ライズ中園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 26.1m²：5件 69.51m²：3件 36.4m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 2LDK：3件 1R：1件 |
ライズ中園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR長崎本線／西浦上駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西浦上駅』 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市中園町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライズ中園の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩3分以内のところに路面電車と路線バスの乗り場、JRの駅があります。市内へも郊外へもどこにでも行きやすいです。 また、チトセピアという商業施設と商店街があるので買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
栄えている場所で賑やかです。線路が近くにありますが、多少離れているので騒音も気になりませんでした。 商業施設だけでなく、商店街があるので安く野菜が買えたりドラッグストアーも複数あるので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックとモニター付きインターホンがあるので、セキュリティ面ではとても安心して暮らせます。 築年数は長いのですが、リフォームされていて 綺麗なので問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
広いワンルームなので、障害物もなく解放感があります。 リフォームされているので築年数も気になりません。 Wi-Fiを繋ぐための工事が必要なので大家さんに許可を得たりしましたが、快く許可してくださいました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分の所にイオンがある商業施設があり、その反対側には活気のある商店街もあります。 ドラッグストアーや美容室、カフェなども多くあり非常に充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
チトセピア内には役所の支所があるので、役所手続きも便利に行えます。公民館や図書室、遊具もあるので地域の方が多く利用されています。 公園も複数あります。 救急でかかるような大きな病院はありませんが、近くには小児科やクリニックなどは多くあるので困ることはないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西浦上駅
mintさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤迫駅の始発から３つめの電停になります。朝の通勤にはまだ椅子に座れる可能性はあります。電車は渋滞がないので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横断歩道を渡ると大型スーパーのチトセピアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チトセピアの中に、飲食店、ミスタードーナッツ、サーティワンアイスクリームがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 電停までは、専用の横断歩道を渡って行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | チトセピアは1本奥まったところにあるので、大通りは車がひっきりなしに走ってます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チトセピアがあるのでとても住みやすいです。チトセピアの上はマンションになっています。 |
2023年4月 西浦上駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車なので、どこから乗っても一律価格で、現在は140円です。この電停では、住吉商店街や中園商店街などのアーケードへ行くときに便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アーケードがあり、昔ながらの商店街という感じです。ドラッグストアや飲食店、スーパー、コンビニなど、日常のおかいもので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺は居酒屋や喫茶店などの飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普段の買い物には便利です。少し歩くと大型商業施設や、地域センターなどにも徒歩で行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くてもわりと明るいし、深夜まで開いている居酒屋などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所で、大学が数駅先にあるので、単身向けの家賃の安い賃貸物件もあります。 |
2023年1月 西浦上駅
simokeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR長崎本線の駅（西浦上駅）がある・バス停（住吉）がある・複数路線（１番系統、３番系統）利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩３分にショッピングモール（チトセピア）や商店街がある・近くに病院（のぼる内科、赤澤内科クリニック）がある・公共施設（長崎市 西浦上地域センター）がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモール（チトセピア）や商店街に飲食店が充実している・価格がリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園（住 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番（浦上警察署 若葉交番）がある・街灯が多い・歓楽街がない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | １人暮らし向けの賃貸が多い・長崎大学まで8分ほどで移動できる |
2023年1月 西浦上駅
simokeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内（長崎駅）まで7分ほどでつく・近くにバス停（住吉）がある・近くに長崎電気軌道の電停（昭和町通り）がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩5分でショッピングモール（チトセピア）がある・徒歩2分で商店街（A-プライス 長崎住吉店など）がある・近くに内科（のぼる内科、赤澤内科クリニック）がある・近くに歯科医院がある（10か所以上） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ショッピングモール（チトセピア）や商店街に飲食店がある・近くにカフェが5店舗以上ある・リーズナブルな価格が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園（長崎南山認定こども園）がある・公園（中園公園）がある・長崎大学駅まで5分で移動できる |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸の数が多い・１人向けの賃貸（ワンルーム、1K）で安い物件が多い |
ライズ中園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 31.3 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.3 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.1 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 69.51 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 69.51 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市中園町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西浦上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.1～36.4㎡｜30.32㎡ | 56,272円｜6,258円/坪 |
| 3階～3階 | 67～69.51㎡｜68.88㎡ | 83,750円｜4,024円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.1～69.51㎡｜45.69㎡ | 68,666円｜5,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.1～31.3㎡｜28.7㎡ | 55,000円｜6,388円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
