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賃貸

メゾンド後楽

総合評価：

4.0 アクセス数： 73

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	79,615円
平均坪単価	＠11,376円
平均m²単価	＠3,441円
上位専有面積	21m²：5件 35m²：2件 33m²：2件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンド後楽の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／飯田橋駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅徒歩11分
利用可能路線
『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区後楽2丁目21-6 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1984年4月
総戸数
小学校区域
文京区立金富小学校
中学校区域
文京区立第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンド後楽の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】地下鉄の有楽町線や東西線、南北線との乗り換えができるため、多方面へのアクセスが良い。家賃も比較的高いが、都心という立地は非常に良い。人気エリアへのアクセスも良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】東京駅方面や新宿、池袋方面など多方面へのアクセスができる。駅構内にスーパーもあり、買い物に便利。特に治安が悪いとは感じない。平日も休日も雰囲気はあまり変わらない。観光地というほどではないので、人も比較的少なく、住む分には落ち着いているエリアだと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】駅前が神楽坂であり、飲食店は非常に充実している。昼も夜も楽しめて良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【飯田橋駅に対する口コミ】幼稚園や小学校は近くにいくつもあり、不便さは感じない。歩いて通える距離にあると思う。

飯田橋駅のデメリット（4件）

飯田橋駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月飯田橋駅

ウキウキすぎさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	たくさんの路線があり、移動にとても便利である
生活利便施設の充実	4	メリット	ローソンやカフェのような店が何個かあり、オシャレでよい
飲食店の充実	4	メリット	上記と同じようにオシャレなカフェがあり、良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅員もしっかりしてるので、迷子になっても、教えてくれそう
治安	4	メリット	人がすごく多いが、全然前に進まないような事はない
コストパフォーマンス	4	メリット	ローソンなどがあり、難なく物が買えていいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2023年9月飯田橋駅

ちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる地下鉄もJR線もある神楽坂が近い
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はないものの、おしゃれなレストランや雑貨屋さんなどがある
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、ベーカリー、和食など様々ジャンルのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中にスロープがあるところがあり、ベビーカーでも通れるようになっている
治安	4	メリット	商店街があるものの、うるさい酔っ払いがいるのをあまり見かけない
コストパフォーマンス	2	メリット	たくさんの路線があるので、どこにでも行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2021年12月後楽園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南北線から新宿方面に行く際には、大江戸線に乗り換えるのが便利です。検索などで調べてみるとな……

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（残り172文字）

2021年11月飯田橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅に商業施設が直結しているので、ちょっとした買い物には困りません。いくつかの路線が通ってい……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンド後楽の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年3月	2階	ワンルーム	南西	21
2022年5月	2階	ワンルーム	南西	21
2022年3月	2階	ワンルーム	南西	22
2021年12月	2階	ワンルーム	南西	21
2021年3月	1階	ワンルーム	南東	33
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区後楽の賃料相場青線＝文京区の賃料相場飯田橋駅の賃料相場後楽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区後楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■飯田橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	12	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンド後楽の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

寺崎アパート

住所	東京都文京区後楽2丁目21番1号
交通	都営大江戸線飯田橋駅徒歩7分
築年数	1974年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	310

賃貸

リバーイースト

住所	東京都文京区後楽2丁目23番3号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩9分
築年数	1992年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	33

賃貸

ヴィラサトウ

住所	東京都文京区後楽2丁目20番4号
交通	JR中央・総武線飯田橋駅徒歩7分
築年数	2007年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	424

賃貸

elf

住所	東京都文京区後楽2丁目
交通	都営大江戸線飯田橋駅徒歩5分
築年数	2005年8月
階建て	地上6階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	265

賃貸

東方ビル

住所	東京都文京区後楽2丁目
交通	東京メトロ南北線後楽園駅徒歩9分
築年数	1990年3月
階建て	地上4階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	77

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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