡県福岡市中央区長浜1丁目4番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩10分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 589
  • 賃貸

    クラージュ舞鶴

    住所 福岡県福岡市中央区舞鶴2丁目8番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上12階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 6
    アクセス数 3557
  • 賃貸

    グランブルー天神

    住所 福岡県福岡市中央区長浜1丁目3番20号
    交通 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩8分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 13
    アクセス数 3760

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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