グランドハイツ野中
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,627円 |
| 平均坪単価 | ＠3,025円 |
| 平均m²単価 | ＠915円 |
| 上位専有面積 | 68.35m²：57件 60.43m²：53件 |
| 上位間取り | 3LDK：108件 3DK：2件 |
グランドハイツ野中の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／小山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市駅東通り1丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
44戸
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小学校区域
小山市立小山城東小学校
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中学校区域
小山市立小山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ野中の口コミ・評判
2019年8月
ヨノキタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から歩いて５分前後と近く電車通勤、電車での通学の人達にとって最高の立地条件です。コンビニ、イトーヨーカ堂も近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、イトーヨーカ堂、駅ビルの店等充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティ等防犯カメラが設置されておりマンション内でのトラブルはほとんどありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さは家族の人数によりますが２人から３人で暮らすならば銃部員なスペースだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食材等の買物はイトーヨーカ堂等が近所にあるので問題ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 最低限の暮らしは問題ありません。医療は充実している地域と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小山駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小山駅は快速が止まるのはもちろん都心へもアクセスしやすいです。出口も1つなので改札で迷ったりすることなくスムーズに乗り降りすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの他に大きなビルがありそちらには本屋さんお菓子屋さんなども入っていて買い物はもちろん休憩することもできます。駅から15分ほどのところに市役所もありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェが多いです。ふわふわパンケーキや雑誌にも掲載されたコーヒーのおいしいカフェがあります。チェーン店も色々な種類で何店舗があるのでランチにもオススメです。また小山はラーメン激戦区ということもありラーメン屋さんも多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターも広くベビーカーでも通りやすいです。キッズランドも入っているので子供を遊ばせてその間に買い物したりもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の真下に交番があり警察の方の見回りもあるので安心して過ごすことが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも多く過ごしやすいです。都心にアクセスできるのに家賃もお手頃な場所がかなりあります。 |
2023年8月 小山駅
ピトさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小山駅前に停まるオーバスはハーヴェストで貯まれば学生無料！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小山駅構内の施設にゲームセンターがあり、音ゲーなど充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあり、落ち着いて休憩や人と待ち合わせができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小山駅付近の建物はには色んなものを取り扱っているお店も多く、便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前が広いので車での送迎をしてもらうのに便利 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | オーバスが学生無料なのを踏まえればハーヴェストに行くのにお金はあまりかからなくて助かる |
2022年4月 小山駅
金フクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 新幹線が止まる。一応バスが通ってる。飲み屋が多少ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 普通に田舎暮らしする分には、不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 車があれば、どこにでも行けるので好きな所に行けばよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いと思います。幼稚園は、年中からは入れないらしい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎なので、夜は静かです。人もあまりいないのでパジャマで出かけられます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は毎年下がって来ていると思います、車があればどんどん安い所に住めます。 |
2021年11月 小山駅
【メリット】 新幹線も通っていて都心に出るのが便利。駅の中にカフェもあり待ち時間を潰すことができる。
グランドハイツ野中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.43 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60.43 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 68.35 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小山市駅東通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.43～68.35㎡｜67.51㎡ | 58,684円｜2,877円/坪 |
| 3階～4階 | 60.43～68.35㎡｜62.41㎡ | 60,000円｜3,187円/坪 |
| 5階～6階 | 60.43～68.35㎡｜66.08㎡ | 64,095円｜3,211円/坪 |
| 7階～8階 | 68.35～68.35㎡｜68.34㎡ | 67,923円｜3,285円/坪 |
| 9階～9階 | 60.43～68.35㎡｜61.56㎡ | 71,190円｜3,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.43～68.35㎡｜64.57㎡ | 63,706円｜3,275円/坪 |
| 東向き | 60.43～60.43㎡｜60.43㎡ | 55,000円｜3,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
