コンフォート白稜
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,223円 |
| 平均坪単価 | ＠9,078円 |
| 平均m²単価 | ＠2,746円 |
| 上位専有面積 | 42.99m²：17件 42.53m²：8件 38.88m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 ワンルーム：12件 1R：9件 |
コンフォート白稜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩10分
JR山手線／駒込駅 徒歩17分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目36-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
文京区立駕籠町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート白稜の口コミ・評判
2024年8月
きなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三田線千石駅まで徒歩５分、JR巣鴨駅まで徒歩10分。コンビニ、スーパー、西友、スポーツクラブ等、パン屋、カフェ、ケーキ屋、八百屋など個人店もあり、とても便利です。学校、医療機関、保育園も充実しています。じゅうバス路線も充実していて、谷根千、御徒町、池袋、江戸川橋に行けます。駅前はにぎやかですが、周りは住宅地で静かです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店と住宅地が適度に混在していますが、騒がしくはないです。治安はとてもよいです。5分くらい歩いた所に宮下公園（遊具あり）があります。20分歩くと小石川植物園、駒込六義園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、宅配ボックスあり、駐輪場、エレベーター、清掃週１回あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照はよいです。昼間は暑いくらい。古いマンションの構造なので天井に梁はありますが、天井は高いです。床はフローリング、洗面所、バスは別です。ウォーキングクローゼットがあり便利です。２人で住むには十分な広さだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、西友、スポーツクラブ等、パン屋（沢山あります）、カフェ、人気のケーキ屋、八百屋など個人店もあり、とても便利です。学校、医療機関、保育園も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文京区ですから学校、医療機関、保育園、防災は充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 巣鴨駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホテルが駅すぐ傍にあるから帰りは安心。駒込駅には徒歩１０分くらいで行ける上に真っ直ぐ歩くだけで付けるほど道に迷う確率が低いのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアが近くにあるから日用品の買い出しは便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食するには困らないくらい飲食店があり飲みに行きたい時もすぐ行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可保育園があるのと運営元が大手企業だから安心感はある |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪件数は数えるくらいしかなく駅のすぐ傍に交番があるのはとても心強い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代や１人暮らしの女性には安心して暮らせる |
2023年10月 駒込駅
あーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と南北線が利用できる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやまいばすけっとが多く便利。 病院の数も申し分ない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くが霜降り銀座ではスーパーやテイクアウトの店、酒屋などがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや駅近くに広場、図書館がある。 改札すぐにエレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、駅前には交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の中では住みやすさの割には安い方だと思う。 |
2019年4月 駒込駅
【メリット】 簡単に都内に向かう事ができる線路が通っていますし、人通りが多いので夜暗くてもとりあえずは人……
2019年2月 駒込駅
【メリット】 JR線だけでなく、東京メトロの南北線に乗り換えることのできる駅です。JRも東京メトロも出口……
コンフォート白稜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | ー | 28.42 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.99 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 42.99 | |||||||
…残り71件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.42～42.99㎡｜36.9㎡ | 94,142円｜8,573円/坪 |
| 2階～2階 | 38.88～42.99㎡｜41.48㎡ | 110,285円｜8,803円/坪 |
| 3階～3階 | 38.88～43㎡｜41.95㎡ | 114,888円｜9,066円/坪 |
| 4階～4階 | 38.88～42.99㎡｜41.6㎡ | 111,636円｜8,885円/坪 |
| 5階～5階 | 24～43㎡｜30.35㎡ | 85,807円｜9,466円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～43㎡｜36.91㎡ | 100,142円｜9,078円/坪 |
| 東向き | 42.99～42.99㎡｜42.99㎡ | 110,000円｜8,459円/坪 |
| 西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 110,666円｜9,146円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
