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関根ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

関根ビル

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 49
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 89,904円
平均坪単価 ＠8,718円
平均m²単価 ＠2,637円
上位専有面積 36m²：8件 30m²：5件 33.57m²：2件
上位間取り 1DK：16件 1LDK：4件 1K：1件

関根ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分
    東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区音羽1丁目21-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    文京区立関口台町小学校

  • 中学校区域

    文京区立音羽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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関根ビルの口コミ・評判

2025年7月

あーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都内でどこでもいくことができるレベルのアクセスの良さです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安は良いです。まわりに大規模な歓楽街もないので落ち着いています
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット リノベーションしたのでそこまで古さは感じないと思う
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 壁はとても厚いと思います。隣の声は聞こえません
買い物・飲食店充実度 4 メリット 飲食店自体はある。おいしい店も結構見つかった
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ファミリ―も住んでいるので向いているのではないか

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 江戸川橋駅

ダンさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東京メトロには珍しい複数路線が走っていない駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、ちょっとした商店街はあるので、生活はできる。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店はほとんどない。出口によってはファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園があるが、駅からすぐ近くというわけではない。
治安
3 		メリット オフィスが多いため夜も落ち着いている雰囲気。
コストパフォーマンス
3 		メリット 有楽町線のなかでは比較的住める家賃だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・152文字）

2022年2月 護国寺駅

ちゃとさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 護国寺駅前にはその名の通り護国寺があり、厳かな雰囲気があります。
また、近くには……

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（残り309文字）

2019年9月 護国寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 護国寺駅だけでなく、徒歩10分程度で地下鉄丸ノ内線茗荷谷駅も利用できるので主要ターミナル駅……

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（残り316文字）

2018年1月 江戸川橋駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には子供が遊べるような広場が存在しており、駅から各施設に向かうまでにさまざまなショッ……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

関根ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1DK 北東 36
2024年8月 5階 1LDK 南西 33.57
2024年8月 4階 1DK 北東 36
2024年8月 5階 1DK 南西 33
2023年9月 7階 1DK 北東 36

…残り16件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■文京区音羽の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■護国寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラティエラ文京音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目21番11号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩5分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 115
  • 賃貸

    音羽小峰マンションズ

    音羽小峰マンションズの外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩5分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    音羽小峰マンションズ
    音羽小峰マンションズ     		6.5万円
    (-円)    		 65,000円 65,000円 19.4m² ワンルーム 2階 南
    音羽小峰マンションズ 301
    新着
    音羽小峰マンションズ 301     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.8m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エミリナ音羽

    住所 東京都文京区音羽1丁目13番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩8分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 383
  • 賃貸

    サングレイス関口

    住所 東京都文京区関口3丁目9番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2458
  • 賃貸

    ラフィーネ音羽

    ラフィーネ音羽の外観
    住所 東京都文京区音羽1丁目5番19号
    交通 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ音羽 204
    ラフィーネ音羽 204     		9.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.26m² 1K 1階 -
    ラフィーネ音羽 104
    ラフィーネ音羽 104     		9.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.26m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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