フローラル根津
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,434円 |
| 平均坪単価 | ＠9,605円 |
| 平均m²単価 | ＠2,906円 |
| 上位専有面積 | 23.7m²：12件 21.3m²：5件 24.62m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 1R：8件 3SLDK：1件 |
フローラル根津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成上野駅 徒歩14分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成上野駅』 京成本線 京成成田空港線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区根津2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
文京区立根津小学校
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中学校区域
文京区立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東大前駅
ジュンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅一駅近く乗りやすいですし料金も安いので乗りやすいです、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院とか近くにあって病気になった時に助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニとか歩いたら行ける距離にあるからありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレとかあっていいと思ったしにぎやか |
| 治安 |
5 |
メリット | トイレとかにゴミがあるからちゃんと持ち帰ってほしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地からしてコンビニとか近くでありがたい |
2022年2月 京成上野駅
【メリット】 かわいいぬいぐるみが飾られていて、心がなごむ。上野や京成の情報が発信されている。
2020年1月 東大前駅
【メリット】 全ての出入口付近で街灯が灯っており、人通りもあるので夜でも安心です。交番も出口近くに一件あ……
2019年5月 東大前駅
【メリット】 東大の学生が多く利用する駅です。閑静な住宅地域で暮らしやすいです。東大赤門周辺にはコンビニ……
フローラル根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 23.7 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 21.3 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 23.7 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3SLDK | 東 | 126.08 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 24.62 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区根津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京成上野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.3～24.62㎡｜23.59㎡ | 69,545円｜9,751円/坪 |
| 3階～3階 | 21.3～23.7㎡｜22.98㎡ | 69,400円｜9,992円/坪 |
| 4階～4階 | 126.08～126.08㎡｜126.08㎡ | 276,000円｜7,237円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～126.08㎡｜36.84㎡ | 97,125円｜9,445円/坪 |
| 東向き | 126.08～126.08㎡｜126.08㎡ | 272,000円｜7,132円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.3～23.7㎡｜22.6㎡ | 67,909円｜9,941円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
