ソレイユ万屋通り
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,815円 |
| 平均坪単価 | ＠5,844円 |
| 平均m²単価 | ＠1,768円 |
| 上位専有面積 | 31.62m²：89件 35.73m²：30件 |
| 上位間取り | ワンルーム：68件 1R：51件 |
ソレイユ万屋通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌５系統(大浦支線)／西浜町駅 徒歩3分
長崎電軌１系統(本線)／観光通り駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西浜町駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『観光通り駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市万屋町4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
45戸
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小学校区域
長崎市立諏訪小学校
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中学校区域
長崎市立桜馬場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ万屋通りの口コミ・評判
2022年5月
みみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩数分に比較的大きな商店街があり、百貨店、TSUTAYA、ダイソー、飲食店などが揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩7分くらいの場所に県庁や市役所、裁判所など、主要な場所が集まっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティがしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングスペースが広めで荷物が十分置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
近くに吉宗(よっそう) 浜町本店という店があります。長崎は茶碗蒸し発祥の地で、この店で茶碗蒸しが生まれました。ぜひご賞味ください。 そのほか、トルコライスや長崎チャンポンやさんも近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くに小学校、中学校があります。また市役所も近いです。子育て世代には便利です。 祭りが盛んで、年に何回か大きなイベントがあります。住民同士が集まり祭りの練習をしているのをよく見かけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物には困らないです、バス停も近く便利そうです |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西浜町駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長崎市のアーケードや新地中華街に近く、利用する人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる施設のほか、ご飯を食べたり、お酒を飲んだりと、いろいろなお店にアクセスできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 調べればいろんなお店がヒットする場所です。行きたいところが見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や病院も近いため、暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のため、夜も比較的遅くまで賑やかです。道が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物が便利な点でとても住みやすい場所かと思います。 |
2023年7月 観光通り駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最長5分に1本は路面電車がくるため、乗り遅れたとしてもすぐ乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浜の町アーケードにも近く、観光が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにファーストフード店もあるし、居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 電停から普通の道路まで段差がないため、車椅子やベビーカーでも通りやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 徒歩5分くらいの位置に交番がある、また、人も多いため治安が悪い人は集まりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 140円でどこへでも行けるし、乗り換え券があれば、無料で乗り換えれる。 |
2023年1月 西浜町駅
simokeiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線（４番系統、５番系統）利用できる・市内（長崎駅）まで10分ほどで移動できる・近くにバス停（中央橋、浜の町）がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー（とれとれ旬家 浜町店）がある・商店街（浜の町アーケード）がある・豊富な種類の施設がある・ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が豊富にある・ファストフード店（マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン）などがある・カフェ（コメダ珈琲店 長崎浜町店）がある・価格がリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに幼稚園（ざぼんちゃん浜町 認定こども園）がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番（長崎警察署 浜町警察官連絡所）がある・街灯が多い |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 市内を移動しやすいため車を所持しなくても良い |
2022年2月 西浜町駅
【メリット】 浜町アーケードと言う駅名の通り、浜町アーケードに近いのでとても便利です。浜町アーケードには……
ソレイユ万屋通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 35.73 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 31.62 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 31.62 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 31.62 | |||||||
| 2024年12月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 31.62 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市万屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西浜町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
