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賃貸

ARK２１

総合評価：

3.5 アクセス数： 607

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	75,916円
平均坪単価	＠9,747円
平均m²単価	＠2,948円
上位専有面積	23.48m²：6件 21.52m²：4件 27.3m²：1件
上位間取り	1K：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ARK２１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／巣鴨駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅徒歩16分
利用可能路線
『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　
『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目36-2 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2001年2月
総戸数
12戸
小学校区域
文京区立林町小学校
中学校区域
文京区立第十中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ARK２１の口コミ・評判

2019年6月

如水さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	巣鴨駅に近い。文京区。千石駅を使えば大手町にもアクセス良好。治安いい。大通りから一歩入った立地なので静か。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安いい。大通りから一歩入った立地なので静か。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックはあり。治安は問題ない。そこそこ共用部はきれいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	南向きだと、日照はいい。トイレとバスが分かれているのはいいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	穴場の美味しいごはんやがある。さぬきうどんの「げんき」など。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	千石図書館まで５分。いつでも読書できます。静かな環境で治安がいいのはとてもいいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月巣鴨駅

watanabeさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や定食屋などが立ち並んでいて便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2024年1月巣鴨駅

るみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線と三田線があり、基本的に主要駅まで一本で行けるため大変便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に主要な飲食チェーン店やスーパー、ドラッグストア等が揃っており、商店街もあるため買い物に不便しない。物価も安い。
飲食店の充実	5	メリット	大手チェーンは大体駅周辺に揃っており、地蔵通り商店街も栄えている。美味しいパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば小さな公園もある。サッカー場やプールなどもある。学校は有名私立校がある。
治安	4	メリット	駅前は騒がしいが離れると普通の住宅街で落ち着いている。昼間は高齢者は多いが夜はファミリー層や若い層も多い。基本的に危険を感じることはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅自体の利便性や駅周辺の住みやすさを考えると家賃や物価は割安。想像以上にコスパよく住むことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2023年3月巣鴨駅

ハルさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR山手線・都営三田線と通っていて、都心に出やすく非常に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなSEIYUがあるため、生活用品を揃えるのも便利です。駅のアトレヴィにはさまざまなお店が入っているので、一通りの物は揃えられます。
飲食店の充実	4	メリット	ジョナサンやサイゼリヤなど、ファミレスが特に充実しています。少し行けば巣鴨地蔵通りもあり、老舗の飲食店も多く楽しむことができます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校も多いため、学生の多さも良い街です。駅の中のトイレは清潔で、使いやすいとも言えます。
治安	5	メリット	治安も良く学生も多いため、活気のある町と言えます。夜も明るいために安心して通ることもできます。
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿や池袋に出やすく、非常に便利な街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2022年2月巣鴨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新宿から13分池袋から4分と主要駅から近いのが利点。とげぬき地蔵という商店街の充実度が高……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ARK２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	3階	1K	北東	23.48
2022年10月	1階	1K	北東	27.17
2022年8月	1階	1K	南西	27.3
2022年4月	2階	1K	北東	23.48
2022年2月	3階	1K	北東	21.52
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区千石の賃料相場青線＝文京区の賃料相場巣鴨駅の賃料相場新大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区千石の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■巣鴨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	8	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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ARK２１の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

谷口ビル

住所	東京都文京区千石4丁目37番6号
交通	都営三田線千石駅徒歩4分
築年数	1985年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	谷口ビル	6.2万円 (3,000円)	62,000円	62,000円	13.37m²	ワンルーム	3階	南西
	谷口ビル	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	ワンルーム	3階	南西
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賃貸

コーポ白稜

住所	東京都文京区千石4丁目36番8号
交通	都営三田線千石駅徒歩5分
築年数	1982年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

グリーン千石

住所	東京都文京区千石4丁目4番13号
交通	都営三田線千石駅徒歩8分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーン千石 101	8.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.5m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

コンフォート白稜

住所	東京都文京区千石4丁目36番16号
交通	JR山手線巣鴨駅徒歩10分
築年数	1989年11月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	191

賃貸

ブリーズ千石

住所	東京都文京区千石4丁目3番17号
交通	都営三田線千石駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブリーズ千石	9.5万円 (5,000円)	無	50,000円	20.76m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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